Решение от 23 августа 2013 года №2-2421/13

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 2-2421/13
 
    Именем Российской Федерации
 
    23 августа 2013 года
 
    Дзержинский районный суд города Перми в составе:
 
    председательствующего судьи Поморцева С.А.
 
    при ведении протокола помощником судьи Патрушевой Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Пермская сетевая компания» к Опарину А. П. о взыскании задолженности,
 
    установил:
 
    ООО «Пермская сетевая компания» обратилось в суд с иском к Опарину А.П., проживающему по Адрес. Просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... рублей ... коп., в том числе пени в размере ... рублей ... коп., расходы по уплате госпошлины. Указывает на то, что в нарушение ст. 155 ЖК РФ ответчик надлежащим образом не исполнил обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
        В судебном заседании представитель истца, Хальфан В.И., по доверенности от Дата настаивает на удовлетворении исковых требований.
 
    Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился.
 
    Дело рассмотрено в порядке заочного производства.     
 
    Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
 
    В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
 
    В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч.ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    В силу ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Согласно п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    Судом установлено, что в квартире Адрес согласно справки ООО «...» от Дата зарегистрирован Опарин А.П. (л.д. 14).     Регистрация Опарина А.П. по тому же адресу по состоянию на Дата подтверждается сообщением Отдела адресно-справочной работы УФМС России по г. Перми.
 
    Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... года по ... года составляет ... рублей ... коп., пени - в сумме ... рублей ... коп. (л.д. 10-12, 13).
 
    Дата между ООО «...» (цедент) и ООО «Пермская сетевая компания» (цессионарий) заключен договор №, по которому цедент уступил цессионарию право (требование) на исполнение дебиторами (физическими лицами), указанными в приложении к договору, обязательств по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 6-9). По реестру дебиторов значится задолженность по квартире Адрес по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... рублей ... коп., пени в сумме ... рублей ... коп. (л.д. 9).
 
    Представленный расчет ответчиком не оспорен. В нарушение ст. 153 ЖК РФ обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги им не исполняются, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в размере ... рублей ... коп., пени в сумме ... рублей ... коп.
 
    В порядке ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате госпошлины подлежат возмещению ответчиком пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 234-237 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Опарина А. П. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пермская сетевая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... рублей ... коп., пени в сумме ... рублей ... коп., а также ... рубля ... коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины.
 
    Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья