Дата принятия: 24 апреля 2013г.
Номер документа: 2-243/2013
Дело № 2-243/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«24» апреля 2013 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: А.Г. Чибитько,
при секретаре: И.В. Лесничевой,
с участием истца: А.В. Ананьева,
третьего лица: Т.А. Ананьевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Ананьева А.В. к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ананьев А.В. обратился в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением кадминистрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ гола истец купил целый жилой бревенчатый дом у ФИО1 по улице Партизанской, 160 в село <адрес> Мамонтовского района за <данные изъяты> рублей, что подтверждаю договором купли-продажи.
В силу юридической безграмотности истец не оформили надлежащим образом документ, не зарегистрировал свое право собственности в надлежащем порядке на недвижимость.
ДД.ММ.ГГГГ в городе Барнаул Железнодорожного района Алтайского края умерла ФИО1. Это обстоятельство является в настоящее время препятствием для оформления документов внесудебным порядком. Приусадебный земельный участок истец оформил внесудебным порядком, что подтверждено свидетельством о ГРП.
Указанным домом истец открыто и непрерывно владеет, с 1987 года, следовательно, в силу приобретательной давности право, собственности на указанный дом должно принадлежать ему.
На основании изложенного истец просит признать право собственности на жилой дом общей площадью 61.1 кв.м., жилой площадью 43.3 кв.м., подсобной площадью 17.8 кв.м. с надворными постройками (пристройка, пристройка, сарай, баня, уборная, забор, забор) кадастровым номером: № расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село <адрес>, ул. Партизанская, дом № 158 за ним Ананьевым А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.
В судебном заседании истец Ананьев А.В. на заявленных исковых требованиях настаивал, просил суд удовлетворить их в полном объеме по приведенным основаниям и представленным в деле доказательствам.
Третье лицо Ананьева Т.А. в судебном заседании пояснила, что по отношению к удовлетворению исковых требований претензий не имеет, исковые требования признает в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края Гранкин Р.Л., будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истца в полном объеме, в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва просит рассмотреть дело в его отсутствие, составу суда доверяет в удовлетворении исковых требований не возражает.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, как без возражений последнего.
Заслушав в судебном заседании истца Ананьева А.В., третье лицо Ананьеву Т.А. изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено в судебном заседании истец Ананьев А.В. пользуется данным жилым домом добросовестно, открыто и непрерывно с 1987 года, то есть более 15 лет.
Так же право собственности за истцом Ананьевым А.В. на жилой дом №158, расположенный по ул. Партизанская в с. <адрес> Мамонтовского района Алтайского края подтверждается:
- договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ;
- справкой, выданной администрацией Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом с надворными постройками, расположенный в с. <адрес> Мамонтовского района Алтайского края по ул. Партизанская, 158 принадлежит Ананьеву А.В. на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной Постановлением администрации Мамонтовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №;
- выпиской из похозяйственного учета Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края за 1986-1990 годы №, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утверждающего данную выписку;
- кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ;
- сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации Управления Федеральной службы регистрационной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Право собственности на земельный участок, расположенный в с. <адрес> по ул.Партизанская, 158, Мамонтовского района, Алтайского края, за истцом Ананьевым А.В. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
С учетом изложенного, суд находит, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 234 ГКРФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Ананьева А.В. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Ананьевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рожденияправо собственности на жилой дом с надворными постройками кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. <адрес>, улица Партизанская, дом № 158.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Судебную коллегию по гражданским делам<адрес>вого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: А.Г. Чибитько
