Решение от 28 января 2014 года №2-243/14

    Дело № 2-243/14 изготовлено 04.03.2014г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Орловой Ю.В.
 
    при секретаре Коломейской О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле 28 января 2014 года гражданское дело по иску Администрации Туношенского сельского поселения Ярославского муниципального района к Марцинковскому В.А., Марцинковской Л.А., Марцинковскому А.В., Марцинковскому Ан.В., Борозне С.М., Ровнову И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
    Администрация Туношенского сельского поселения ЯМР обратилась в суд с иском, в котором просит:
 
    - снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Марцинковского В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Марцинковскую Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Марцинковского А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Марцинковского Ан.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с их выездом на постоянное место жительства в другое место;
 
    - снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Борозну С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с выездом на постоянное место жительства в другое место;
 
    - снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Ровнова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В заявлении указано, что 09.09.2008г. на основании Постановления Правительства ЯО № 480-п «О разграничении имущества между Ярославским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав» Туношенскому сельскому поселению было передано в муниципальную собственность имущество жилищного фонда Костромской КЭЧ, в том числе вышеуказанные квартиры. В переданных квартирах зарегистрированы, но не проживают ответчики. На момент передачи квартир в собственность Туношенского сельского поселения в них уже никто не проживал, вещей ответчиков в квартирах нет. Оплату квартплаты и коммунальных услуг никто не производит.
 
    В судебном заседании представитель Администрации Туношенского сельского поселения по доверенности Щукина М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала. К вышеизложенному добавила, что Администрацией принимались меры к розыску ответчиков. Так, Администрация обращалась в правоохранительные органы. Администрацией регулярно проверяются данные квартиры, в них никто не проживает, задолженность по оплате квартплаты не гасит. В администрации существует большая очередь граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в связи с чем, и был заявлен данный иск, так как регистрация ответчиков не позволяет распорядиться квартирами.
 
    Судом в порядке подготовки дела к слушанию был направлен запрос о сведениях регистрации ответчиков по месту жительства.
 
    Согласно полученному ответу ответчики Марциновские зарегистрированы по адресу: <адрес>; ответчик Борозна С.М. – по адресу: <адрес>; ответчик Ровнов И.А. – по адресу: <адрес>.
 
    Сведений о фактическом месте проживания ответчиков в материалах дела нет.
 
    Судом извещения о месте, дате и времени рассмотрения дела направлялись по месту регистрации ответчиков, конверты возвращены в адрес суда с отметкой «по истечении срока хранения».
 
    Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав и проверив письменные материалы дела, считает, что заявленные исковые требования обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.
 
    Из материалов дела видно, что двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> двухкомнатная квартира по адресу п<адрес>; однокомнатная квартира по адресу <адрес>, включены в реестр муниципального имущества Администрации Туношенского сельского поселения.
 
        По адресу <адрес> зарегистрированы с 01.02.1991г. глава семьи Марцинковский В.А., его <данные изъяты> Марцинковская Л.А., <данные изъяты> Марцинковский А.В. <данные изъяты> Марцинковский Ан.В..
 
    По адресу п<адрес> с 06.06.1990г. зарегистрирована Борозна С.М..
 
    По адресу. <адрес> с 19.04.1991г. зарегистрирован Ровнов И.А..
 
    В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Как разъясняется в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Истцом представлены Постановления об отказе в возбуждении уголовных дел, из которых следует, что глава Туношенского сельского поселения обращалась в правоохранительные органы по поводу отсутствия ответчиков по месту их регистрации, указывая на длительное не проживание ответчиков на территории Туношенского сельского поселения.
 
    Судом на основании пояснений представителя истца и представленных постановлений установлено, что ответчики не проживают в спорных жилых помещениях длительное время (не менее пяти лет), выехали из предоставленных им жилых помещений, в квартирах отсутствуют вещи ответчиков.
 
    Не исполняют обязанности нанимателя: не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, не следят за санитарным и техническим состоянием квартиры.
 
    Доказательств, которые свидетельствовали бы об уважительности не проживания ответчиков по месту их регистрации, создании им препятствий в проживании, в материалах дела нет.
 
    Регистрация ответчиков по месту жительства в спорной квартире нарушает права истца, так как не дает возможности распорядиться жилым помещением.
 
    С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Марцинковского В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Марцинковскую Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Марцинковского А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Марцинковского Ан.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с их выездом на постоянное место жительства в другое место.
 
    Снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Борозну С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с выездом на постоянное место жительства в другое место.
 
    Снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Ровнова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с выездом на постоянное место жительства в другое место.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
        Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья: Орлова Ю.В.