Решение от 05 марта 2013 года №2-24/2013г.

    Дело № 2-24/2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
05 марта 2013 г.
 
    Селивановский районный суд Владимирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Черновой С.В.,
 
    при секретаре Воиновой Е.А.,
 
    с участием представителя истца Пахомова Е.Л. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.),
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка дело по иску
 
    Мезенцева А.А. к обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> о возложении обязанности исполнения гарантийных обязательств по договору подряда,
 
у с т а н о в и л :
 
    Мезенцев А.А. обратился в Селивановский районный суд с иском к ООО <данные изъяты> о возложении обязанности в двух месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу исполнить гарантийные обязательства по договору подряда. В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО <данные изъяты> был заключен договор подряда на выполнение в соответствии с техническим заданием строительно-монтажных работ 34-квартирного жилого дома <адрес>, проект строительства которого был разработан ГУП <данные изъяты>. Актом приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом был принят от подрядчика. ДД.ММ.ГГГГ истцу администрацией <данные изъяты> выдано разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию. В процессе эксплуатации жилого дома были выявлены отступления выполненных работ от проектной документации, а именно несоответствие внутренней системы отопления требованиям СНиП и Правил. Истец просит возложить на ответчика обязанность в двух месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу привести систему отопления 34-х квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> соответствие с требованиями СНиП и Правил технической эксплуатации энергоустановок путем выполнения следующих работ: произвести демонтаж теплового узла с устройством его вновь из материалов согласно проекту, разработанному ГУП <данные изъяты> произвести демонтаж магистральных трубопроводов системы отопления в подвале с устройством их вновь из материалов, согласно проекту, разработанному ГУП <данные изъяты>; в квартире № демонтировать стояк, выполненный их полипропиленовых треб с наружным диаметром 25 мм, проложить два стояка согласно проекту, разработанному ГУП <данные изъяты> из полипропиленовых труб с наружным диаметром 25 мм; все приборы отопления оборудовать регулировочными кранами, согласно проекту, разработанному ГУП <данные изъяты>; выполнить регулировку стояков отопления с помощью запорной арматуры (шаровых кранов) в местах присоединения стояков к подающим магистральным трубопроводам (Т 1) в подвале дома.
 
    В судебном заседании представитель истца Пахомов Е.Л. поддержал исковые требования Мезенцева А.А.,подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и подрядчиком ООО <данные изъяты> был заключен договор подряда на строительство 34-хквартирного жилого дома в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ объект был принят, Мезенцевым А.А. получено разрешение на ввод его в эксплуатацию. В процессе эксплуатации жилого дома было выявлено, что внутренняя система отопления дома не соответствует требованиям строительных норм и Правил. Решением <данные изъяты>. на Мезенцева А.А. возложены обязанности привести систему отопления указанного жилого дома в соответствие с требованиями СНиП и Правил технической эксплуатации энергоустановок. Поскольку договором подряда от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрен гарантийный срок, то обязанности по устранению выявленных недостатков просит возложить на подрядчика ООО <данные изъяты>
 
    Представитель ответчика ООО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. Ответчик уведомлялся судом о проведении подготовки по делу, проведении предварительного и судебного заседаний в соответствии с п. 2 ст. 54 ГК РФ и п. 5 ст. 113 УПК РФ, предусматривающими, что судебное извещение, адресованное организации, направляется по месту ее нахождения, которое определяется местом её государственной регистрации. При указанных обстоятельствах суд считает извещение ответчика ООО <данные изъяты> надлежащим, рассмотрел дело в отсутствии его представителя в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
 
    В материалах дела имеется копия договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Мезенцевым А.А. и Обществом с ограниченной ответственностью <данные изъяты> согласно которому ООО <данные изъяты> приняло на себя обязательства по выполнению строительно-монтажных работ на объекте «34-х квартирный жилой дом», расположенном по адресу: <данные изъяты>» в соответствии с техническим заданием. Пунктом 7.1 Договора предусмотрено, что подрядчик гарантирует качество выполнения работ в соответствии со строительными, санитарными, гигиеническими и экологическими нормами и техническими условиями, своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ в период гарантийной эксплуатации объекта в соответствии с действующим законодательством РФ. Согласно пункту 7.2 гарантийный срок эксплуатации составляет 24 месяца с даты подписания акта сдачи-приемки выполненных работ. В соответствии с пунктом 7.3 Договора если в период гарантийного срока обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной эксплуатации объекта, то подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные сроки.
 
