Дата принятия: 31 января 2014г.
Номер документа: 2-24/2014
Дело № 2-24/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 января 2014г. п.Солнечный
Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Зелезнева В.И.,
при секретаре Горбуновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кругловой Т.И. к Кругловой Т. Г., Круглову К. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Круглова Т.И. обратилась в суд с иском к Терентьевой Н.Г., Кругловой Т.Г., Круглову К.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого помещения – квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Ответчики числятся зарегистрированными в указанном жилом помещении, но длительное время в нем не проживают. Регистрация ответчиков в принадлежащей ей на праве собственности квартире, нарушает ее права как собственника. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску Кругловой Т.И. к Терентьевой Н.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, прекращено на основании абзаца 7 статьи 220 ГПК РФ.
Круглова Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Круглова Т.Г., действующая за себя и малолетнего Круглова К.Д., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Специалист отдела опеки не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. 27-АВ 654054, Круглова Т.И. является собственником 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.06.2012.
Из поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства, в том числе: истица Круглова Т.И. с 27.09.2007, и ответчики: Круглова Т. Г. с ДД.ММ.ГГГГ и Круглов К. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с 16.01.2012.
Истица Круглова Т.И. суду пояснила, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении с 2007 года, имущество ответчиков в квартире не имеется. Указанные обстоятельства ответчиками не оспариваются.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть лишен жилища.
В соответствии с частью 1 статьи 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно части 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с частью 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
В силу части 1 статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Согласно статье 70 ЖК РФ временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем жилого помещения по договору социального найма членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.В соответствии с частью 3 статьи 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом выше установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении с 2007 года.
С учетом изложенного и с учетом перечисленных правовых норм, принимая во внимание, что регистрация ответчиков по месту жительства в спорной квартире безусловно нарушает права истицы как собственника спорной квартиры, учитывая, что ответчики не проживают в спорной квартире и не являются членами семьи собственника, принимая во внимание, что между истицей и ответчиками не устанавливалось соглашение по пользованию спорным жилым помещением, учитывая, что ответчики имеют другое место жительство, суд приходит к выводу о том, что требование истицы к ответчикам о признании последних утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению, поскольку ответчики добровольно отказались от пользования спорным жилым помещением и выехали на другое постоянное место жительство. О добровольном проживании ответчиков в другом месте объективно свидетельствует длительность непроживания их в спорном жилом помещении, уклонение от обязанностей нанимателя.
Следовательно, с учетом перечисленных обстоятельств дела, положения статьи 71 ЖК РФ к ответчикам не применимы.
Отсутствие у ответчиков в новом месте жительства регистрации не может являться основанием для признания отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.
Кроме того, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с подпунктом «Е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно пункту 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «Е» п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Следовательно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кругловой Т.И., - удовлетворить.
Круглову Т. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Круглова К. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС России по Хабаровскому краю в Солнечном районе снять Круглову Т. Г. и Круглова К. Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Солнечный районный суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Солнечный районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья В.И.Зелезнев
Мотивированное решение изготовлено 04.02.2014
