Решение от 25 февраля 2013 года №2-243/2013

Дело № 2-243/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 февраля 2013 года ст. Ленинградская Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Полухина В.М.
 
    при секретаре     Закирьяновой Л.В.
 
    с участием истца                            Кононенко А.В.
 
    представителя ответчика                    Грицик Ю.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Кононенко А.В. к отделу имущественных отношений администрации МО Ленинградский район о признании права собственности на часть жилого дома,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец в обоснование заявленных требований указывает, что на основании договора дарения от 06.03.2001 года приобрел 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<...>. Однако истец владеет и пользуется фактически частью жилого дома, в связи с чем просит признать право собственности на часть жилого дома.
 
    В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме.
 
    Представитель ответчика в судебном заседании в удовлетворении заявленных требований не возражал.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
        В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    Как следует из материалов дела, Кононенко А.В. на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу:<...> Данный факт подтверждается договором дарения от 06.03.2001 года, должным образом зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 14.05.2001 года.
 
    Судом установлено, что истец не имеет возможности выделить свою долю, поскольку согласно справке администрации Первомайского сельского поселения Ленинградского района в квартирах № 1 и № 2 никто не значится после смерти собственников, а наследники не заявили наследственных прав на имущество, в связи с чем истец не имеет возможности зарегистрировать в установленном порядке право собственности.
 
    Согласно ч. 1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В соответствии с ч.3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    Поскольку 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом была приобретена истцом в установленном законом порядке, от ответчика возражений по иску не поступило, права третьих лиц не нарушаются, раздел имущества возможен без ущерба для него, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
 
        Оценив представленные материалы дела и исследованные судом доказательства: свидетельство о государственной регистрации /л.д.3/, свидетельство о государственной регистрации /л.д.4/, договор дарения /л.д.6/, справка администрации /л.д.7/, а также другие материалы дела с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст.ст.3, 8, 131, 252 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
        Исковое заявление Кононенко А.В. к отделу имущественных отношений администрации МО Ленинградский район о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.
 
        Прекратить право общей долевой собственности между Кононенко А.В. и М.В.П., Н.Е.М. на жилой дом, расположенный по адресу:<...>.
 
        Признать за Кононенко А.В. право собственности на часть жилого кирпичного дома <...> литер А, с отапливаемой пристройкой кирпичной, литер а3, общей площадью 47,6 кв.м., в том числе жилой площадью 33,4 кв.м., хозяйственные постройки: сарай кирпичный - литер Г, площадью 33,1 кв.м., сарай кирпичный - литер Г1, площадью 7 кв.м., сарай кирпичный – литер Г2, площадью 15,4 кв.м., сарай кирпичный – литер Г3, площадью 18,7 кв.м. и сооружения, находящиеся по адресу:<...>
 
    Оставить за М.В.П., Н.Е.М. право на оставшуюся часть домовладения по адресу:<...>.
 
    Внести соответствующие изменения в ЕГРП.
 
    Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение 30 (тридцати дней).
 
        Судья: подпись В.М. Полухин
 
    Копия верна: судья В.М. Полухин