Решение от 20 мая 2014 года №2-242/2014

Дело № 2-242/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 мая 2014 года г. Сковородино
 
    Сковородинский районный суд Амурской области в составе:
 
    председательствующего судьи Сушко Е.Ю.,
 
    с участием истца ФИО5,
 
    ответчика ФИО6,
 
    при секретаре Гунькиной О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 ОУФМС России по Амурской области в Сковородинском районе о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО6, ОУФМС России по Амурской области в Сковородинском районе о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что 20 февраля 2007 года он приобрел путем заключения договора купли-продажи жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. На основании указанного договора купли-продажи от 17 мая 2012 года, им было получено Свидетельство о государственной регистрации права № <адрес>, выданное 06 марта 2007 года.
 
    09.11.2007 года с ответчиком ФИО6 они зарегистрировали брак и он прописал ее в свою квартиру, купленную до брака. 21.10.2013 года по решению мирового судьи Амурской области по Сковородинскому районному судебному участку № их брак расторгнут. Соглашение о разделе совместно нажитого имущество между ними достигнуто, разделено. Дом и земельный участок остался в его собственности, бывшая супруга на него не претендует, однако выписаться из жилья по его просьбе не собирается. Без заявления и личного присутствия самой ФИО6 - снять ее с регистрационного учета в паспортном столе отказали.
 
    В настоящее время ответчик ФИО6 проживает по адресу: <адрес> протяжении 5 месяцев не проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ноября 2013 года, членом его семьи ответчик не является.
 
    Регистрация ФИО6 в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
 
    В связи с чем, просит суд признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС в Сковородинском районе снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    Ответчик ФИО6 с исковыми требованиями ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта не согласна. Суду показала, что в настоящее время у нее нет жилого помещения, где она могла бы зарегистрироваться. При этом, признает тот факт, что в спорном жилом помещении не проживает, расходов на его приобретение и содержание не несла, вселяться в данное жилое помещение не намерена.
 
    Ответчик – Отделение УФМС России по Амурской области в Сковородинском районе, надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного разбирательства не явилось, ходатайство о рассмотрении искового заявления без присутствия их представителя в суд не направило.
 
    Суд, руководствуясь положениями ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ОУФМС Росси по Амурской области в Сковородинском районе, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства.
 
    Изучив доводы истца, позицию ответчика, исследовав представленные суду материалы, суд приходит к следующим выводам:
 
    В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора.
 
    В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч.ч.1 и 2ст.30 ЖК РФ,собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Статьей 689 ГК РФпредусмотрено, что по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования применяются правила, предусмотренные общими положениями об аренде.
 
    На основаниист.699 ГК РФ,каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО5 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от 06 марта 2007 года.
 
    Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО6 была зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства с согласия истца ФИО5 и вселена в спорное жилое помещение.
 
    При этом, суд приходит к выводу, что истец ФИО5 предоставил ответчику ФИО6 принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение по договору безвозмездного пользования, как своей супруге.
 
    Как установлено в судебном заседании, брак ФИО5 с ФИО6 в настоящее время прекращен, что подтверждается свидетельство о расторжении брака №, выданным 10 декабря 2013 года.
 
    Ответчик ФИО6 после расторжения брака выехала из жилого помещения, принадлежащего истцу ФИО5, однако сохранила регистрацию в данном жилом помещении.
 
    Истцом ФИО5 было предложено ответчику ФИО6 добровольно снять сведения о своей регистрации в спорном жилом помещении.
 
    Истец ФИО5 является собственником спорного жилого помещения, о чем имеет соответствующие документы, в связи с чем, на основании вышеприведенных норм законодательства, вправе пользоваться и распоряжаться своей собственностью, а также требовать устранения нарушений его прав как собственника, в том числе, выдвигать требования о признании ответчика ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением.
 
    Указанная спорная квартира необходима истцу ФИО5 для личного пользования, иных правовых оснований для пользования жилым помещением у ответчика ФИО6 не имеется.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 «Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».
 
    В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Из подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.      
 
    В связи с установленными фактами суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением у ответчика ФИО6 утрачено, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства по адресу:<адрес>.
 
    Доводы ответчика ФИО6 о том, что она желает сохранить свою регистрацию в спорном жилом помещении, так как ей негде зарегистрироваться и в настоящее время она не приобрела себе иного жилого помещения, признаются судом несостоятельными как не основанные на законе и не имеющие правового значения для разрешения настоящего спора по вышеизложенным основаниям и с учетом вышеприведенных норм действующего законодательства.
 
    Принимая во внимание изложенное, учитывая требования вышеназванного законодательства, а также то, что факт регистрации ответчика ФИО6 в квартире истца ФИО5 нарушает права последнего как собственника жилого помещения, лишает возможности распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, суд полагает, что заявленное требование истца ФИО5 о признании ответчика ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ОУФМС России по Амурской области в Сковородинском районе о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Отделению УФМС России по Амурской области в Сковородинском районе снять с регистрационного учета сведения о регистрации ФИО6 по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, то есть, с 27 мая 2014 года.
 
    Председательствующий Сушко Е.Ю.