Дата принятия: 01 апреля 2014г.
Номер документа: 2-242/2014
Гражданское дело № 2-242/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Аскиз 1 апреля 2014 года
Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Петрова И.М.,
с участием представителя истца Тинниковой В.И. в лице Третьяковой И.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ серии №
при секретаре Чебодаевой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тинниковой В.И. к администрации Усть-Камыштинского сельского совета Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Тинникова В.И. обратилась в суд с иском к администрации Усть-Камыштинского сельского совета Аскизского района Республики Хакасия о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленного требования Тинникова В.И. указывает, что недвижимое имущество принадлежало ФИО15, который с ДД.ММ.ГГГГ года проживал совместно с ее (истицы) матерью ФИО16 в указанном жилом доме. Спорный жилой дом со всеми надворными постройками и подсобным хозяйством ФИО17 завещал ей (Тинниковой В.И.). После смерти ФИО18 она фактически приняла наследство, поскольку до смерти наследодателя, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, проживала с ним и матерью в спорном жилом доме, поскольку осуществляла уход за ними, после смерти ФИО19 жилой дом перешел в ее (истицы) владение.
На основании определения Аскизского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в судебном разбирательстве в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена Сунчугашева В.В.
Истица Тинникова В.И. участия в судебном заседании не принимала, извещалась о времени и месте его проведения, просила рассмотреть гражданское дело с участием ее представителя.
В судебном заседании представитель истца Третьякова Н.И. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении, суду пояснила, что спорное имущество ФИО20 завещал дочери своей сожительницы ФИО21 - Тинниковой В.И., которая после смерти ФИО22 фактически приняла наследство, сдала жилой дом в аренду, мать перевезла жить к себе в <адрес>. После смерти ФИО23 наследство в виде денежных вкладов получила его племянница - Сунчугашева В.В. которая на жилой дом и земельный участок не претендует.
Ответчик - администрация Усть-Камыштинского сельского совета Аскизского района Республики Хакасия своего представителя для участия в судебном заседании не направила, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ глава администрации Токмашев Н.К. просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражал, указав, что спорный жилой дом на балансе администрации Усть-Камыштинского сельсовета не состоит.
Третье лицо Сунчугашева В.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте его рассмотрения, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не предоставила.
Руководствуясь ч.ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя ответчика и третьего лица.
Выслушав представителя истца, исследовав в порядке ст. 180 ГПК РФ показания свидетелей, а также материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу ст. 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (приобретательная давность) распространяется на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой указанного Кодекса.
При этом, по смыслу абз. 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес>, находится жилой дом общей площадью 51,7 кв.м., в том числе площадью квартиры 32,8 кв.м., жилой площадью 22,2 кв.м.
На основании решения администрации на территории Усть-Камыштинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 был предоставлен земельный участок, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии с распоряжением главы администрации Усть-Камыштинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому и земельному участку, принадлежащих ФИО26., был присвоен адрес: <адрес>.
Постановлением главы администрации Усть-Камыштинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ была уточнена категория земельного участка, предоставленного ФИО27 - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.
По данным межевого плана, выполненного с использованием метода спутниковых геодезических измерений, площадь спорного земельного участка уточнена и составила 2 337 кв.м., при этом местоположение границ земельного участка согласовано со смежными правообладателями.
Из справки администрации Усть-Камыштинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года были зарегистрированы и проживали ФИО28 и ФИО29
Согласно уведомления Аскизского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют.
Отсутствие зарегистрированных прав на спорный жилой дом подтверждается также информацией начальника Аскизского филиала ГУП РХ УТИ от ДД.ММ.ГГГГ года.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО30 несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, в силу приобретательной давности являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка.
Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания по правилам статей 1124 - 1127 или 1129 ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО31 было составлено завещание, в соответствии с которым все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы таковое ни находилось, в том числе жилой дом со всеми надворными постройками и подсобным хозяйством, наследодатель завещал ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО33 умер в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Из материалов наследственного дела № №, открытого к имуществу ФИО34 следует, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Аскизского нотариального округа Республики Хакасия Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, принадлежащие ФИО35 выдано племяннице Тинниковой В.И.
Из сообщения специалиста администрации Усть-Камыштинского сельсовета ФИО37 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данное завещание было удостоверено ею ДД.ММ.ГГГГ года, при этом завещание не отменено, не изменено. Тинникова В.И. фактически вступила в наследство, так как обеспечивала сохранность жилого помещения и распорядилась путем передачи в пользования третьим лицам.
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО38 и ФИО39 суду пояснили, что длительное время проживают в <адрес> знакомы с истицей, были знакомы ее матерью ФИО40 которая проживала без регистрации брака с ФИО41. в принадлежащем ему жилом доме по адресу: <адрес>. Истица осуществляла уход за матерью и ФИО42 последний завещал Тинниковой В.И. указанные жилой дом и земельный участок. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО43. умер, истица распорядилась имуществом, сдав жилой дом в аренду.
Таким образом, поскольку ФИО44 при жизни воспользовался своим правом и распорядился принадлежащим ему имуществом путем составления завещания в пользу истца Тинниковой В.И., суд считает возможным удовлетворить иск и признать за Тинниковой В.И. право собственности на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление Тинниковой В.И. к администрации Усть-Камыштинского сельского совета Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Тинниковой В.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 51,7 кв.м., в том числе площадью квартиры 32,8 кв.м., жилой площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Тинниковой В.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью 2337 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Аскизский районный суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательном варианте.
Судья Аскизского районного суда И.М. Петров
Мотивированное решение изготовлено и подписано 07.04.2014 года
Судья Аскизского районного суда И.М. Петров
КОПИЯ ВЕРНА
Судья: И.М. Петров
