Дата принятия: 29 мая 2013г.
Номер документа: 2-242-2013
Дело № 2-242-2013 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 мая 2013 года с. Волчиха
Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Ласукова Е.И.,
при секретаре Алёхиной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Усанова ФИО1, Усановой ФИО2, Усанова ФИО3 и Дробышевой ФИО4 к Администрации Волчихинского сельсовета о признании договора приватизации действительным и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Усанов М.А., Усанова О.М., Усанов Д.М., Дробышева М.М. обратились в суд с иском к Администрации Волчихинского сельсовета о признании договора приватизации действительным и признании права собственности на жилое помещение, находящееся по адресу:<адрес>, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ они приватизировал жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В настоящее время они обратились за регистрацией права собственности на данное жилое помещение, но в этом им было отказано по причине не указания всех членов семьи пофамильно в договоре приватизации.
Истцы Усанов М.А., Усанова О.М., Дробышева М.М. в судебном заседании пояснили, что данное жилое помещение им было предоставлено Волчихинским МОКХ. Просят признать договор приватизации действительным и признать право собственности на указанное жилое помещение за собой.
Истец Усанов Д.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица - администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, причин уважительности неявки в судебное заседание суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по нижеследующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Усанов М.А. ДД.ММ.ГГГГ заключил договор приватизации жилой квартиры, находящейся по адресу: Алтайский край, Волчихинский район, с.Волчиха ул.Свердлова д.32а кв.2. Данное жилое помещение было передано им бесплатно. Данный факт подтверждается копией договора приватизации.
Согласно справки выданной администрацией Волчихинского района, усматривается, что на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> были зарегистрированы Усанов М.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Усанова О.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Усанов Д.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Усанова (Дробышева М.М.) ДД.ММ.ГГГГ рождения.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не полежали приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Из договора приватизации усматривается, что в собственность Усанова М.А., Усановой О.М., Усанова Д.М., Усановой (Дробышевой) М.М. жилое помещение было бесплатно передано Волчихинским МОКХ. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в исполнительном комитете администрации Волчихинского Совета народных депутатов, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона
При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Усанов М.А., Усанова О.М., Усанов Д.М., Дробышева М.М. являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу:<адрес>, в соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому и исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Волчихинское МОКХ и Усановым ФИО1, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете администрации Волчихинского Совета народных депутатов.
Признать право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу:<адрес> за Усановым ФИО1, Усановой ФИО2, Усановым ФИО3 и Дробышевой ФИО4, в равных долях.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд Алтайского края.
Судья: Е.И. Ласуков
