Решение от 27 мая 2013 года №2-242/13

Дело № 2-242/13 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    27 мая 2013 года п. Шаля
 
    Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Миронова С.Н.,
 
    с участием помощника прокурора Шалинского района Свердловской области Евстегнеева А.Н.,
 
    при секретаре Беляевских П.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толмачевой ФИО10 к Белошапка ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
    у с т а н о в и л :
 
    Толмачева А.Е. является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. В данной квартире кроме истца зарегистрированы на постоянное место жительства ее сын ФИО9, а также Белошапка А.Н.
 
    Толмачева А.Е. обратилась в суд с иском к Белошапка А.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Исковые требования она мотивировала тем, что она является нанимателем квартиры по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Белошапка А.Н. зарегистрирован в указанной квартире, но не проживает в ней длительное время, членом её семьи не является. Обременений по содержанию жилого помещения Белошапка А.Н. не несет. Личных вещей ответчика в квартире нет. В добровольном порядке Белошапка А.Н. не снялся с регистрационного учета в указанной квартире, уехал в ДД.ММ.ГГГГ году в неизвестном ей направлении, место его нахождения ей не известно. Регистрация на постоянное место жительства ответчика в указанной квартире, лишает её возможности реализовать свое право на приватизациею квартиры и в дальнейшем владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением в полном объеме.
 
    В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме. В обоснование требований она пояснила, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире кроме нее зарегистрированы на постоянное место жительства ее сын ФИО9, а также Белошапка А.Н., с которым она проживала в не зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в квартире проживает она и ее сын ФИО9. Ответчик Белошапка А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года фактически не проживает в указанной квартире, уехал в неизвестном направлении, расходы по содержанию квартиры не несет, его вещей в квартире нет. Добровольно Белошапка А.Н. не снялся с регистрации. Ответчик не является членом ее семьи, имеет постоянную регистрацию, но не проживает в квартире ДД.ММ.ГГГГ года, таким образом, он утратил право на проживание в квартире. В связи с этим, она просит признать Белошапка А.Н. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, для последующего снятия его с регистрационного учета.
 
    Ответчик Белошапка А.Н., надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, сведений о причине своей неявки в суд не сообщил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.
 
    Третье лицо ФИО9 исковые требования Толмачевой А.Е. поддержал, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году его мать Толмачева А.Е. зарегистрировала в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, своего сожителя Белошапка А.Н., весной ДД.ММ.ГГГГ Белошапка А.Н. уехал из <адрес>, в квартире больше не появлялся, его вещей в квартире нет, его место нахождения ему не известно.
 
    Представитель третьего лица Муниципального унитарного предприятия ФИО12 ФИО6 против удовлетворения иска Толмачевой А.Е. не возражала, и пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, является муниципальной собственностью и передана им в оперативное управление. Нанимателем указанного жилого помещения является Толмачева А.Е. В квартире зарегистрировано трое человек: Толмачева А.Е., ФИО9, а также Белошапка А.Н. Ответчик Белошапка А.Н. зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Толмачева А.Е. до ДД.ММ.ГГГГ года оплачивала коммунальные услуги за троих человек, с ДД.ММ.ГГГГ года по ее заявлению оплачивает коммунальные услуги за двоих, то есть за количество лиц, фактически проживающих в квартире.
 
    Свидетель ФИО7 суду пояснила, что проживает по соседству с истцом, она несколько раз видела Белошапка А.Н., проживающего в квартире Толмачевой А.Е., но в начала ДД.ММ.ГГГГ года Белошапка А.Н. уехал в неизвестном ей направлении, и по настоящее время она его не встречала.
 
    Свидетель ФИО8 суду пояснила, что проживает по соседству с Толмачевой А.Е., за все это время она не видела, что бы в квартире истца проживал Белошапка А.Н.
 
    У суда нет оснований не доверять показаниям обоих свидетелей, так как, проживая по соседству с истцом, они являются очевидцами указанными ими обстоятельств.
 
    Выслушав истца, третьих лиц, свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, находящего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.
 
    Из ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Толмачева ФИО13 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. №).
 
    Согласно справок Шалинской поселковой администрации, муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты> и паспортных данных в квартире по указанному адресу зарегистрированы: ответчик Белошапка А.Н., а так же Толмачева А.Е., ФИО9 (л.д.№).
 
    Из представленных квитанций об оплате коммунальных платежей видно, что Толмачева А.Е. несет расходы по содержанию жилья, задолженности не имеет (л.д.№).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Как установлено из представленных доказательств истец Толмачева А.Е. проживает в спорном жилом помещении по договору социального найма.
 
    Согласно п. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающей права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, Толмачева А.Е., как наниматель спорного жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
 
    1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
 
    2) сдавать жилое помещение в поднаем;
 
    3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.
 
    По смыслу вышеуказанных статей Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма должно использоваться для проживания в нём.
 
    Как видно из искового заявления, пояснений истца Толмачевой А.Е., свидетелей и исследованных по делу доказательств ответчик Белошапка А.Н. зарегистрирован на постоянное место жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, однако, не проживает в ней, членом семьи истца не является, между ним и истцом не заключался договор поднайма жилого помещения.
 
    Наряду с этим, согласно ч.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Поскольку судом установлено, что ответчик прекратил проживать в квартире истца добровольно, не является членом семьи нанимателя этого жилого помещения, суд находит возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация и снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Поскольку основной целью регистрации по месту жительства, является закрепление права на проживание граждан, а судом установлено, что ответчик не проживает в квартире истца, суд находит возможным разъяснить, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта как проживающего в квартире истца.
 
    Судебные расходы по делу истец просит отнести на неё.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л :
 
    Иск Толмачевой ФИО14 к Белошапка ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Белошапка ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с.Н.-<адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба и принесено апелляционное представление в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Стороной, не присутствовавшей в судебном заседании, может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения решения в Шалинский районный суд.
 
    Решение отпечатано в оригинале и изготовлено в окончательной форме в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Председательствующий судья С.Н. Миронова