Дата принятия: 26 февраля 2013г.
Номер документа: 2-24/2013
Дело № 2 – 24/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зубцовский районный суд Тверской области
в г. Зубцове 26 февраля 2013 года
в составе председательствующего судьи Фоминой Г.А.
с участием представителя истца Одина А.В.
ответчика Роговой О.А.
при секретаре Капосиной А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филина Э.С.к Роговой О. А. о признании утратившей право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Филин Э.С. обратился в суд с исковым заявлением к Роговой О.А. о признании утратившей право на жилой дом и снятии с регистрационного учета, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка – Рогова Е. П., которой на праве собственности принадлежал земельный участок с расположенным на нем жилым домом № по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Зубцовского нотариального округа Тверской области ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанное выше имущество.
ДД.ММ.ГГГГ управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права № и № на указанное выше имущество.
В настоящее время в <адрес> д.<адрес> никто не проживает, однако в доме зарегистрирована Рогова О.А., регистрация которой мешает ему владеть, пользоваться и распоряжаться домом.
Никаких договорных отношений ни о пользовании, ни о владении жилым домом он с Роговой О.А. не оформлял. Рогова О.А. членом его семьи не является, имущества ее в доме нет, Рогова О.А. работает и постоянно проживает в г. Твери.
В судебном заседании представитель истца – Один А.В. исковые требования Филина Э.С. поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец Филин Э.С. в суд не явился, возражений против рассмотрения дела без него не представил.
Ответчик Рогова О.А. исковые требования признала, пояснив, что с <данные изъяты> года проживала вместе со своим отцом и бабушкой Роговой Е.П. в <адрес> д.<адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ году отец умер, но она продолжала проживать вместе с Роговой Е.П., ведя с ней общее хозяйство.
В ДД.ММ.ГГГГ году она выехала в г.Тверь, где работала и проживала в съёмном жилье.
С ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени по месту регистрации в <адрес> не проживает, домом не пользуется, намерений проживать в этом доме у нее нет.
Не оспаривает, что с ДД.ММ.ГГГГ года уход за Роговой Е.П. не осуществляла, общее хозяйство с ней не вела, постоянно по месту регистрации не проживала.
Представитель третьего лица – ТП УФМС России по Тверской области в Зубцовском районе в суд не явился, просил дело рассмотреть без него, не возражает против удовлетворения иска.
Свидетель К.суду рассказала, что ее сестра Рогова О.А. постоянно проживала вместе с отцом и бабушкой Роговой Е.П. в <адрес>.
После смерти отца она продолжала проживать вместе с Роговой Е.П., ведя с ней общее хозяйство.
Примерно с ДД.ММ.ГГГГ года Рогова О.А. выехала в г.Тверь, где работала и проживала в съёмном жилье.
С этого времени и до настоящего времени по месту регистрации в <адрес> Рогова О.А. не проживает и домом не пользуется.
Свидетели А., Б. суду пояснили, что Рогова О.А. постоянно проживала вместе с отцом и бабушкой Роговой Е.П. в <адрес>.
После смерти отца Рогова О.А. продолжала проживать вместе с Роговой Е.П.. Примерно пять лет назад Рогова О.А. выехала в г.Тверь и больше ее в д. <адрес> они не видели.
Свидетель Ф. суду показал, что Рогова О.А. проживала вместе со своим отцом и бабушкой Роговой Е.П. в <адрес> по адресу: <адрес>
После смерти отца Рогова О.А. продолжала проживать вместе с Роговой Е.П.
Примерно с ДД.ММ.ГГГГ года ответчица выехала в г.Тверь, так как там стала постоянно проживать и работать.
С этого времени и до настоящего времени по месту регистрации в <адрес> Рогова О.А. не проживает и домом не пользуется, вещей ее в доме нет, расходы по содержанию дома не несет. Роговой О.А. никто не препятствовал в пользовании домом.
С ДД.ММ.ГГГГ года Рогова Е.П. уход за бабушкой не осуществляла и к бабушке не приезжала, поэтому Рогова Е.П. все свое имущество завещала внуку Филину Э.С..
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с требованиями ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Право собственности Филина Э.С. подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Зубцовского нотариального округа за № и свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.
Нахождение жилого <адрес> д.<адрес> подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт регистрации Роговой О.А. в <адрес>, расположенном в д.<адрес>, подтверждается справками администрации <данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ, за № от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из домовой книги № и паспортными данными Роговой О.А.
Суд принимает во внимание показания свидетелей, представителя истца – Одина А.В. и самой ответчицы Роговой О.А. о том, что в <адрес>, расположенном в д.<адрес>, Рогова О.А. не проживает более пяти лет, не пользуется им и не имеет намерения им пользоваться, расходы по его содержанию не несет.
Ответчица ранее была членом семьи Роговой Е.П., поскольку проживала вместе с ней, вела общее хозяйство, но с ДД.ММ.ГГГГ года Рогова О.А. перестала быть членом семьи Роговой Е.П., добровольно выехала с места жительства, где была зарегистрирована, перестала пользоваться жилым домом № в д.<адрес>, хотя возможность такую имела.
Ответчик также не является членом семьи ФИО6, её вещей в доме нет, соглашений о пользовании домом между ФИО6 и ФИО5 также нет, поэтому суд полагает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом не имеется.
Отсутствие у Роговой О.А. другого жилья и возможности его приобретения не могут служить основанием, препятствующим удовлетворению иска Филина Э.С. Более того, Рогова О.А. не оспаривает, что осенью ДД.ММ.ГГГГ года была предупреждена истцом о необходимости решить вопрос в отношении жилья. Каких-либо доказательств того, что ответчиком предпринимались меры для осуществления своих прав на пользование спорным жилым помещением, суду не представлено.
Поскольку ответчик Рогова О.А. длительное время - более пяти лет, не проживает в спорном жилье, ее отсутствие носит добровольный и постоянный характер, она не является членом семьи собственника жилого дома, никаких обязанностей по содержанию спорного жилого дома не несет, суд пришел к выводу о том, что ответчик Рогова О.А. утратила право пользования указанным выше жилым домом. К тому же суд учитывает и признание иска ответчиком.
Регистрация ответчика в указанном жилом доме является лишь административном актом и создает препятствия для реализации прав Филина Э.С.- собственника имущества Роговой Е.П..
Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что требования истца Филина Э.С. обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствие со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года признание судом гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета для снятия гражданина с регистрации по месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Филина Э. С. к Роговой О. А. о признании утратившей право на жилую площадь (жилой дом) и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Рогову О. А. утратившей право на жилую площадь - жилой <адрес>, расположенный в д. <адрес>.
Обязать Территориальный пункт УФМС по Тверской области в Зубцовском районе снять Рогову О.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Зубцовский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Г.А. Фомина
Мотивированное решение изготовлено 2 марта 2013 года.
Судья Г.А.Фомина
