Решение от 30 мая 2013 года №2-242(1)/2013

Дело №2-242(1)/2013
 
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    27 февраля 2013 года                                                                          г.Вольск
 
    Вольский районный суд Саратовской области, в составе:
 
    председательствующего судьи Маштаковой М.Н.,
 
    при секретаре Засыпкине И.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Каргиной Л. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Каргиной А. П. к государственному автономному учреждению «Вольский лесхоз», Комитету по управлению имуществом Саратовской области, территориальному управлению Росимущества по Саратовской области, администрации Терсинского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации
 
установил:
 
    Каргин П.С. и Каргина Л.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Каргиной А.П., обратились в суд с иском к государственному автономному учреждению «Вольский лесхоз» (далее по тексту - ГАУ «Вольский лесхоз»), Комитету по управлению имуществом Саратовской области, территориальному управлению Росимущества по Саратовской области, администрации Терсинского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Вольский лесхоз» и Каргиной Л.В. был заключен договор найма, по условиям которого для семьи истцов была предоставлена <адрес> в <адрес>.
 
    Истцы в настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают в указанном выше жилом помещении. Реализовать свое право на приватизацию квартиры они не имеют возможности, так как ответчик - ГАУ «Вольский лесхоз», в чьем оперативном управлении находится квартира, отказал им в заключении договора, ссылаясь на отсутствие полномочий.
 
    В ходе рассмотрения дела истец Каргин П.С. отказался от своих требований, производство по делу в данной части было прекращено, о чем судом вынесено мотивированное определение.
 
    В судебном заседании истица Каргина Л.В. заявленные требования поддержала, дала объяснения, аналогичные изложенным в иске.
 
    Представитель ГАУ «Вольский лесхоз» Лозовой В.А. в судебное заседание не явился, в предварительном судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, суду пояснил, что Вольский лесхоз не может заключить договор приватизации. Данная квартира предоставлялась истцам на условиях социального найма.
 
    Третье лицо Каргин П.С. исковые требования полагал подлежащими удовлетворению, суду пояснил, что не возражал против признания права собственности на квартиру ее женой и ребенком, сам участвовать в приватизации не желает.
 
    Представители Комитета по управлению имуществом Саратовской области, территориального управления Росимущества по Саратовской области, администрации Терсинского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие (кроме территориального управления Росимущества по Саратовской области). Представитель Комитета по управлению имуществом Саратовской области направил в адрес суда заявление, в котором указал, что Комитет не является надлежащим ответчиком по делу, так как спорная квартира, являющаяся государственной собственностью Саратовской области, передана в оперативное управление ГАУ «Вольский лесхоз», который и должен решать вопрос о передаче квартиры в собственность граждан и заключать договоры приватизации.
 
    Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, третьего лица, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.
 
    Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В соответствии с договором найма жилого помещения (л.д.13), заключенного между ФГУ «Вольский лесхоз» и Каргиной Л.В. ДД.ММ.ГГГГ, наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи в пользование жилое помещение, состоящее из 2 жилых комнат, находящееся по адресу: <адрес>.
 
    Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Терсинского муниципального образования, следует, что в указанной выше квартире проживают и зарегистрированы по настоящее время Каргина Л.В., её муж Каргин П.С., их дочь Каргина А.П., 2006 года рождения (л.д.15).
 
    Согласно Выписке из реестра объектов областного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) и ответу Комитета по управлению имуществом Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира является государственной собственностью Саратовской области и находится в оперативном управлении ГАУ «Вольский лесхоз».
 
    Таким образом, спорная квартира является государственной собственностью субъекта Российской Федерации и подлежит передаче в порядке приватизации гражданам, проживающим в ней на условиях договора социального найма, то есть истцам.
 
    Правом на приватизацию жилья истцы не пользовались, что подтверждается соответствующими справками, имеющимися в материалах дела.
 
    Поскольку за истцами признается право собственности на указанное жилое помещение, следовательно, право собственности на эту недвижимость за субъектом Российской Федерации - Саратовской областью и право оперативного управления за ГАУ «Вольский лесхоз» подлежит прекращению.
 
    Исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 195-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    признать за Каргиной Л. В. и Каргиной А. П. право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на <адрес>, села <адрес> общей площадью 46,2 кв.м., в том числе жилой - 30,4 кв.м.
 
    Прекратить право собственности субъекта Российской Федерации - <адрес>, села <адрес>.
 
    Прекратить право оперативного управления Государственного автономного учреждения «Вольский лесхоз» на <адрес>, села <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.
 
    Судья          Маштакова М.Н.