Решение от 08 мая 2014 года №2-242/2014

    Дело № 2-242/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    08 мая 2014 года п.Целина Ростовская область
 
    Целинский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Прокопенко Г.А.,
 
    с участием представителя истца ТВВ - СЛА, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной нотариусом <данные изъяты> БЕВ и зарегистрированной в реестре за № №
 
    при секретаре Устиновой С.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТВВ к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ТВВ обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ЕАС, проживающая в с. <адрес>. В установленные законом сроки она обратилась в нотариальную контору, вступила в наследство на земельный участок, выделенный ей для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. Право на данный земельный участок за ней не было зарегистрировано, но подтверждается выпиской из похозяйственной книги и постановлением главы администрации <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, которым муниципальные земли были закреплены за гражданами Сельсовета на основании закона РФ «О земельной реформе». Когда она обратилась к нотариусу оформить по наследству догектарный земельный участок, принадлежащий ее маме, нотариус вынесла постановление об отказе в совершении нотариальных действий в связи с тем, что ее мама не зарегистрировала за собой право собственности на данный объект недвижимости. Хотя ее мама при жизни не оформила право собственности на земельный участок, предоставленный ей для ведения личного подсобного хозяйства, установлено, что предоставление участков происходило на праве собственности. Считает, что земельный участок, предоставленный ей для ведения личного подсобного хозяйства, должен быть включен в наследственную массу и принят ею в собственность по наследству. Просила суд: признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>».
 
    В судебное заседание истец ТВВ не явилась, извещена надлежащим образов о времени и месте судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением, имеющимся в материалах дела (л.д. 27), в исковом заявлении просила суд рассмотреть дело без ее участия во всех судебных заседаниях, с участием ее представителя по доверенности СЛА (л.д. 6). В отношении истца ТВВ суд рассмотрел дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Представитель истца ТВВ – СЛА, в судебном заседании исковые требования подержала на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, суду пояснила, что в иске допущена опечатка, и речь идет о постановлении, вернее, решении Администрации <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года. Ей сотрудники Администрации <данные изъяты> сельского поселения пояснили, что запись в похозяйственную книгу о принадлежности земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования внесена ошибочно, ввиду халатного отношения к своим обязанностям ранее работавших специалистов, просила суд исковые требования удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> сельского поселения не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом (л.д. 26), направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в заявлении указали, что решение просят вынести на усмотрение суда (л.д. 29). В отношении представителя ответчика Администрации <данные изъяты> сельского поселения дело рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по <данные изъяты> не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 28). Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении представителя третьего лица Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по <данные изъяты> суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Заслушав представителя истца ТВВ - СЛА, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
 
    Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
 
    Судом установлено, что согласно решению № Главы Администрации <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность и предоставлении права пользования земельными участками», на основании закона о земельной реформе РСФРС от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с земельным кодексом РСФРС от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено провести на территории <данные изъяты> сельского совета бесплатную приватизацию земельных приусадебных и дачных участков, с целью передачи их в собственность согласно поданным заявлениям; передать организациям и учреждениям расположенным на территории <данные изъяты> сельского совета в бессрочное пользование земельные участки, предоставленные в установленном законом порядке; землеустроителю сельского совета начать оформление соответствующих документов на передачу земельных участков с оплатой за произведенные типографские услуги, стоимость бумаги и выход на место с целью определения границ земельных участков (л.д.31).
 
    Согласно информации, представленной в адрес суда Главой <данные изъяты> сельского поселения ГЛА (л.д. 30), запись о земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем ЕАС на праве постоянного (бессрочного) пользования, вносилась в похозяйственную книгу № ДД.ММ.ГГГГ г. лицевой счет № на основании постановления Главы Администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № 16. Постановление Главы Администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков для ЛПХ», распространяется на всех граждан, имеющих приусадебные земельные участки, согласно записям похозяйственных книг ДД.ММ.ГГГГ гг. свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования ЕАС не выдавалось.
 
    Судом установлено, что, согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной Администрацией <данные изъяты> сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), ЕАС принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу<адрес>», о чем в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.
 
    Согласно п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ЕАС спорный земельный участок принадлежал на праве собственности.
 
    Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    ЕАС, не зарегистрировав свои права на данный земельный участок, умерла ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Согласно информации, представленной нотариусом, после смерти ЕАС, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником ее имущества является ее дочь ТВВ, подавшая заявление нотариусу ДД.ММ.ГГГГ. Наследственная масса состоит из: прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, с причитающимися процентами и компенсациями; недополученной пенсии; земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>; квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; земельного участка и жилого дома, находящихся <адрес>; земельного участка сельскохозяйственного назначении; земельной доли сельскохозяйственного назначения; земельного участка сельскохозяйственного назначения (л.д. 20).
 
    На земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м. нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия по тем основаниям, что предоставленные наследниками документы право собственности наследодателя не подтверждают (л.д. 11).
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащий ЕАС спорный земельный участок принадлежал ей на праве собственности, входит в состав наследства и переходит к ее наследнице ТВВ
 
    Однако, истец ТВВ не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку умершая надлежащим образом не оформила право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг. (п.13), отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ОАО «<данные изъяты>». Земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, в границах ОАО «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ внесен в государственный кадастр недвижимости (л.д. 12).
 
    То обстоятельство, что ЕАС при жизни не получила свидетельство о праве собственности на земельный участок, не прекращает ее право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у нее не было, так как имеются правоустанавливающие документы. Соответственно, то обстоятельство, что ЕАС не оформила в порядке наследования свои права на данный земельный участок, не лишает права истца претендовать на данный участок в порядке наследования.
 
    Исходя из вышеизложенного, исковые требования ТВВ обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ТВВ к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
 
    Признать за ТВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес>».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2014 года.
 
    Судья