Решение от 26 марта 2013 года №2-242/13

    Р Е Ш Е Н И Е № 2-242/13
 
    Именем Российской Федерации
 
    26 марта 2013 года. с.Актаныш
 
    Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.Р. Нурымовой, при секретаре З.Р.Ялаловой, а также с участием истицы Ч.И.Абзаловой, ответчиков Р.Х.Абзалова, М.Х.Гайфуллиной, представителя отдела опеки и попечительства ИК Актанышского муниципального района Г.Н.Хаертдиновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абзаловой Ч.И. к Абзалову Р.Х., Гайфуллиной М.Х., Гайфуллиной М.М. о прекращении права пользования жилым помещением, об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Ч.И.Абазлова обратилась в суд с иском к Р.Х.Абзалову, М.Х. Гайфуллиной, М.М.Гайфуллиной о прекращении права пользования жилым помещением, устранения нарушенных ее прав собственника и снятии ответчиков с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в обоснование требований указано следующее.
 
    Дата обезличена она вступила в брак с ответчиком Р.Х.Абзаловым. Дата обезличена его мать Х.Ш.Абзалова подарила ей вышеуказанный жилой дом с земельным участком. Договор дарения оформили на имя истицы, так как у ответчика была доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Гайфуллина М.Х. была зарегистрирована в спорном жилом доме, Дата обезличена у нее родилась дочь Гайфуллина М.М.. Ребенка без согласия истицы зарегистрировали в спорном доме.
 
    Дата обезличена брак с ответчиком был расторгнут. Ч.И.Абзалова является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Регистрация ответчиков в жилом доме препятствует ей в полной мере пользоваться своим жилым домом в личных нуждах. Ответчики до сегодняшнего дня с регистрационного учета не снялись, хотя там не живут, но пользуются земельным участком. Истица просит прекратить права пользования жилым помещением ответчиков, устранить нарушение прав собственника жилого дома и снять ответчиков с регистрационного учета из указанного жилого дома.
 
    В судебном заседании Ч.И.Абзалова иск поддержала и показала суду, что она является единственным собственником спорного жилого дома, М.Х.Гайфуллина имеет долю в <адрес>, вместе с семьей проживает в г<данные изъяты>. А ответчик Р.Х.Абзалов в 2012 году отказался от доли в вышеуказанной квартире в пользу матери Х.Ш.Абзаловой. В спорном жилом доме в настоящее время никто не проживает, так как дом старый, всего кв.м., газ не проведен. Летом ответчики используют дом вместо дачи, в огороде сажают овощи. Так как дом ей подарен, она получила налоговое уведомление об уплате налога в сумме рублей. У нее нет средств для оплаты суммы налога, ответчики не хотят мирным путем решить вопрос.
 
    Ответчик Р.Х.Абзалов иск не признал, показал суду, что его бывшая супруга – истица в 2011 году обманным путем заставила оформить договор дарения на свое имя. Он в собственности жилья не имеет, ему негде зарегистрироваться, по этой причине просит отказать в иске.
 
    Ответчик М.Х.Гайфуллина, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери М.М.Гайфуллиной, в судебном заседании иск не признала, показала суду, что в 2009 году приватизация жилого дома на имя матери Х.Ш.Абзаловой проведена незаконно, без учета ее мнения. Она родилась и выросла в этом доме, поэтому не согласна выписаться из указанного жилого дома.
 
    Представитель отдела опеки и попечительства ИК Актанышского района Г.Н.Хаертдинова не возражала против иска, указала, что истица является единственным собственником жилого дома, несовершеннолетний ребенок права собственности на дом не имеет. О ее жилищных правах должны заботиться родители, как законные представители.
 
    Выслушав доводы сторон, мнение представителя отдела опеки и попечительства ИК Актанышского района, и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена, за Абзаловой Ч.И. на основании договора дарения от Дата обезличена зарегистрировано право собственности на жилой дом, кадастровый , общая площадь кв.м., и земельный участок, кадастровый , расположенные по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчики Абзалов Р.Х., Гайфуллина М.Х. и ее дочь Гайфуллина М.М. зарегистрированы по вышеуказанному адресу, но там не проживают.
 
    Регистрация ответчиков в доме, принадлежащем Ч.И.Абзаловой, нарушает ее право владения, пользования и распоряжения им как собственника.
 
    На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранить нарушение его право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, поэтому он просит суд прекратить права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчиков.
 
    Доводы ответчика Гайфуллиной М.Х. о том, что приватизация земельного участка с жилым домом проведена незаконно, какими либо доказательствами не подтверждается, ее доводы голословны. Также не состоятельны и какими либо доказательствами не подтверждаются доводы ответчика Р.Х.Абзалова о заключении договора дарения обманным путем.
 
    На основании изложенного исковые требования законные и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л:
 
    Иск Абзаловой Ч.И. удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования жилым помещением Абзалова Р.Х., Гайфуллиной М.Х., Гайфуллиной М.М. и снять их с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    .
 
    . Судья Г.Р.Нурымова
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 29.03.2013.
 
    Судья Г.Р.Нурымова