Решение от 15 января 2014 года №2-242/14

    Дело № 2- 242/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    15 января 2014 года г. Новочебоксарск
 
        Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
 
    под председательством судьи Балашниковой В.П.
 
    при секретаре Ярадайкиной Е.У.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Н.И., действующего за себя лично и в интересах несовершеннолетней дочери К.А.Н., к администрации гор. Новочебоксарск Чувашской Республики, муниципальному унитарному предприятию технической инвентаризации г. Новочебоксарск об обязании заключения договор передачи комнаты в общую долевую собственность,
 
    установил:
 
        К.Н.И., действуя за себя лично и в интересах несовершеннолетней дочери К.А.Н., рождения ДД.ММ.ГГГГ, обратился в суд с иском к администрации гор. Новочебоксарск ЧР, муниципальному унитарному предприятию технической инвентаризации г. Новочебоксарск (далее МУП ТИ г. Новочебоксарск) об обязании заключить с ними договор о передаче комнаты <адрес> в общую долевую собственность по 1/ 2 доле в праве каждому. Требование мотивировано тем, что он со своей семьей получил в январе 2003 года комнату <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ним заключен договор социального найма. ДД.ММ.ГГГГ подал документы в МУП ТИ г. Новочебоксарск с целью приватизации указанной комнаты. При осмотре данной комнаты техником МУП ТИ г. Новочебоксарск было указано на то, что якобы в данной комнате произведена перепланировка. В связи с этим в приватизации комнаты отказали. Считает отказ в приватизации незаконным, поскольку в данной комнате перепланировка не производилась, и она там невозможна. Занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации. Ссылаясь на ст. ст. 2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» просить иск удовлетворить.
 
        В судебном заседании истец К.Н.И. и его представитель Опарин В.Г. иск поддержали по изложенным выше основаниям.
 
        Представители ответчиков администрации гор. Новочебоксарск А.А. Хамутбаев, МУП ТИ г. Новочебоксарск Е.В. Пивоварова в судебное заседании е не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителей.
 
        Третье лицо К.Е.В. в судебном заседании требование истца поддержала.
 
    Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Из материалов дела видно, что на основании распоряжения администрации города Новочебоксарск от ДД.ММ.ГГГГ № исключена из числа служебных жилых помещений комната <адрес>, жилой площадью 13,8 кв. метров. В соответствии с указанным распоряжением администрации города с истцом К.Н.И. и членами его семьи заключен договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как следует из материалов дела с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени на регистрационном учете состоят: К.Н.И., К.Е.В., К.А.Н..
 
    Плата за жилье и коммунальные услуги взимается на состав семьи из трех человек.
 
    Администрацией г. Новочебоксарска письмом от 22.08. 2013 года было сообщено о подтверждении проживания К.Н.И., К.Е.В., К.А.Н. в спорной комнате на условиях договора социального найма.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В силу ст.6 указанного Закона Российской Федерации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В ходе судебного разбирательства суд установил, что к числу жилых помещений, которые не могут быть предметом приватизации согласно перечню в ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", спорная комната не относится.
 
    Как следует из пояснений истца и третьего лица они вселились в 2003 году в спорную комнату, площадью 13, 8 кв. метров, в качестве служебного жилого помещения, за весь период проживания ими перепланировка не производилась.
 
    Согласно справке Главы Кильдишевского сельского поселения от 08.10.2013 года № с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес> исключая период службы с Вооруженных Силах РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    МУП ТИ г. Новочебоксарск на заявление истца от 01.03.2013 года письмом от 20.11.2013 года сообщила о том, что в результате обследования жилого помещении я выявлена самовольно произведенная перепланировка помещения. Для внесения изменений в технический паспорт на жилой дом необходимо предоставить проект перепланировки и акт приемочной комиссии или разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
 
    Истец К.Н.И. и К.А.Н. занимают спорное жилое помещение, площадью 13, 8 кв. метров на условиях социального найма, ранее участия в приватизации не принимали, в связи с чем имеют право в соответствии с Законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" на бесплатное приобретение в порядке приватизации занимаемого помещения в собственность и им не может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения.
 
    Суду не представлено доказательств того, что истцом была произведена самовольная перепланировка, требующая узаконения.
 
    Таким образом, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    Обязать администрацию гор. Новочебоксарск Чувашской Республики, муниципальное унитарное предприятие технической инвентаризации г. Новочебоксарск заключить с К.Н.И., действующим за себя лично и от имени несовершеннолетней дочери К.А.Н., рождения ДД.ММ.ГГГГ, договор о передаче комнаты <адрес> в общую долевую собственность по 1/ 2 доле в праве.
 
        Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
 
 
    Судья В.П. Балашникова