Решение от 29 апреля 2013 года №2-242-2013

    Мотивированное решение составлено 30 апреля 2013 года
 
    Дело № 2-242-2013
 
    РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    29 апреля 2013 года г. Гаврилов-Ям
 
    Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Носовой О.Г.
 
    при секретаре Малыгиной Л.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Любови Витальевны к Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Администрации Шопшинского сельского поселения об установлении факта владения на праве собственности долей жилого дома, внесение изменении в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Морозова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района, Администрации Шопшинского сельского поселения об установлении факта владения на праве собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты><данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, а не однокомнатной квартирой, расположенной по вышеуказанному адресу, прекращения права собственности на указанную квартиру, внесении изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Требования мотивированы тем, что наследодателю фактически принадлежит на праве собственности не квартира, а <данные изъяты> доля жилого дома.
 
    В судебном заседании представитель истца Гусев А.В. исковое заявление поддержал, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске.
 
    Ответчик – Администрация Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области в судебное заседание представителей не прислал, мнение по иску не представил.
 
    Ответчик –Администрация Шопшинского сельского поселения Гаврилов-Ямского района Ярославской области ходатайствовал о рассмотрение без участия его представителей, не возражал в удовлетворении заявления.
 
    Третьи лица: Гаврилов-Ямский отдел Управления Росреестра по Ярославской области, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»по Ярославской области мнения по иску не представили, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.
 
    Третье лицо Хвостов Д.А. не возражая в удовлетворении искового заявления, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
 
    Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав иные доказательства, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, исходя из следующего:
 
    Статьей 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суду предоставлено право устанавливать факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение личных или имущественных прав граждан. В частности суды рассматривают дела об установлении фактов владения недвижимым имуществом.
 
    В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренными законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
 
    Согласно статьям 1, 2 11 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации имеют право приобрести бесплатно в собственность занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилищных фондах.
 
    К жилым помещения относятся ( ч.1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ) жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
 
    ФИО1, что подтверждается договором о передаче жилой площади в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира по адресу <адрес>
 
    ФИО1 согласно свидетельства о смерти серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Ярославского района Ярославской области умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе на спорную квартиру. Истец Морозова Л.В. является дочерью наследодателя и следовательно, наследником первой очереди на имущество, оставшееся после смерти ФИО1. Установление факта владения умершей на праве собственности, долей жилого дома, а не квартирой имеет для заявителя юридическое значение.
 
    Как видно из материалов гражданского дела №, сообщения Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» <данные изъяты> доля жилого дома по адресу <адрес> порядке наследования принадлежит на праве собственности Хвостову Д.А.. Ему же постановлением Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в долевую собственность в размере <данные изъяты> доли земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>.
 
    Таким образом, из исследованных доказательств видно, что в <адрес> жилой дом принадлежит в размере <данные изъяты> доли Хвостову Д.А., а <адрес> ФИО1 Указанные расхождения препятствуют в государственной регистрации права ФИО2 на недвижимое имущество, Морозовой Л.В. в получение в собственность земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Из материалов дела усматривается, что по <адрес> расположен двухквартирный жилой дом. Жилое помещение находиться на обособленном земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., имеет хозяйственные постройки и сооружения, в каждую квартиру ведет отдельный вход. В ДД.ММ.ГГГГ году <данные изъяты> доля спорного жилого дома совхозом «<данные изъяты>» по договору купли-продажи передана в собственности семье Хвостовых. Следовательно, ФИО1 по договору приватизации в <данные изъяты> году подлежала передаче в собственность не квартира, а <данные изъяты> доля спорного жилого дома. В связи с чем, суд требования истца об установлении факта владения ФИО1 на праве собственности <данные изъяты> долей жилого дома находит подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
 
    ФИО1 провела регистрацию права собственность на квартиру, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана регистрационная запись №, выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №.
 
    Решением районного суда по настоящему делу признано право собственности ФИО1 на иной объект права – <данные изъяты> долю жилого дома, в связи с чем подлежит прекращению право собственности ФИО1 на однокомнатную квартиру по адресу <адрес>, должны быть внесены изменения в регистрационные записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части объекта права находящегося в собственности наследодателя.
 
    руководствуясь ст.ст. 12. 194-198 ГПК РФ суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Установить факт владения на праве собственности ФИО1 <данные изъяты> долей жилого дома (литер <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенный по адресу <адрес>.
 
    Прекратить право собственности ФИО1 на однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу <адрес>.
 
    Внести изменения в запись Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № в части объекта права, находящегося в собственности ФИО1, исключив сведения об объекте права- однокомнатной квартире.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области.
 
    Судья О.Г. Носова