Решение от 17 февраля 2014 года №2-24/2014

        № 2-24/2014
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
    17 февраля 2014 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г.
 
    с участием представителя истца Гиричевой А.И.
 
    ответчика Гриневой Л.А.
 
    секретаря Улеевой С.Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гиричевой А. ИвА. в интересах Щулиной (Дернаевой) М. Ю. к Гриневой Л. А. об установлении границ земельных участков,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гиричева А.И. в интересах Щулиной (в связи с <> сменившей фамилию на Дернаеву) М.Ю. обратилась в суд с иском к Гриневой Л.А. об установлении границ земельных участков.
 
    В обоснование иска сослалась на то, что Щулиной (Дернаевой) М.Ю. в порядке наследования принадлежит земельный участок <>
 
    <>. <> Щулиной М.Ю. выдан кадастровый паспорт земельного участка, в соответствии с которым площадь этого участка составляет <> кв.м. Однако границы с соседним земельным участком, расположенным по <>, принадлежащим Гриневой Л.А., не установлены. При проведении кадастровых работ установлена фактическая площадь земельного участка, принадлежащего Щулиной М.Ю., составляющая <> кв.м.
 
    В силу ч. 1 ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков.
 
    Для согласования границ смежных земельных участков кадастровый инженер Иванов С.С. <> дал соответствующее объявление в районной газете «З». Однако Гринева Л.А. в акте согласования возражала против установления границ <>, но в установленном порядке свои возражения не представила.
 
    Просит установить границы земельных участков в соответствии с межевым планом от <>.
 
    Кроме того, просила взыскать с ответчика понесенные по делу судебные расходы, складывающиеся из оплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме 200 рублей.
 
    В судебном заседании Гиричева А.И. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
 
    Истец Щулина (Дернаева) М.Ю. в судебное заседание не явилась, об уважительной причине неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. О времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещена в судебном заседании 12 февраля 2014 года.
 
    Третье лицо-кадастровый инженер Иванов С.С. и представитель третьего лица администрации Каратузского сельсовета Каратузского района Красноярского края в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещены, об уважительной причине неявки не сообщили.
 
    По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.
 
    Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
 
    С учетом мнения сторон, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.
 
    Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей Н, Б, В, Л, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Гиричевой А.И. в удовлетворении иска следует отказать по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
 
    Согласно ч. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
 
    На основании ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.
 
    В силу ч. 5 ст. 4 указанного ФЗ сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
 
    В соответствии со ст. 7 вышеназванного закона к уникальным характеристикам земельного участка отнесены, в том числе, его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и его площадь.
 
    На основании ч. 1 ст. 38 указанного закона, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
 
    В силу ч. 1 ст. 39 Закона о кадастре местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
 
    Частью 2 ст. 39 Закона установлено, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования; аренды, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.
 
    Согласно ст. 40 Закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
 
    Частью 2 ст. 25.2 указанного Закона установлено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 данной статьи земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
 
    В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Судом установлено, что Щулиной (Дернаевой) М.Ю. в порядке наследования принадлежит земельный участок <>, площадью <> кв. м., расположенный по <>
 
    <> (л.д.14-17). Ранее указанный земельный участок принадлежал С (л.д.13) и был ею продан N, после смерти которого в наследование вступила Щулина (Дернаева) М.Ю.
 
    Указанный земельный участок граничит с земельным участком, принадлежащим Гриневой Л.А., имеющим кадастровый номер <>, расположенным по <> площадью <> кв.м.
 
    Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что земельный участок по <> состоит на государственном кадастровом учете как ранее учтенный, кадастровый номер внесен в государственный кадастр недвижимости, при этом, согласно выписки из кадастрового паспорта земельного участка, следует, что сведения о земельном участке внесены в кадастр <>, площадь указанного земельного участка составляла <> кв.м.
 
    В целях регистрации права собственности Щулиной (Дернаевой) М.Ю. проведены работы по межеванию земельного участка по <>. Согласно межевого плана площадь спорного участка должна составлять <> кв. м. (л.д.76), однако Гринева Л.А. отказалась подписывать межевой план, что и послужило основанием для обращения истца в суд.
 
    В своем исковом заявлении в интересах Щулиной (Дернаевой) М.Ю., и в судебном заседании Гиричева А.И. просила определить границы между смежными земельными участками, пояснила, что Гринева Л.А. самовольно перенесла границы земельных участков от точек координат <> сторону земельного участка, принадлежащего Щулиной (Дернаевой) М.Ю., что привело к уменьшению площади этого земельного участка, которая фактически должна составлять <> кв. м.
 
    Разрешая вопрос по существу заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели Н, Б, В, будучи предупрежденными об уголовной ответственности показали, что границы земельных участков, принадлежащих Гриневой Л.А. и Щулиной (Дернаевой) М.Ю., расположены на том же месте, где проходили и ранее, когда между ними существовал забор. После его демонтажа межевые столбы на углах земельных участков расположены на прежних местах.
 
    Из показаний свидетеля Л установлено, что им проводились работы по межеванию указанных земельных участков, которые ранее уже были учтены в ходе инвентаризации. Согласно первоначальному плану граница проходила на расстоянии <> метра от угла дома Гриневой Л.А. В результате фактического обмера была установлена площадь земельного участка в размере <> кв.м в границах, указанных Гиричевой А.И. с захватом части территории смежного земельного участка, на расстоянии <>
 
    метра от угла дома Гриневой Л.А. Каких-либо документов, свидетельствующих о принадлежности спорной части земельного участка Гиричевой А.И. представлено не было.
 
    Показания свидетелей согласуются между собой, объяснением ответчика Гриневой Л.А., пояснившей, что границы земельных участков находятся там, где они пролегали ранее, когда на этом месте стоял разделяющий участки забор и у суда сомнений в своей достоверности не вызывают.
 
    Проанализировав показания свидетелей в совокупности с другими доказательствами, суд приходит к выводу о том, что границы земельных участков были ранее определены в соответствии с фактическим землепользованием. Площадь земельного участка, принадлежащего Щулиной (Дернаевой) М. Ю. составляла <> кв. м., площадь принадлежащего Гриневой Л.А. земельного участка составляла <> кв.м. Границы и площади земельных участков были определены прежними собственниками при инвентаризации в 2002 году.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ представителем истца Гиричевой А.А. не представлено суду каких-либо доказательств, позволяющих суду сделать вывод о том, что Гриневой Л.А. смещены границы земельных участков от точек <> в сторону земельного участка по <>.
 
    Таким образом, судом установлено, что Гриневой Л.А. границы земельных участков не нарушались.
 
    Доводы Гиричевой А.И. в этой части суд находит несостоятельными, поскольку голословны и опровергаются всей совокупностью доказательств, исследованных в судебном заседании, из которых следует, что границы земельных участков проходят по точкам, где ранее располагался забор.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования Гиричевой А.И. об определении границ земельных участков не основаны на законе и в их удовлетворении следует отказать.
 
    В судебном заседании Гиричевой А.И. заявлено требование о взыскании судебных расходов, складывающихся из оплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме 200 рублей.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска Гиричевой А.И., суд приходит к выводу о том, что требования в части взыскания судебных расходов не основаны на законе, поэтому в их удовлетворении следует отказать.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Гиричевой А. ИвА. в удовлетворении иска в интересах Щулиной (Дернаевой) М. Ю. к Гриневой Л. А. об установлении границ земельных участков отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме через Каратузский районный суд.
 
    Председательствующий:
 
    Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2014 года