Дата принятия: 29 января 2013г.
Номер документа: 2-24/2013
Дело № 2-24/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Называевск 29.01.2013
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи Шумилиной В.А.
при секретаре Бершауэр Л.Д.
с участием Тленова А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Тленова А. к Администрации Покровского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Тленов А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Покровского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 68,0 кв.м., инвентарный номер 6238/1-А, А1, литера А, А1 расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке приобретательной давности,
Истец Тленов А. в судебном заседании свои требования поддержал и показал, что в 1989 году колхозом им. «ХXII Съезда КПСС» Называевского района Омской области ему был предоставлен жилой дом в <адрес>, <адрес>, позже был присвоен адрес: <адрес>. С момента регистрации и до настоящего времени он со своей семьей проживает в данном доме, ежегодно делает косметический ремонт, построил все надворные постройки. За время проживания он затратил значительные денежные средства на поддержание квартиры в надлежащем техническом состоянии, регулярно оплачивал коммунальные платежи. Другого жилья у него не имеется, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой квартирой как собственник более 15 лет.Квартира, не значится ни в муниципальной, ни в федеральной собственности. Кроме того в 1992г на его имя было выдано Свидетельство № 5 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на основании решения № 4 от 06.05.1992 для ведения личного подсобного хозяйства, на земельный участок на котором расположена квартира, просил признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приобретательной давности.
Третье лицо Тленова А.М. в судебном заседании показала, что является женой истца и не возражает против признания права собственности на указанную квартиру за Тленовым А.
Представитель ответчика - Администрации Покровского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, в представленном суду отзыве против исковых требований Тленова А. не возражал, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Изучив материалы дела, заслушав показания истца, свидетелей, суд считает, что исковое заявление Тленова А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО4, ФИО5 дав аналогичные показания, сообщили суду, что с истцом проживают по соседству. Он с семьей с 1989 с момента вселения и до настоящего времени постоянно зарегистрирован и проживает в указанной квартире. Пристраивал все хозяйственные постройки и полностью несет расходы по её содержанию, делает ремонт, используя свои личные средства, облагораживает и обустраивает приусадебный участок. Никто претензий по поводу квартиры к нему не предъявлял. На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со сведениями Комитета по имуществу Называевского муниципального района Омской области, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не является муниципальной собственностью Называевского муниципального района, в Едином банке данных объектов муниципальной собственности Называевского муниципального района не состоит.
В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру, что подтверждается уведомлением от 13.03.2012.
Согласно справке администрации Покровского сельского поселения <адрес> от 15.05.2012 № 1, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а. Байымбет <адрес>, не является муниципальной собственностью Покровского сельского поселения.
В соответствии с распоряжением главы Покровского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Из копии паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Называевским ГОВД <адрес> следует, что Тленова А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец аула № <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в 1989 году была предоставлена истцу администрацией колхоза им. «XXII Съезда КПСС» <адрес>, которого в настоящее время не существует. Квартира в которой проживает истец более 15 лет, не находится в муниципальной и федеральной собственности, на земельный участок где расположена квартира в 1992 году было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, на имя Тленова А., в связи с чем, Тленов А. имеет право на оформление указанной квартиры в свою собственность в порядке приобретательной давности.
Оснований не доверять сообщенным суду сведениям и представленным документам, не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИ Л:
Признать за Тленова А. право собственности на квартиру общей площадью 68,0 кв.м., инвентарный номер №, А1, Литера А, А1 расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено судьёй В.А. Шумилиной в совещательной комнате на компьютере на 3 стр.
Председательствующий: подпись
ВЕРНО
Председательствующий В.А. Шумилина
