Решение от 10 декабря 2013 года №2-243/2013

    Дело №2-243/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    10 декабря 2013 года г. Любим Ярославской области
 
    Любимский районный суд Ярославской области в составе
 
    председательствующего судьи Голубевой М.Г.,
 
    при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулим Т.М. к администрации Любимского муниципального района Ярославской области и администрации городского поселения Любим Ярославской области о сохранении жилого помещения в переоборудованном и перепланированном состоянии,
 
у с т а н о в и л :
 
    Сулим Т.М. обратилась в Любимский районный суд с исковым заявлением к администрации Любимского муниципального района Ярославской области и администрации городского поселения Любим Ярославской области о сохранении жилого помещения – <адрес> в переоборудованном и перепланированном состоянии.
 
    В судебном заседании Сулим Т.М. свои исковые требования полностью поддержала и пояснила, что является собственником <адрес>. Данную квартиру она получила в наследство от брата Сулим Т.М. , умершего ДД.ММ.ГГГГ. В квартире при жизни <данные изъяты> были сделаны следующие изменения: в помещениях №1,2,6 демонтированы печи; произведено подключение к центральной сети водоснабжения с переоборудованием; произведено подключение к центральной сети газоснабжения с переоборудованием; произведено подключение к канализационному стояку с выпуском в герметичную емкость системы канализации; за счет сноса печей и демонтажа перегородок увеличилась площадь помещений №5,6. Перед проведением перепланировки и переоборудования он не обращался в органы самоуправления, т.к. считал, что сделает это потом, никаких нарушений не допустил, а только улучшил свои жилищные условия. В государственном унитарном предприятии технической инвентаризации был оформлен технический паспорт и выявлена перепланировка и переоборудование жилого помещения. Просила суд сохранить жилое помещение – <адрес> в перепланированном и переоборудованном состоянии, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, в т.ч. жилая – <данные изъяты> кв.м.
 
    Представитель ответчика администрации Любимского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в отсутствие представителя, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.
 
    Представитель ответчика администрации городского поселения Любим Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в отсутствие представителя, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.
 
    Суд, заслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Из технического паспорта судом усматривается, что Сулим В.М. произведены следующие изменения в жилом помещении – <адрес> с целью улучшения жилищных условий: в помещениях №1,2,6 демонтированы печи; произведено подключение к центральной сети водоснабжения с переоборудованием; произведено подключение к центральной сети газоснабжения с переоборудованием; произведено подключение к канализационному стояку с выпуском в герметичную емкость системы канализации; за счет сноса печей и демонтажа перегородок увеличилась площадь помещений №5,6, в результате чего увеличилась общая площадь квартиры и стала составлять <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
 
    При переоборудовании и перепланировке помещения не были выполнены технические условия, а именно: не разработана и не представлена проектная документация. Администрацией городского поселения Любим Ярославской области ДД.ММ.ГГГГ на этом основании было отказано в согласовании перепланировки и переоборудования квартиры.
 
    Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ №, представленному ведущим специалистом-архитектором городского поселения Любим, общестроительные работы выполнены в соответствии со СНиП «Несущие и ограждающие конструкции» и «Отопительные печи, дымовые и вентиляционные каналы жилых и общественных зданий». Переоборудование квартиры права соседей не ущемляет и не является угрозой для жизни и здоровья окружающих.
 
    Оценивая представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу. Не доверять представленным документам у суда нет оснований, все документы оформлены должным образом и заверены, поэтому являются допустимыми доказательствами. Суд доверяет заключению специалиста, т.к. специалист имеет высшее образование по специальности архитектура. Суд пришел к выводу, что произведенные Сулим В.М. переоборудование и перепланировка жилого помещения – <адрес> не нарушают права и законные интересы граждан, не представляют угрозы их жизни и здоровью.
 
    С учетом изложенного, следует удовлетворить исковые требования: сохранить жилое помещение – <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: в помещениях №1,2,6 демонтированы печи; произведено подключение к центральной сети водоснабжения с переоборудованием; к центральной сети газоснабжения с переоборудованием; произведено подключение к канализационному стояку с выпуском в герметичную емкость системы канализации; за счет сноса печей и демонтажа перегородок увеличилась площадь помещений №5,6, в результате чего увеличилась общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилая - <данные изъяты> кв.м., /по данным Любимского производственного участка Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ от ДД.ММ.ГГГГ/
 
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Сохранить жилое помещение – <адрес> в переоборудованном и переустроенном состоянии, а именно: в помещениях №1,2,6 демонтированы печи; произведено подключение к центральной сети водоснабжения с переоборудованием; произведено подключение к центральной сети газоснабжения с переоборудованием; произведено подключение к канализационному стояку с выпуском в герметичную емкость системы канализации; за счет сноса печей и демонтажа перегородок увеличилась площадь помещений №5,6, в результате чего общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилая - <данные изъяты> кв.м., /по данным Любимского производственного участка Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ от ДД.ММ.ГГГГ/
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения путем подачи жалобы через Любимский районный суд <адрес>.
 
    Судья Голубева М.Г.