Решение от 01 апреля 2014 года №2-243/2014

Гражданское дело № 2-243/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Аскиз                                                                                           1 апреля 2014 года
 
    Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:
 
    председательствующего судьи Петрова И.М.,
 
    с участием представителя истца Наделяевой Т.Ф. в лице Анжигур А.О., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    при секретаре Чебодаевой И.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наделяевой Т.Ф. к Агапченко Г.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Наделяева Т.Ф. обратилась в суд с иском к Агапченко Г.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Свои требования истица мотивировала тем, что в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Агапченко Г.В., однако регистрация ответчика носит формальный характер, последняя в указанной квартире никогда не проживала, какого-либо имущества ответчицы в квартире не имеется.
 
    Истица Наделяева Т.Ф. участия в судебном заседании не принимала, извещалась о времени и месте его проведения, просила рассмотреть гражданское дело с участием ее представителя Анжигур А.О.
 
    В судебном заседании представитель истца Анжигур А.О. уточнила исковые требования и просила признать Агапченко Г.В. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> При этом представитель истца суду пояснила, что Агапченко Г.В. является внучкой истицы Наделяевой Т.Ф., которая зарегистрировала внучку в принадлежащей ей квартире для трудоустройства последней. Регистрация Агапченко Г.В. носит формальный характер, фактически ответчица в спорной квартире никогда не проживала, ее проживание в квартире истицы никогда не предполагалось, прав пользования указанным жилым помещением ответчица не имеет, бремени в содержании жилого помещения не несет. В связи с совершенными преступными действиями ответчицы в отношении истицы последняя опасается за свою жизнь и не желает, чтобы Агапченко Г.В. была зарегистрирована в ее квартире. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчица не желает.
 
    Ответчик Агапченко Г.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте его проведения, в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
 
    Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    Аналогичная норма предусмотрена ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, из которой следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что Наделяева Т.Ф. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно справке администрации Вершино-Тейского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы истица Наделяева Т.Ф. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована ответчица Агапченко Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Республике Хакасия в Аскизском районе от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Допрошенная в качестве свидетеля ФИО11 суду пояснила, что истица приходится ей бабушкой, ответчица Агапченко Г.В. - родной сестрой, которая с согласия бабушки была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> однако регистрация носила формальный характер для трудоустройства Агапченко Г.В., которая в квартире бабушки никогда не проживала, жила всегда в арендованном жилье.
 
    Свидетель ФИО12 суду пояснил, что истицы приходится ему тещей, ответчица - племянницей, которая в ДД.ММ.ГГГГ году с согласия Наделяевой Н.В. была зарегистрирована в квартире последней, расположенной по адресу: <адрес>. Регистрация носит формальный характер, так как была необходима для трудоустройства ответчицы, которая в квартире истца никогда не проживала, каких-либо прав на квартиру не имеет.
 
    Таким образом, при разрешении спора суд исходит из того, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу Наделяевой Н.В., ответчица Агапченко Г.В. в спорной квартире никогда не проживала, ее регистрация носит формальный характер. Поскольку регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина, Агапченко Г.В. не приобрела права собственности либо иное вещное право в отношении вышеуказанного жилого помещения, которое на праве единоличной собственности принадлежит истцу Наделяевой Н.В., в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ :
 
    Исковое заявление Наделяевой Т.Ф. к Агапченко Г.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Агапченко Г.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Агапченко Г.В. с регистрационного учета.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Аскизский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья Аскизского районного суда           И.М. Петров
 
    Мотивированное решение изготовлено и подписано 4 апреля 2014 года
 
    Судья Аскизского районного суда           И.М. Петров
 
    КОПИЯ ВЕРНА
 
    Судья:     И.М. Петров