Дата принятия: 11 июня 2013г.
Номер документа: 2-242/2013
Дело № 2-242/2013 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Старица 11 июня 2013 года
Старицкий районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Беляковой И.А.,
при секретаре Ильиной Н.А.,
с участием представителя заявителя по доверенности Евсеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Старицкого района Тверской области о признании права муниципальной собственности Старицкого района на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил:
Комитет по управлению имуществом администрации Старицкого района Тверской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на нежилое помещение № 5 с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> за муниципальным образованием «Старицкий район» Тверской области.
В обоснование заявленного требования указано, что вышеназванное нежилое помещение не имеет собственника и 14 марта 2012 года на основании заявления представителя муниципального образования «Старицкий район» Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области было принято на учет в качестве бесхозяйного объекта, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №У. Более года претензий на нежилое помещение не поступало, оно не используется, правообладатель не определен. Комитет по управлению имуществом администрации Старицкого района Тверской области является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом Старицкого района, и в соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ имеет право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
В судебном заседании представитель заявителя Евсеева Е.А. заявление поддержала по указанным в нем основаниям.
Привлеченная определением суда от 24 мая 2013 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица администрация города Старица в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайств и отзыва на иск не представила.
Выслушав представителя заявителя, свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Вопросы, касающиеся принятия на учет и снятия с учета бесхозяйных недвижимых вещей регулирует Положение о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 N 580, из которого следует, что принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют территориальные органы Федеральной регистрационной службы.
Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено, что 14.03.2012 года по заявлению муниципального образования «Старицкий район» нежилое помещение № с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области (л.д.7,8).
С этот времени, что есть более года, претензий на вышеуказанное нежилое помещение не поступало, объект не использовался, правообладатель не определен.
Так, согласно выпискам из реестров муниципальной собственности муниципального образования «Старицкий район» Тверской области и муниципального образования «г. Старица Старицкого района» Тверской области от 02.02.2012 года № 43 и от 13.01.2012г. № 776 соответственно, нежилое помещение № по адресу: <адрес>, в этих реестрах не значится (л.д.9-10).
По сведениям информационной базы федерального имущества от 10.01.2012 года № 38-03, от 28.09.2011 года № 5492-03 и выписок из реестра государственного имущества Тверской области от 16.12.2011 года № 15358-05, от 22.07.2011 года № 9711-05, это нежилое помещение в реестре федерального и государственного имущества Тверской области не значится (л.д.11-14).
Согласно кадастровому и техническому паспортам, помещение находится на первом этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес> (л.д.15-19).
Из показаний свидетеля Арбузовой Л.В. следует, что она является директором Старицкого филиала ГУП «Тверское областное БТИ», в 2011 году осматривала это нежилое помещение по заданию Комитета по управлению имуществом администрации Старицкого района. Было видно, что помещение давно не используется, не запирается. В архиве БТИ сведений о правообладателях не имеется.
В соответствии с Положением, утвержденным постановлением администрации Старицкого района № 126 от 14 марта 2011 года, Комитет по управлению имуществом администрации Старицкого района Тверской области является исполнительным органом, осуществляющим от имени Муниципального образования «Старицкий район» Тверской области правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом, имеющим право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество (л.д.20-27).
Таким образом, нежилое помещение отвечает всем признакам бесхозяйного, принято на учет в установленном законом порядке, поэтому на него может быть признано право муниципальной собственности муниципального образования «Старицкий район» Тверской области.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199,293 ГПК РФ, суд
решил:
признать право муниципальной собственности муниципального образования «Старицкий район» Тверской области на нежилое помещение № с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий
