Дата принятия: 29 марта 2013г.
Номер документа: 2-243-2013
Дело № 2-243-2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2013 года
Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего - судьи Раджабовой Н.М.
при секретаре Апрелковой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску Исаченко Л.Н. к Администрации городского поселения «Шерловогорское» о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Исаченко Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения «Шерловогорское» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее.
С 1992 года она проживает в <адрес> в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края.
ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен Договор социального найма жилого помещения.
Она решила воспользоваться правом приватизации жилого помещения. Однако в связи с тем, что жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества, поэтому она лишена возможности оформить за собой право собственности на недвижимое имущество путем приватизации.
Истец просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество - <адрес> в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края.
В судебном заседании истец Исаченко Л.Н., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснила изложенное.
В судебном заседании представитель ответчика - Администрации городского поселения «Шерловогорское» Замешаева В.С., действующая на основании доверенности, исковые требования истца Исаченко Л.Н. признала.
2
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Исаченко Н.Г., против удовлетворения заявленных исковых требований Исаченко Л.Н. не возражала.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Стебелева Е.М. и Стратилатов Ф.Ф. надлежащим образом и своевременно извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились.
От третьих лиц Стебелевой Е.М. и Стратилатова Ф.Ф. в суд поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие и о согласии с исковыми требованиями истца.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.
В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет …, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую
3
собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено и подтверждается пояснением сторон, что Исаченко Л.Н. на состав семьи из пяти человек предоставлена <адрес> в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения «Шерловогорское» и Исаченко Л.Н. заключен Договор социального найма жилого помещения.
Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского поселения «Шерловогорское», подтверждается, что спорное жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества городского поселения «Шерловогорское».
Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданным ДД.ММ.ГГГГ (№) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю; Уведомлением об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений о правах на объект, выданным ДД.ММ.ГГГГ (№) КГУП «Забайкальское БТИ», подтверждается, что спорное жилое помещение не имеет собственника.
Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданным ДД.ММ.ГГГГ (№) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю; Уведомлением об отсутствии информации в реестре объектов технического учета сведений о правах на объект, выданным ДД.ММ.ГГГГ (№) КГУП «Забайкальское БТИ», подтверждается, что Исаченко Л.Н. не приобретала в собственность путем приватизации недвижимое имущество.
Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.
Кроме того, в судебном заседании установлено и подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Эксплуатационник-ремонтник»; паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Шерловогорским отделением милиции Борзинского ОВД Читинской области, что Исаченко Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и постоянно проживает в <адрес> в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края, владеет и пользуется ей, несет бремя содержания жилого помещения.
Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.
4
Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит, что в связи с тем, что недвижимое имущество - <адрес> в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края не имеет собственника и не числится в реестре муниципальной собственности, поэтому Исаченко Л.Н. не может реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения, хотя с 1992 года постоянно и непрерывно проживает в спорном жилом помещении, владеет и пользуется им.
В силу статьи 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования Исаченко Л.Н. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Исаченко Л.Н. к Администрации городского поселения «Шерловогорское» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Исаченко Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой пос. <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - <адрес> в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края, общей площадью 54,2 кв. метра, в том числе общая площадь жилого помещения - 53,5 кв. метров, в том числе жилая площадь - 39,1 кв. метр.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Раджабова Н.М.
Копия верна: судья Раджабова Н.М.
Решение вступило в законную силу с 30.04.2013 года.
Судья Раджабова Н.М.
