Дата принятия: 22 мая 2013г.
Номер документа: 2-243/2013
Решение по гражданскому делу
Дело №2-243/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 мая 2013 годап.г.т. Богатые Сабы
Мировой судья судебного участка №1 Сабинского района РТ Ф.Ф. Салахутдинов,
с участием представителя истца Ф.М. Галимовой по доверенности от 01 марта 2013 года,
представителя ответчика адвоката филиала Коллегии адвокатов РТ Сабинского района Л.Ф. Сунгатуллиной, представившей ордер <НОМЕР> от 22 мая 2013 года, при секретаре А.М. Гатауллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Центр обслуживания товариществ собственников жилья» к Латыпову Р.М. о взыскании 10361 рубля 32 копеек,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Центр обслуживания товариществ собственников жилья» обратилось с иском к Р.М. Латыпову о взыскании 10361 рубля 32 копеек.
В обоснование искового заявления указано, что квартира <НОМЕР> дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС>, в которой проживает ответчик Р.М. Латыпов, входит в товарищество собственников жилья «<ОБЕЗЛИЧЕНО>». Между ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» и ООО «Центр обслуживания ТСЖ» заключен договор управления от 01 января 2007 года, в соответствии с которым истец по вопросам, связанным с содержанием, управлением, эксплуатацией и ремонтом многоквартирного дома, в суде представляет интересы ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>».
Ответчик за период с мая 2008 года по март 2013 года имеет задолженность в размере 10361 рубля 32 копеек за содержание, ремонт мест общего пользования.
Представитель истца Ф.М. Галимова иск поддержала, просила судебные расходы возложить на ответчика.
Ответчик Р.М. Латыпов в судебное заседание не явился, копия искового заявления, уведомление о судебном заседании вернулись в связи с истечением срока хранения в подразделении почтовой связи. Место жительства ответчику суду неизвестно, в связи с чем определением мирового судьи судебного участка №1 Сабинского района РТ от 22 мая 2013 года в порядке статьи 50 ГПК РФ его представителем назначен адвокат Л.Ф. Сунгатуллина.
Выслушав представителей сторон и изучив имеющиеся в деле доказательства, прихожу к следующему.
Согласно части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе коридоры, лестничные площадки, подвалы, чердаки, крыши и иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома.
В соответствии с частью 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Протоколом общего собрания жильцов дома №19 по улице Ф. Карима от 18 октября 2006 года по управлению этим домом создано товарищество собственников жилья «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» (л.д. 41-42).
В деле имеется копия договора между истцом как управляющим и ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» от 01 января 2007 года, в соответствии с пунктами 2.1, 3.2.3, 4.1.1, 4.6, 4.7 которого на управляющего возлагается выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, представлять интересы ТСЖ в судебных инстанциях по вопросам, связанным с содержанием, управлением, эксплуатацией и ремонтом дома, а на собственников помещений - внесение платежей на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным, на расчетный счет или в кассу управляющего не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным.
Плата за помещения и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное водоснабжение, водоотведение, отопление (л.д. 6-7).
Протоколами от 10 января 2008 года, 16 января 2009 года, 26 января 2010 года, 24 января 2011 года, 25 июня 2012 годаобщего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> по улице <АДРЕС>, в котором проживает ответчик, установлены тарифы на жилищные услуги, капитальный ремонт, виды капитального ремонта, утверждены виды выполненных капитальных работ (л.д. 8-12).
По расчету истца за период с мая 2008 года по март 2013 года ответчик имеет задолженность в размере 10361 рубля 32 копеек за текущий ремонт жилого дома, внутридомовых сантехнических сетей, управление домом, другие (л.д. 5-7).
Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В судебном заседании представитель ответчика -адвокат <ФИО1> просила применить срок исковой давности и отказать в иске в части задолженности за срок более трех лет, предшествующих до предъявления иска.
Считаю, что данное заявление представителя ответчика подлежит удовлетворению и иск подлежит частичному удовлетворению в размере задолженности за период трех лет, предшествующих к предъявлению иска ( с апреля 2010 года по март 2013 года), то есть в размере 6334 рублей 47 копеек (10361,32-4026,8).
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне в случае, если иск удовлетворен частично судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В этой связи государственная пошлина в размере 400 рублей, определенном в порядке статьи 339.19 НК РФ и уплаченном истцом при предъявлении иска в суд, должна быть возложена на ответчика и общую взыскиваемую сумму составляют 6734 рублей 47 копеек (6334,47+400).
Руководствуясь статьями 36, 39 ЖК РФ, статьями 50, 98, 194-198 ГПК РФ, мировой судья,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с Латыпова Р.М. 6734 рубля 47 копеек в пользу ООО «Центр обслуживания товариществ собственников жилья» Сабинского района Республики Татарстан.
Решение может быть обжаловано в Сабинский районный суд РТ в течение одного месяца со дня вынесения.
Мировой судья Ф.Ф. Салахутдинов
