Решение от 18 апреля 2014 года №2-2426/14

Дело 2-2426/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
18 апреля 2014года г.Уфа
 
    Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,
 
    при секретаре Ишмухаметовой А.А.,
 
    с участием представителя истца – Давлетова Р.Х. (доверенность в деле),
 
    представителя ответчика Мухаметяновой А.Х. (доверенность в деле),
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой Н.М. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные строения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Богданова Н.М. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольные постройки, мотивируя тем, что домовладение по адресу <адрес> приобретено ею по частной расписке в 1984 году.
 
    В 2005г. ввиду ветхости старый дом был снесен, построен новый дом под литерами Б, Б1. С целью узаконения и признания права собственности на строения истцом были собраны все необходимые документы и пройдены все необходимые согласования.
 
    Истец Богданова Н.М. на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.
 
    В судебном заседании представитель истца Давлетов Р.Х., поддержал исковые требования и просил суд признать право собственности на жилой дом литер Б, мансарду литер Б1, баню литер Г, предбанник литер Г1, сарай литер Г2.
 
    Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа по доверенности Мухаметянова А.Х. в судебном заседании иск не признала, в удовлетворении просила отказать.
 
    Согласно п.4 ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения представителей истца и ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенного истца.
 
    Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Согласно ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.
 
    Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Как установлено судом, подтверждено материалами дела и сторонами не оспаривается, что истец проживает по данному адресу и принимает участие в обустройстве данных строений и исправно оплачивает коммунальные платежи.
 
    Самовольные строения отвечают противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации, что подтверждается:
 
    - градостроительным заключением по вопросу признания права собственности на самовольно возведенные постройки №ГЗ-694/И от 21.03.2013г.;
 
    - актом о готовности индивидуального жилого дома к заселению № от 16.04.2013г.;
 
    - постановлением Администрации городского округа город Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в эксплуатацию самовольного строения.
 
    Заключением ПЧ- 1 ГУ 22ОФПС по РБ № от 29.03.2013г. установлено, что самовольно возведенные постройки, согласно градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ соответствуют требованиям противопожарных норм и правил.
 
    ДД.ММ.ГГГГ получен технический паспорт на строения.
 
    Также в деле имеется акт согласования границ земельного участка между соседями.
 
    Согласно архивной выписке из протокола № заседания исполнительного комитета Ленинского районного Совета депутатов трудящихся г.Уфы от 11.03.1949г., прежним собственником домовладения по данному адресу являлся ФИО6 на основании исполнительного листа н/с 3 уч. Ленинского района г. Уфы от 21.02.1949г.
 
    На основании изложенного суд считает, что требования Богдановой Н.М. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск Богдановой Н.М. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные строения удовлетворить.
 
    Признать за Богдановой Н.М. право собственности на жилой дом литер Б площадью 59,5 кв.м., мансарду литер Б1 площадью 42,5 кв.м., баню литер Г, предбанник литер Г1, сарай литер Г2, расположенные на земельном участке по адресу: г. Уфа, РБ, Ленинского района, ул. Воронежская, д. 47.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы в течение месяца.
 
Судья: п/п Г.Р. Хасанова. Решение не вступило в законную силу