Решение от 28 февраля 2013 года №2-24/2013

    дело № 2-24/ 2013
 
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    28 февраля 2013 года п. Пено
 
    Пеновский районный суд Тверской области в составе
 
    председательствующего-судьи Спесивцевой Н.А.
 
    при секретаре Лебедевой Н.Н.,
 
    с участием представителя истца – Ленгвинис С.В. действующей на основании доверенности от 02.11.2011 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой Е.Н. к территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, третьему лицу администрации Пеновского района, о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица обратилась в Пеновский районный суд с иском к территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, третьему лицу администрации Пеновского района, о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> из земель населённых пунктов, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца Ленгвинис С.В., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала и пояснила, что Васильева Е.Н. со дня смерти её брата Савельева С.Н. пользуется данным земельным участком, содержит в надлежащем состоянии, обрабатывает, то есть фактически вступила в наследство.
 
    Администрацией Пеновского района Тверской области представлено заявление о признании искового требования и рассмотрении дела в отсутствие её представителя.
 
    Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, надлежаще извещённое о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направил, не выразило своего мнения по заявленному иску.
 
    Выслушав представителя истца Ленгвинис С.В., и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
 
    В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.
 
    В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В силу ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества. Защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что 03.11.2001 года умерла мать истицы Савельева Н.И.. После её смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью 848 кв.м., с кадастровым номером 69:25:0070142:27, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками, принявшими наследство, являлись она и её брат Савельев С.Н.. В 2002 году было заведено наследственное дело. Истица оформила свою долю наследственного имущества, получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка и зарегистрировала право собственности. Брат умер 21.08.2009 года. Поскольку он не был женат и не имел детей, истица является его единственным близким родственником. Свою долю имущества брат до конца не оформил. Истица, как единственная его наследница не смогла в нотариальном порядке принять после него наследства, поскольку последний злоупотреблял спиртными напитками, не имел постоянного места жительства на территории Пеновского и Осташковского районов, что является препятствием для открытия наследственного дела. Однако фактически ею наследство принято, так как постоянно пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его.
 
    Согласно свидетельствам о смерти, Савельева Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Савельев С.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17).
 
    Из копии свидетельства о рождении усматривается, что Савельева Е.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана – Савельева Н.И. (л.д.18).
 
    Из копии свидетельства о заключении брака усматривается, что Савельевой Е.Н. после заключения брака присвоена фамилия Васильева Н.И.(л.д.19).
 
    Согласно копии свидетельства на право собственности на землю от 19.09.1995 года Савельева Н.И. приобрела право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.10).
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что земельный участок площадью 848 кв.м. имеет кадастровый номер <данные изъяты> (л.д.9).
 
    Из копии свидетельства о праве на наследство по Закону от 21.02.2012 года усматривается, что Васильева Е.Н. является правообладателем 1/2 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> (л.д.13).
 
    Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.06.2012 года №20/002/2012-128, спорный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. находится на праве долевой собственности (доля в праве 1/2) и принадлежит на праве собственности Васильевой Е.Н. (л.д. 11).
 
    Из копии свидетельства о государственной регистрации права от 09.04.2012 года усматривается, что Васильева Е.Н. является правообладателем общей долевой собственности; доля в праве 1/2 указанного земельного участка (л.д.14).
 
    По данным нотариуса Осташковского нотариального округа Тверской области Михайлова А.А., после смерти Савельевой Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело <данные изъяты> год. Наследниками по закону являются: дочь – Васильева Е.Н., сын – Савельева С.Н. (л.д.12).
 
    Согласно справки Осташковского нотариального округа Тверской области Михайлова А.А., после смерти Савельева С.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не открывалось (л.д.34).
 
    На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Федеральным законом от 30 июня 2006г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» установлена упрощенная процедура оформления гражданами в собственность земельных участков, находящихся у них в правомерном пользовании и владении.
 
    Данным законом внесены изменения в Земельный кодекс РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ФЗ «О государственном земельном кадастре, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», позволяющие гражданам, имеющим земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования, без обращения в органы местного самоуправления оформить земельные участки в свою собственность.
 
    Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ (в редакции Федерального закона № 93-ФЗ) предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
 
    В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в настоящей статье земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи.
 
Согласно п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
 
    Платность передачи гражданам земельных участков в данном случае не предусматривается.
 
    Анализ принятых в развитие земельной реформы вышеприведённых правовых актов Российской Федерации позволяет сделать вывод, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, имеют право приобрести право собственности на указанные земельные участки в собственность. Данным правом обладают и наследники таких граждан.
 
    Таким образом, Васильева Е.Н., при отсутствии у администрации Пеновского района Тверской области спора по существу иска по указанному в нём основанию, вправе осуществить государственную регистрацию права собственности на спорный земельный участок.
 
    При таких установленных судом обстоятельствах с учётом наличия вышеприведённых правовых оснований, суд принимает признание администрацией Пеновского района Тверской области иска Васильевой Е.Н. поскольку такое действие ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    На основании изложенного исковые требования Васильевой Е.Н. подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Васильевой Е.Н. к территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, третьему лицу администрации Пеновского района, о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка в порядке наследования, удовлетворить.
 
    Признать за Васильевой Е.Н. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> из земель населённых пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пеновский районный суд Тверской области, в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Судья Н.А. Спесивцева