    Решением <данные изъяты> вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены исковые требования прокурора Селивановского района Владимирской области в интересах ФИО8 и муниципального образования городское поселение <данные изъяты> к Мезенцеву А.А. о возложении обязанности привести систему отопления жилого дома в соответствие с проектом строительства. На Мезенцева А.А. в срок до 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу возложены обязанности привести систему отопления 34-х квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствие с требованиями СНиП, Правил технической эксплуатации энергоустановок путем выполнения в указанном доме следующих работ:произвести демонтаж теплового узла с устройством его вновь из материалов согласно проекту, разработанному ГУП <данные изъяты>;произвести демонтаж магистральных трубопроводов системы отопления в подвале с устройством их вновь из материалов согласно проекту, разработанному ГУП <данные изъяты> в квартире № демонтировать стояк, выполненный из полипропиленовых труб с наружным диаметром 25 мм, проложить два стояка согласно проекту, разработанному ГУП <данные изъяты> из полипропиленовых труб с наружным диаметром 25 мм; все приборы отопления оборудовать регулировочными кранами согласно проекту, разработанному ГУП <данные изъяты>; выполнить регулировку стояков отопления с помощью запорной арматуры (шаровых кранов) в местах присоединения стояков к подающим магистральным трубопроводам (Т1) в подвале дома.
 
    Фактически выполненная система внутреннего отопления и теплового узла 34-квартирного жилого дома по адресу <адрес> не соответствует требованиям строительных норм и правил, поскольку в процессе производства работ допущены отступления от проекта, разработанного ГУП <данные изъяты>. Пунктом 4.2 Муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования городское поселение <данные изъяты> заключенного между МО <данные изъяты> и      Мезенцевым А.А., предусмотрено, что при обнаружении в течение гарантийного срока (2 года с даты подписания акта приемки-передачи) недостатков, дефектов в квартире, а также таких свойств помещения, которые препятствуют его нормальному использованию для предусмотренных настоящим контрактом целей; застройщик обязан в срок не более 10 (десяти) календарных дней с момента получения соответствующего сообщения своим иждивением устранить обнаруженные недостатки,
 
    В соответствии с актом приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ Мезенцевым А.А. от исполнителя работ ООО <данные изъяты>» принят 34-квартирный 3-х этажный дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>. По акту приема-передачи квартир от ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО <данные изъяты> от генподрядчика ООО <данные изъяты>» получено 34 квартиры в 34-хквартирном 3-х этажном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Вместе с квартирами заказчику переданы, в том числе оборудование системы отопления: радиаторы, полотенцесушители, которое находится в рабочем состоянии.
 
    В судебном заседании установлено, что по муниципальному контракту, заключенному администрацией МО <данные изъяты> с застройщиком Мезенцевым А.А., последний передал заказчику квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> построенном для переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории данного муниципального образования. Строительство указанного жилого дома осуществлялось застройщиком в соответствии с проектной документацией, изготовленной ГУП <данные изъяты> На основании разрешения, выданного застройщику администрацией <данные изъяты>, данный жилой дом был введен в эксплуатацию. 34 квартиры жилого дома были приобретены администрацией МО <данные изъяты> у Мезенцева А.А., часть из которых была передана в собственность граждан.
 
    Таким образом, согласно муниципальному контракту от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между МО <данные изъяты> и Мезенцевым А.А., последний добровольно принял на себя обязательства по устранению «своим иждивением» недостатков, выявленных в процессе эксплуатации квартир.
 
    Поскольку жилой дом по адресу <данные изъяты> строительство которого осуществлялось подрядчиком ООО <данные изъяты>», был принят заказчиком Мезенцевым А.А., а впоследствии все квартиры в указанном доме Мезенцевым А.А. были переданы администрации МО <данные изъяты> согласно муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ, гражданско-правовые отношения между Мезенцевым А.А. и ООО «<данные изъяты>» по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ прекратились с момента передачи квартир с ДД.ММ.ГГГГ
 
    Решение <данные изъяты> г. Мезенцевым А.А. до настоящего времени не исполнено, что подтверждается сообщением отдела судебных приставов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Действующим законодательством не предусмотрено возложение на другое лицо обязанностей, возложенных судом, в рамках требований истца.
 
    При изложенных обстоятельствах, суд считает исковые требования Мезенцева А.А. к Обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> не подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    В удовлетворении исковых требований Мезенцеву А.А. к обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты>» о возложении обязанности исполнения гарантийных обязательств по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ отказать.
 
    Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Судья С.В. Чернова