Дата принятия: 08 июля 2014г.
Номер документа: 2-243/2014
Дело № 2-243/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 июля 2014 года с.Староалейское
Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Волжениной Т.Н.
при секретаре Ткачевой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Евдокимовой В.В., Евдокимова В.И. к ЗАО «Третьяковский элеватор» о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Истцы Евдокимова В.В., Евдокимов В.И. обратились в суд с иском к ЗАО «Третьяковский элеватор» о признании права собственности.
В обоснование исковых требований истцы указали следующее. В ДД.ММ.ГГГГ Евдокимова В.В. приватизировала квартиру, расположенную по адресу: <адрес> улица <адрес>. Договор приватизации был заключен между нею и Третьяковским элеватором. В договоре приватизации личные данные членов её семьи указаны не были, также как и вид права, на котором передана в собственность квартира На момент приватизации в квартире были зарегистрированы и проживали: Евдокимова В.В. и её муж Евдокимов В.И. Позднее в указанный договор дважды вносились изменения.
В настоящее время возникла необходимость оформить права на квартиру в установленном порядке. Однако выяснилось, что договор приватизации оформлен не в соответствии с требованиями законодательства, как и дополнения в него, в связи с чем в органах Росреестра невозможно оформить право собственности на квартиру без судебного решения. Кроме того, за время, прошедшее с момента приватизации квартиры изменился ее адрес, квартира имеет фактический адрес: <адрес>.
Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит Евдокимовой В В. на праве собственности.
Истцы просят признать за Евдокимовой В.В., право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 64,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Евдокимовым В.И., право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 64,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Истцы Евдокимова В.В., Евдокимов В.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, в заявлении указана просьба о рассмотрении дела в их отсутствие, о допуске к участию в деле в качестве их представителя Раченкову И.В.
Представитель истцов Раченкова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика ЗАО «Третьяковский элеватор» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, ходатайств об отложении дела не поступило, поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик исковые требования признает (л.д.39-41)
Заслушав объяснения представителя истцов Раченкову И.В.. рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Третьяковским элеватором и Евдокимовой В.В. заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому Евдокимовой В.В. была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, дом передан без учета членов семьи (л.д. 18).
Согласно договора о внесении изменений в договор на передачу или продажу квартир в собственность граждан, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ в Третьяковском сельсовета, ОАО «Третьяковский элеватор» приватизация квартиры осуществлена в общую долевую собственность всех членов семьи: Евдокимовой В.В. 1\4 доля, Евдокимова В.И. 1\4 доля (л.д. 19).
Согласно договора о внесении изменений в договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира приватизирована в общую долевую собственность жильцов Евдокимовой В.В. 1\2 доля квартиры, Евдокимова В.И. 1\2 доля квартиры (л.д. 20).
Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Третьяковского сельсовета Третьяковского района (л.д. 22) в связи с последней инвентаризацией и упорядочением названия улиц, номеров домов, зданий на <адрес>, ранее существующему земельному участку по <адрес> «б» присвоен адрес: <адрес>, номер 1 «в»
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений в предоставлении информации от ДД.ММ.ГГГГ, запрашиваемая информация на объекты недвижимого имущества – квартира, земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют (л.д.54).
Согласно кадастрового паспорта общая площадь помещения по <адрес> составляет 64.1 кв.м. (л.д. 25).
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ Евдокимовой В.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 23).
Согласно справки Третьяковского сельсовета Евдокимова В.В. на момент приватизации и до настоящего времени зарегистрирована и проживает по адресу<адрес> <адрес>, поэтому следует считать, что квартира ими приватизирована по данному адресу (л.д.26).
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь 219 ГК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Евдокимовой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 64,1 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Евдокимовым В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 64,1 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Т.Н. Волженина
