Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Номер документа: 2-242/2014
Дело № 2-242/2014
Поступило в суд: 20.03.2014 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 апреля 2014 года с.Венгерово
Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи: Симаковой С.В.
при секретаре: Кидло Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулешова Евгения Ивановича и Кулешовой Ольги Ивановны к администрации Венгеровского сельсовета о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Кулешов Е.И. и Кулешова О.И. обратились с заявлением в суд указав, что им согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Территориальной администрацией Венгеровского района в лице Величко Ю.П., действующего на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ года, по правилам приватизации была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, при этом в данной квартире они проживают с момента постройки дома, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время с указанным договором они обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> для регистрации права на квартиру, однако им в этом было отказано по тем основаниям, что указанный договор зарегистрирован Венгеровской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ года, а согласно федеральному закону от 15.05.2001 года № 54 - ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Гражданский кодекс Российской Федерации и Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с 1 июня 2001 года договор необходимо регистрировать в едином государственном реестре учреждениями юстиции, в связи, с чем порядок регистрации договора нарушен, что является основанием для отказа в государственной регистрации права. Кулешов Е.И. и Кулешова О.И. просят суд признать за ними право общей совместной собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер 54:04:010105:253.
Представитель администрации Венгеровского сельсовета в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствии, против заявленных требований не возражал.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, находит, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ «право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
В соответствии со ст.2,6,7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД Венгеровского района Новосибирской области, заявитель Кулешов Е. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован в <адрес>.
Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД Венгеровского района Новосибирской области, заявитель Кулешова О. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована в <адрес>.
Согласно свидетельства о заключении брака серии № Кулешов Е. И., ДД.ММ.ГГГГ уроженец <адрес> и Яковлева О. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ сделана запись № и после заключения брака мужу присвоена фамилия Кулешов, жене – Кулешова.
Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № двухкомнатная <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. имеет кадастровый номер №.
Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Венгеровского сельсовета «О присвоении адреса» и в связи с упорядочиванием почтовых номеров, был присвоен адрес индивидуальному жилому дому: <адрес>. Решение № (45 сессии) от ДД.ММ.ГГГГ Совета депутатов Венгеровского сельсовета.
Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ видно, что территориальная администрация Венгеровского района передала в собственность Кулешова Е. И. и его жены Кулешовой О. И. по правилам приватизации квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
Свидетели Егорова Л.Г. и Яковлева Л.В. показали суду, что действительно заявители длительное время, более 30 лет, проживают в <адрес> по договору найма. В <данные изъяты> году квартира была им передана в собственность по правилам приватизации.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление Кулешова Е. И. и Кулешовой О. И. подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что заявители получили и приняли в собственность <адрес>. Администрация Венгеровского сельсовета не возражает против признания за заявителями права собственности на указанное жилое помещение.
С учётом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд,
РЕШИЛ:
Признать право общей совместной собственности на жилое помещение: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № за Кулешовым Е. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным в <адрес> Кулешовой О. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в облсуд через суд района в течение одного месяца.
Председательствующий С.В.Симакова
