Дата принятия: 21 января 2014г.
Номер документа: 2-24/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Тасеево 21 января 2014 года
Тасеевский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи ГУРОЧКИНОЙ И.Р.,
при секретаре УСОВОЙ М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Онискиной Татьяны Александровны к администрации Тасеевского района о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Онискина Т.А. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ она купила <данные изъяты> по адресу: <адрес> у ФИО4 С момента приобретения дома она в нем постоянно проживает и зарегистрирована по указанному адресу. Договор купли-продажи был заверен нотариусом, однако не был надлежащим образом зарегистрирован в регистрационной палате. В ДД.ММ.ГГГГ судом за ней было признано право собственности на <данные изъяты> Также при покупке <данные изъяты> ею был приобретен <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Факт покупки ею <данные изъяты> и факт передачи за него денежных средств подтверждаются записью в договоре купли-продажи. При этом, хотя денежные средства за <данные изъяты> ею отданы, и она с момента покупки владеет <данные изъяты>, а также несет бремя его содержания, право на <данные изъяты> зарегистрировано за ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Она не может обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности от продавца к ней, так как продавец <данные изъяты> ФИО4 умерла. Тем самым право собственности на <данные изъяты> может быть признано только в судебном порядке. Просит признать за ней право собственности на объект недвижимости – <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>м., кадастровый номер №, расположенный по адресу:<адрес>
В судебном заседании Онискина Т.А. исковые требования поддержала, настаивает на их удовлетворении, подтвердила все основания обращения в суд, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что <данные изъяты> по <адрес> она купила у ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ. Заключенный между ними договор купли-продажи они удостоверили у нотариуса, однако из-за юридической неграмотности не зарегистрировали его в регистрационной палате. Впоследствии ФИО4 умерла, в связи с чем зарегистрировать совершенную между ними сделку купли-продажи невозможно. В ДД.ММ.ГГГГ по решению суда за ней признано право собственности на <данные изъяты>, однако она сразу не обратилась с иском о признании права собственности и на <данные изъяты>, в связи с чем вновь возникла необходимость обращения в суд.
Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания, в судебное заседание не явился, от него в адрес Тасеевского районного суда поступило ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, согласно поступившего отзыва администрация Тасеевского района не возражает против удовлетворения требований Онискиной Т.А.
Представитель третьего лица, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания, в судебное заседание не явился, от него в адрес Тасеевского районного суда поступило ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, согласно поступившего отзыва представитель третьего лица не возражает против удовлетворения требований Онискиной Т.А.
Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание согласие истца на рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика и представителя третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело без их участия.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:
Согласно свидетельства о браке ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО5 и после заключения брака ей присвоена фамилия Онискина.
Из представленного договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО9 следует, что ФИО4 продала ФИО10. земельный <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу:<адрес>, а также расположенный на вышеуказанном <данные изъяты>.
В паспорте на имя Онискиной Т.А. имеются сведения о ее регистрации по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Тасеевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что Онискина Т.А. является собственником <данные изъяты> по адресу:<адрес>.
Однако в соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок следует, что правообладателем <данные изъяты> по адресу:<адрес> значится ФИО4 Аналогичные сведения о правообладателе земельного участка указаны и в кадастровом паспорте указанного объекта недвижимого имущества.
Таким образом, суд находит, что совокупностью исследованных доказательств подтверждено, что <данные изъяты> по адресу: <адрес> фактически приобретен Онискиной Т.А. в ДД.ММ.ГГГГ в свою собственность. Однако на момент приобретения недвижимого имущества право собственности на него было зарегистрировано за продавцом, и поскольку сделка купли-продажи зарегистрирована в установленном порядке не была, то изменения относительно правообладателя в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены не были и в настоящее время Онискина Т.А. не может зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество, что и вызвало ее обращение в суд.
Проанализировав все представленные доказательства в совокупности, суд считает, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Онискиной Татьяной Александровной право собственности на объект недвижимости - <данные изъяты>.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу:<адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тасеевский районный суд.
Председательствующий: подпись И.Р.Гурочкина
Дело №2-24/2014
