Решение от 15 мая 2014 года №2-242/2014

Дело № 2- 242/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    15 мая 2014 года город Макаров
 
    Макаровский районный суд Сахалинской области в составе:
 
    
Председательствующего судьи Лютой С.Ю.,
 
    При секретаре: Мостовой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области к Куракиной А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области обратилось в суд с иском к Куракиной А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 90768 рублей 16 копеек.
 
    В обосновании своих исковых требований истец ссылается на положения ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение с ответчика в связи с тем, что она, являясь нанимателем жилого помещения по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, в нарушение действующего законодательства вносит плату за жилье и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность за период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по <<ДАТА ИЗЪЯТА>> в сумме 90768 рублей 16 копеек. Кроме того истец просит при удовлетворении искового заявления взыскать с ответчика государственную пошлину.
 
    Ответчик Куракина А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась с учетом применения срока исковой давности.
 
    В судебном заседании представитель истца Савичева М.А., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, уменьшив сумму иска, в связи с поступившим ходатайством ответчика Куракиной А.В. о применении срока исковой давности. Просила суд иск удовлетворить по тем основаниям, которые изложены в исковом заявлении, и взыскать с ответчика задолженность за период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по <<ДАТА ИЗЪЯТА>> в сумме 70413 рублей 71 копейки.
 
    Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Из п.п. 2.2.5 договора по обеспечению потребителей услугами по содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту общего имущества, инженерного оборудования от 01.12.2008г., заключенного между МУП «Управляющая компания» и МУП «Строитель», следует, что МУП УК МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищные услуги.
 
    Из п.п. 2.3.4 договора по обеспечению потребителей услугами по водоснабжению и водоотведению от 01.07.2007г., заключенного между МУП «Управляющая компания» и ООО «Универсал-1», следует, что МУП УК МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищные услуги.
 
    Согласно п.п. 2.3.2. договора по обеспечению потребителей услугами по отоплению и горячему водоснабжению от 06.10.2008 г., заключенного между МУП «Управляющая компания» и «Универсал – 3», следует, что МУП УК МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищные услуги.
 
    Согласно списку жильцов по жилому фонду г. Макарова, следует, что <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> в г. Макарове обслуживается перечисленными предприятиями.
 
    Из поквартирной карточки следует, что зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> наниматель Куракина А. В..
 
    Согласно расширенной выписке, справке-расчету, с учетом заявления об уменьшении исковых требований, следует, что размер задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 70413 рублей 71 копейки.
 
    В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
 
    В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Истцом представлены суду достаточные доказательства того, что ответчик, являясь нанимателем данного жилого помещения, длительное время без каких-либо уважительных причин не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность в размере 70413 рублей 71 копейки.
 
    Со стороны ответчика суду не было представлено никаких доказательств уважительности причин неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    При таких обстоятельствах суд находит исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области к Куракиной А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащими частичному удовлетворению. Согласно представленной истцом справке - расчета из суммы задолженности в размере 90768 рублей 16 копеек за период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, удовлетворению подлежит требования в размере 70413 рублей 71 копейки, поскольку судом удовлетворено ходатайство ответчика о применении срока исковой давности на сумму 20354 рублей 45 копеек.
 
    Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Куракиной А. В. в пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, и коммунальные услуги в размере 70413 рублей 71 копейки.
 
    Взыскать с Куракиной А. В. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 2312 рублей 41 копейки.
 
    Взыскать с муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 810 рублей 63 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано через Макаровский районный суд в Сахалинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом.
 
    Председательствующий судья С.Ю. Лютая