Решение от 09 января 2014 года №2-24/2014

Дело № 2-24/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем РФ
 
    09 января 2014 года
 
    Каменский районный суд Свердловской области в составе
 
    председательствующего судьи Горбуновой О.Н.,
 
    при секретаре Пудовой А.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Дирекция единого заказчика Каменского городского округа» к САДОВСКОЙ Ж.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Садовская Ж.С. с несовершеннолетней дочерью, С. <*** г.>.р., зарегистрированы и проживают в муниципальном жилом помещении по <адрес>, где по месту их жительства ежемесячно предоставляются коммунальные услуги. Ответчиком Садовской Ж.С. оплата за жилье и коммунальные услуги не вносится, в связи с чем образовалась задолженность.
 
    ООО «Управляющая компания Дирекция единого заказчика Каменского городского округа» обратилось в суд с иском к Садовской Ж.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом пени в размере *** руб. 49 коп.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей 47 коп., пени в размере *** руб. 02 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере *** руб. 63 коп.
 
    В обоснование исковых требований представитель истца суду пояснила, что ответчик с несовершеннолетней дочерью зарегистрированы в жилом помещении по <адрес>, договор социального найма с ответчиком не заключен. Однако ответчик пользуется предоставляемыми ей коммунальными услугами, не внося оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <*** г.> по <*** г.> Считает, что ответчик должна нести ответственность за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги, просит взыскать с Садовской Ж.С. сумму задолженности с учетом пени и расходы по оплате госпошлины.
 
    Ответчик Садовская Ж.С. в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о дне слушания была извещена надлежащим образом. Возражений по иску не представила.
 
    При таких обстоятельствах судом дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно постановлению Главы МО «Каменский городской округ» №*** от <*** г.> «О передаче технической документации на жилые дома и сведений о лицевых счетах в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика Каменского городского округа» (л.д.43) в ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика Каменского городского округа» передана техническая документация на жилой дом <адрес>.
 
    В соответствии с вышеуказанным постановлением и агентским договором №*** от <*** г.> (л.д.24-33,50-69) ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика Каменского городского округа» уполномочено производить расчет и взыскание задолженности по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг. Факт предоставления данных услуг ответчиком не оспорен.
 
    Согласно представленным справкам П-ой сельской администрации (л.д.9,74) ответчик зарегистрирована по месту жительства в муниципальном жилом помещении по <адрес>.
 
    Справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа №*** от <*** г.> подтверждается, что дом <адрес> является муниципальной собственностью и числится в реестре муниципального имущества МО «Каменский городской округ».
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что фактически между сторонами состоялся договор на оказание коммунальных услуг.
 
    Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
 
    Частью 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Выпиской из лицевого счета (л.д.10,11-17), расчетом пени (л.д.48-49) подтверждается, что у ответчика образовалась задолженность по оплате за пользование жилым помещением по <адрес>, и коммунальными услугами в размере *** рублей 47 коп., в связи с чем начислены пени в размере *** руб. 02 коп.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и ( или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    С учетом изложенного задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика в сумме *** руб. 49 коп. за период с <*** г.> по <*** г.> с учетом пени и, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. 63 коп.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика Каменского городского округа» к САДОВСКОЙ Ж.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
 
    Взыскать с САДОВСКОЙ Ж.С. в пользу ООО «Управляющая компания Дирекция единого заказчика Каменского городского округа» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** руб. 47 коп., пени в сумме *** руб. 02 коп., всего: *** руб. 49 коп.
 
    Взыскать с САДОВСКОЙ Ж.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика Каменского городского округа» расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** руб. 02 коп.
 
    Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в Каменский районный суд Свердловской области в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
 
    ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: О.Н.ГОРБУНОВА