Решение от 08 апреля 2013 года №2-242/2013

Решение по гражданскому делу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    Мировой судья судебного участка № 1 г.Калуги Хорчевой М.Ю.
 
    при секретаре Якимовой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Калуге
 
                                                                                                  08 апреля 2013 года
 
    гражданское дело по иску Городской Управы города Калуги к Арутюновой С.Н. о взыскании  задолженности по арендной плате за землю и пени,
 
УСТАНОВИЛ:
 
     14 марта 2013 года Городская Управа города Калуги обратилась к мировому судье с иском к Арутюновой С.Н. о взыскании задолженности по арендной плате за землю в сумме 3255 руб. 10 коп. и пени в сумме 2356 руб. 70 коп.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Савосина И.В. исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
 
    Ответчица Арутюнова С.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, мировой судья находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что 04 ноября 2004 года между истцом и ответчицей был заключен договор аренды земельного участка (кадастровый номер <НОМЕР>) общей площадью 1426 кв.м, находящегося по адресу: <АДРЕС>, пер. <АДРЕС>, предоставленного под объекты незавершенного строительства жилого дома и кирпичных гаражей для завершения строительства. Срок аренды земельного участка устанавливался с 11 мая 2001 года до 11 мая 2005 года. Согласно акту приема-передачи указанный земельный участок был передан истцом ответчице 04 апреля 2004 года. Размер, порядок и сроки внесения арендной платы арендатором земельного участка определены в разделом 3 указанного договора, согласно которому размер арендной платы изменяется ежегодно при изменении базовой ставки арендной платы, а также при изменении коэффициента целевого использования; арендная плата вносится до 15 сентября ежегодно за текущий год; размер и сроки оплаты арендной платы за земельный участок указываются в квитанции, высылаемой ежегодно в адрес арендатора. Срок действий указанного договора арендыот 04 апреля 2014 года истек 11 мая 2005 года, однако ответчица продолжает пользоваться указанным земельным участком при отсутствие возражений со стороны арендодателя. Как следует из материаловдела, в период времени с 01 января 2010 года по 01 января 2012 года арендная плата по договору ответчицей не вносилась. Данное обстоятельство подтверждается актом сверки платежей от 01 февраля 2013 года и ответчицей не оспорено. Доказательств внесения арендной платы, как и доказательств направления в адрес истца заявлений о досрочном расторжении договора ответчицей суду не представлено. Согласно представленному истцом расчетузадолженность ответчицы по арендной плате за указанный период составила 3 255 руб. 10 коп., в том числе: за 2010 год - 1953 руб.06 коп., 2011 год - 1302 руб. 04 коп.. Всоответствии с п.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). В силу ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Исходя из установленных всудебном заседании обстоятельств и требований вышеприведенных норм гражданского законодательства, мировой судья находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за землю в сумме 3255 руб. 10 коп. обоснованными иподлежащими удовлетворению. Кроме того, ввиду не исполнения ответчицей своих обязательств в срок на основании ст.329 Гражданского кодекса РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию пени из расчета истца, который суд признает верным, по состоянию на 01 февраля 2013 года в сумме 2356 руб. 70 коп. Наосновании ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета. Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Городской Управы города Калуги удовлетворить. Взыскать сАрутюновой С.Н. в пользу Городской Управы города Калуги задолженность по арендной плате в сумме 3255 руб. 10 коп., пени в пени в сумме 2356 руб. 70 коп. Взыскатьс Арутюновой С.Н. госпошлину в доход местного бюджета в сумме 400 рублей. Ответчик в течение семидней со дня получения копии заочного решения может обратиться к мировому судье с заявлением об его отмене. Решение может быть обжалованов Калужский районный суд Калужской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через мирового судью судебного участка №1 г. Калуги. Мировой судьяМ.Ю. Хорчева
 
    Решение вступило в законную силу: 13.05.2013г.