Решение от 02 апреля 2014 года №2-242/2014

    Дело № 2-242/2014
 
    Поступило в Купинский районный суд
 
    Новосибирской области 13.03.2014 года
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    2 апреля 2014 года                         г. Купино
 
                                         Новосибирская область
 
    Купинский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Дроздовой А.С.,
 
    при секретаре судебного заседания Лымарь Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой Надежды Васильевны к администрации города Купино Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
 
Установил:
 
    Филиппова Н.В. обратилась в Купинский районный суд Новосибирской области с иском к администрации города Купино Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.
 
    В обоснование иска указывает на то, что она с семьей проживала по адресу: <...>. Указанный жилой дом был приобретен на имя её мужа Ф.С.В.. по договору от <.....> года. Договор был зарегистрирован в реестре нотариуса за № <......> и в БТИ с реестровым № <......><......>, инвентарный номер дома <......>.
 
    За время проживания в доме была произведена перепланировка и возведен жилой пристрой к дому, что увеличило общую и жилую площади дома. Документальные разрешения на перепланировку и возведение жилого пристроя получены не были.
 
    <.....> года Ф.С.В.. умер. После смерти Ф.С.В.. осталось наследство в виде различного имущества, в том числе вышеупомянутого дома и другого имущества. Она является наследником первой очереди по закону, наряду с третьими лицами Б.Ю.С. и Ф.Н.С. Ей и третьим лицам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Ф. Однако, Б.Ю.С.. и Ф.Н.С.. не претендуют на дом и отказываются от него в её пользу. Как наследники, они вправе произвести раздел наследственного имущества и определить, кому что достанется.
 
    Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Для оформления своих наследственных прав ей необходимо представить нотариусу документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество, в частности на жилой дом. В соответствии с действующим законодательством она не может включить дом в наследственную массу, поскольку содержание правоустанавливающего документа в части описания размеров дома имеет расхождение с фактическими размерами. В таком случае нотариус не рассматривает дом в качестве объекта наследования и не оформляет на него свидетельство о праве на наследство.
 
    Земельный участок, на котором расположен жилой дом, и усадьба, принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования её мужу Ф.С.В.., умершему <.....> года.
 
    В настоящее время занимаемое жилое помещение имеет следующие характеристики: индивидуальный одноэтажный жилой шлаколитой дом, состоит из <......>-х жилых комнат, кухни, коридора, общая площадь дома <......> кв.м., жилая площадь <......> кв.м., вспомогательная площадь <......> кв.м., с <......> сараями, гаражом и сооружением, инвентарный номер жилого дома <......>, регистрационный номер в реестре <......> в соответствии с планом объекта, составленным ОГУП «Техцентр НСО» <.....> года и информационной справкой № <......> от <.....> года ОГУП «Техцентр НСО» по результатам обследования в натуре <.....> года. Земельный участок она, как наследник, формировала (межевала), ставила на кадастровый учет, но в настоящее время земельный участок снят с кадастрового учета. В дальнейшем земельный участок будет оформлен в собственность тех лиц, которые будут собственниками дома.
 
    В соответствии со ст.ст. 213, 218, 1112 ГК РФ суд может признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом.
 
    В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В её случае, как это уже указано выше, отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом в ныне существующих размерах, в связи с чем, суд может рассмотреть её требование о признании за ней права собственности на вышеуказанный дом в порядке наследования.
 
    На указанный жилой дом никто претензий не заявляет и не оспаривает её прав.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ она может самостоятельно выбрать способ защиты своего права, и она выбирает способ защиты своего права в виде признания за ней права собственности на жилой дом в судебном порядке.
 
    Просит суд признать за ней, Филипповой Надеждой Васильевной, право собственности на индивидуальный, одноэтажный, жилой, шлаколитой дом, состоящий из <......>-х жилых комнат, кухни, коридора, общей площадью <......> кв.м., жилой площадью <......> кв.м., вспомогательной площадью <......> кв.м., расположенный по адресу: улица <...>, <...>.
 
    В судебном заседании истец Филиппова Н.В. поддержала исковые требования в полном объеме и пояснила аналогично изложенному в исковом заявлении.
 
    Ответчик - представитель администрации города Купино Купинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не заявлял. Согласно отношению от <.....> года № <......> просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений не имеют.
 
    Третьи лица (дочери умершего Ф.С.В..): Б.Ю.С. и Ф.Н.С.., являющиеся наследниками умершего Ф.С.А.., в судебном заседании согласились с требованиями истца в полном объеме, право собственности на спорный жилой дом не заявили, отказались от причитающейся им доли наследства в виде жилого дома в пользу Филипповой Н.В.
 
    Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Выслушав доводы истца Ф.Н.В.., третьих лиц Б.Ю.С. и Ф.Н.С.., допросив свидетелей Б.Н.Н.. и З.Л.П.., изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
 
    В судебном заседании установлено, что в спорном жилом доме истец Филиппова Н.В. проживает с <.....> года. <.....> года согласно договору от <.....> года супруг истца Филипповой Н.В. - Ф.С.В.. приобрел у Л.Г.Н.. за <......> рублей жилой шлаколитой дом, общеполезной площадью <......> кв.м., жилой площадью <......> кв.м., находящийся в <...>, по ул. <...> под № <...>. Указанный договор был зарегистрирован в реестре нотариуса за № <......> и в Бюро технической инвентаризации под реестровым номером <......>, инвентарный номер дома <......>. С момента покупки жилого дома и по день смерти Ф.С.В.. с семьей проживал в данном доме, пользовался земельным участком, на котором расположен жилой дом. За время проживания в доме была произведена перепланировка и возведен жилой пристрой к дому, что увеличило общую и жилую площади дома. <.....> года Ф.С.В. умер. После его смерти истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, она осталась проживать в доме, где проживает и зарегистрирована в нём по настоящее время. Претензий к ней никто не предъявлял и не предъявляет, а также никто не оспаривает её прав.
 
    Факт постоянного проживания истца в спорном жилом доме подтверждается пояснениями свидетелей Б.Н.Н. и З.Л.П.., а также письменными доказательствами.
 
    Согласно договору от <.....> года Ф.С.В. приобрел у Л.Г.Н. за <......> рублей жилой шлаколитой дом, общеполезной площадью <......> кв.м., жилой площадью <......> кв.м., находящийся в <...>, по ул. <...> под № <......>.
 
    В соответствии с кадастровым паспортом, жилому дому, расположенному по адресу: <...>, присвоен кадастровый номер <......>.
 
    Согласно справке администрации города <......> жилой дом, расположенный по адресу: <...> район, г. <...>, соответствует действующим строительным нормам и правилам (СНиП 2.07.01-89) и пригоден для эксплуатации.
 
    Согласно заключению отдела надзорной деятельности по <......> району <......> области ГУ Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Новосибирской области от <.....> года № <......> указанный индивидуальный жилой дом соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
 
    Согласно акту обследования квартиры (жилого помещения) от <.....> года филиала Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» в <......> районе установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: улица <...>, дом № <......> город <...> район, <...> область, соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
    Согласно протоколу № <......> от <.....> года измерения параметров микроклимата, измеренные параметры микроклимата в представленных помещениях соответствуют СанПиН 2.1.2.2646-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
    Согласно протоколу № <......> измерения освещенности от <.....> года филиала Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» в <......> районе измеренные значения искусственной освещенности (место проведения измерений - улица <...>, дом № <......>, город <...>, <...> район, <...> область) соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий».
 
    Согласно протоколу № <......> радиационного обследования от <.....> года филиала Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» в <......> районе (место проведения измерений - улица <...>, территория жилого дома № <......>, город <...> район, <...> область), мощность экспозиционной дозы гамма – излучения составляет от <......> мк3в/час до <......> мк3в/час, что не превышает предельно допустимый уровень <......> мк3в/час (НРБ – 99 п.5.3.1.).
 
    Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области от <.....> года № <......> следует, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, правопритязаний (запрещений) на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ул. 1<...>, д. <......>, город <...> район, <...> область.
 
    В соответствии с техническим планом объекта - жилого дома № <......> по ул. <...> города <...> района <...> области, составленным ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на <.....> года, и информацией № <......> от <.....> года ОГУП «Техцентр НСО» спорный жилой дом зарегистрирован под инвентарным номером <......>, регистрационный номер в реестре <......>; год постройки жилого дома № <......> по ул. <...> города <...> района <...> области не определен, материал стен - шлаколитой, состоит из <......> жилых комнат, кухни, коридора, общая площадь дома <......> кв.м., жилая площадь <......> кв.м., подсобная площадь <......> кв.м., с одним дощатым сараем и <......> шлаколитыми сараями, шлаколитым гаражом и сооружением.
 
    На основании свидетельства о заключении брака серии <......> № <......>, выданного <.....> года, Ф.С.В.. и Г.Н.В. <.....> года заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия – Филиппова.
 
    Согласно свидетельству о смерти серии <......> № <......> Ф.С.В.. умер <.....> года. При жизни жилой дом он никому не завещал.
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному <.....> года, наследниками Ф.С.В.., умершего <.....> года, являются в <......> доле каждый: супруга Филиппова Н.В., <.....> года рождения; дочь Ф.Н.С. <.....> года рождения; дочь Б.Ю.С.., <.....> года рождения. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: прав на денежные средства, внесенные умершим во вклады на счета в <......> РФ филиал <......> отделения г. <...> <...> области № <......> и в <......> РФ филиал <......> отделения г. <...> области № <......> со всеми причитающимися процентами и со всеми способами обеспечения возврата вклада.
 
    Согласно ответу нотариуса нотариального округа <......> района <......> области нотариальной палаты <......> области В.Т.И. от <.....> года № <......> на запрос Купинского районного суда Новосибирской области, после смерти Ф.С.В., проживавшего по адресу: <...> <...>, умершего <.....> года, было заведено наследственное дело № <......>. С заявлением о принятии наследства обратились: <.....> года – супруга, Филиппова Надежда Васильевна; <.....> года – дочь, Ф.Н.С.; <.....> года – дочь, Б.Ю.С.. Других наследников, принявших наследство не имеется. <.....> года супруге – Филипповой Надежде Васильевне, дочери – Ф.Н.С., дочери – Б.Ю.С. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады; автомашину марки <......> и прицеп модели <......>.
 
    Ст. 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    У Ф.С.В.. отсутствуют надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие его право собственности на указанный жилой дом в ныне существующих размерах, несмотря на то, что фактически указанный жилой дом в ныне существующих размерах являлся собственностью Ф.С.В.. Признать наличие у Ф.С.В.. при жизни права собственности на указанный жилой дом в установленных размерах может только суд, в связи с чем, требование о признании за Филипповой Н.В. права собственности на вышеуказанный дом в порядке наследования по закону является правомерным.
 
    Индивидуальный жилой дом № <......> по улице <...> области является собственностью умершего Ф.С.В. Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию на жилой дом никому не выдавалось. Других наследников, кроме Филипповой Н.В., Б.Ю.С.. и Ф.Н.С.., как было установлено судом, нет.
 
    На данный жилой дом претензий никто не предъявляет и не оспаривает прав истца. Другие наследники своих прав на наследство не заявили. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец Филиппова Н.В. является наследником первой очереди по закону, другие наследники отказались в пользу истца от права на долю в доме.
 
    Оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд признает их относимыми и допустимыми и считает, что имеются достаточные основания для признания права собственности за истцом Филипповой Н.В. на указанный жилой дом в порядке наследования по закону.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 3, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    
    Исковые требования Филипповой Надежды Васильевны к администрации города Купино Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
 
    Признать за Филипповой Надеждой Васильевной право собственности на индивидуальный, одноэтажный, жилой, шлаколитой дом, состоящий из <......> жилых комнат, кухни, коридора, общей площадью <......> кв.м., жилой площадью <......> кв.м., вспомогательной площадью <......> кв.м., расположенный по адресу: <...>, <...>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Купинский районный суд Новосибирской области, принявший настоящее решение.
 
    Председательствующий: Дроздова А.С.