Дата принятия: 03 марта 2014г.
Номер документа: 2-24/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Р.п. Черлак 03 марта 2014 г.
Дело № 2- 24/2014
Черлакский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Герстнер Л.Ю.
при секретаре Каретниковой А.М..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тужилиной О.П., Тужилина А.В. к Карбышеву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Тужилина О.П., Тужилин А.В. обратились в суд с иском к Карбышеву А.Н., в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что у них в собственности находится квартира и приусадебный земельный участок по адресу: <адрес>, которые они приобрели по договорам дарения от 03.04.2013г. До заключения договоров дарения в указанном доме был зарегистрирован по месту жительства Карбышев А.Н.. С момента приобретения ими жилого помещения Карбышев А.Н. в нем не проживал, добровольно с регистрационного учета по месту жительства не снимается, чем нарушает права истцов как собственников жилого дома.
Истица Тужилина О.П. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что в 2003г. с мужем снимали квартиру по адресу <адрес> которая впоследствии была куплена родителями мужа, а затем была подарена им родителями мужа. Прежний хозяин квартиры ПСМ рассказал, что кроме него в квартире прописан только его сын. Потом ПСМ и его сын выписались из квартиры, но выяснилось, что кроме них в квартире еще прописан Карбышев А.Н. За все время проживания в доме они ни разу не видели Карбышева А.Н., в содержании дома Карбышев А.Н. не принимает участие, коммунальные услуги и налоги не оплачивает, никогда не приезжал, договор или соглашение с ними на проживание в данном жилом помещении он не заключал. Регистрация Карбышева А.Н. затрудняет оформить льготы.
Истец Тужилин А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Свидетель ЕАЮ пояснил, что проживает в одном двухквартирном доме с истцами. Знал прежнего хозяина квартиры, в которой проживают Тужилина О.П. и Тужилин А.В. – ПСМ Также ему известно, что старшая дочь ПСМ была замужем за Карбышевым, но его он никогда не видел.
Выслушав истцов, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из свидетельств о государственной регистрации права от 17.04.2013 г. следует, что истцы являются собственниками квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Договоры дарения квартиры и приусадебного земельного участка были заключены истцами 19.04.2010г. и 03.04.2013г.
Из домовой книги на оспариваемое жилое помещение следует, что ответчик Карбышев А.Н. зарегистрирован по данному адресу с 01.07.2003г.
Таким образом, в судебном заседании было установлено, что 17.04.2013г. произошел переход права собственности на жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, к истцам, в связи с чем, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.
Судом установлено, что ответчик в доме по адресу: <адрес>, не проживает, участия в его содержании не принимает, соглашения с собственниками данного жилого помещения на его проживание не имеется. Оснований не доверять представленным доказательствам у суда не имеется.
Согласно информации отдела УФМС России по Томской области от 13.02.2014г. № 1/2714, Карбышев А.Н. значится зарегистрированным по адресу: <адрес> 13.09.2013г. по настоящее время..
Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчик зарегистрирован по другому постоянному месту жительства.
Поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения, в котором также зарегистрирован ответчик, что препятствует истцам осуществлять права собственников в полном объеме, ответчик в доме фактически не проживает, участия в его содержании не принимает, договора либо соглашения на его проживание в нем не имеется, доказательств наличия у ответчика прав на проживание в жилом помещении по вышеуказанному адресу не представлено, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Вступившее в законную силу решение суда о признании Карбышева А.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Тужилиной О.П., Тужилина А.В. удовлетворить.
Признать Карбышева А.Н., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Черлакский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.Ю. Герстнер
