Решение от 02 сентября 2014 года №2-2425/14

Дело № 2-2425/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    (Дата обезличена) г. Истра, МО
 
    Истринский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Захаровой Е.А.,
 
    при секретаре Боевой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.Н.К. к Администрации Истринского муниципального района о прекращении и признании права собственности на земельный участок, 3-и лица ФГБУ «ФКП Росреестра», Администрация с/п Ядроминское,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истица обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении и признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании решения Истринского городского суда от (Дата обезличена), она является собственником земельного участка с кадастровым номером (№), общей площадью 2050 кв.м., расположенного по адресу: (адрес)
 
    Во внесудебном порядке вид разрешенного использования указанного земельного участка определить не представляется возможным, поскольку право собственности И.Н.К. на земельный участок признано на основании решения суда, в котором отсутствуют соответствующие данные.
 
    Уточнив заявленные требования, просит суд прекратить право собственности И.Н.К. на земельный участок с кадастровым номером (№) общей площадью 2050 кв.м., расположенного по адресу: (адрес), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: не определен и признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером (№), общей площадью 2050 кв.м., расположенного по адресу: (адрес), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
 
    В судебном заседании представитель И.Н.К. по доверенности Т.Л.Д. поддержал заявленные требования в полном объеме и просил суд их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Администрации Истринского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    Представитель 3-го лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по доверенности М.Н.В. в удовлетворении заявленных требований полагалась на усмотрение суда.
 
    Представитель 3-го лица Администрации с/п Ядроминское в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с п. 1, 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:
 
    1) земли сельскохозяйственного назначения;
 
    2) земли населенных пунктов;
 
    3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
 
    4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
 
    5) земли лесного фонда;
 
    6) земли водного фонда;
 
    7) земли запаса.
 
    Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
 
    Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.
 
    Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
 
    Согласно с п. 11 ст. 34 Федерального закона № 171-ФЗ от 23 июня 2014 года « О внесении изменений в Зкмельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации классификатора видов разрешенного использования земельных участков, признается действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору.
 
    В соответствии с п. 14 ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения об объекте недвижимости: разрешенное использование, если объектом недвижимости является земельный участок.
 
    Судом установлено, что на основании решения Истринского городского суда от (Дата обезличена), она является собственником земельного участка с кадастровым номером (№), общей площадью 2050 кв.м., расположенного по адресу: (адрес)
 
    Во внесудебном порядке вид разрешенного использования указанного земельного участка определить не представляется возможным, поскольку ранее имевшиеся правоустанавливающие документы на земельный участок уничтожены пожаром, о чем в материалах дела имеется справка от (Дата обезличена) № (№), и право собственности И.Н.К. признано на основании решения суда, в котором не указан вид разрешенного использования.
 
    Из представленных в материалы дела документов, а именно: выкопировки из генерального плана пос. Хуторки (ранее совхоз Курсаково), договора дарения жилого дома от (Дата обезличена) г., выписки из похозяйственной книги, справки Администрации с/п Ядроминское от (Дата обезличена) (№) о постоянной регистрации граждан по адресу: (адрес), усматривается что на спорном земельном участке ранее был расположен жилой дом, в связи с чем суд делает вывод, что вид разрешенного использования данного земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Кроме того, в похозяйственной книге на домовладение, в графе категория земель указано, что участок относится к ИЖС (л.д. 17).
 
    При таких обстоятельствах требования И.Н.К. о прекращении и признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования И.Н.К. к Администрации Истринского муниципального района о прекращении и признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
 
    Прекратить право собственности И.Н.К. на земельный участок с кадастровым номером (№), общей площадью 2050 кв.м., расположенного по адресу: (адрес), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: не определен.
 
    Признать за И.Н.К. право собственности на земельный участок с кадастровым номером (№), общей площадью 2050 кв.м., расположенного по адресу: (адрес), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
 
    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца.
 
    Председательствующий: