Дата принятия: 05 декабря 2013г.
Номер документа: 2-2419/2013
Дело № 2-2419/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 05 декабря 2013 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи Корнюха Н.В.;
При секретаре Морозовой И.С.;
С участием истцов Бугаенко Ю.С. и Бугаенко С.Ю., представителя ответчиков, адвоката Опарина А.Н.;
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бугаенко Ю.С., Бугаенко С.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ш, БЕ, БТ к Якуниной Л.П., Прилуцкому А.А., Кушкину А.И., Кушкиной В.П. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
На основании договора купли-продажи от (дата обезличена) и дополнительного соглашения к нему от (дата обезличена) истцам и их несовершеннолетним детям Ш БЕ БТ на праве общей долевой собственности по 1/5 доли каждому принадлежит жилой дом по адресу: (адрес обезличен). (дата обезличена) УФРС выданы свидетельства о государственной регистрации права.
В жилом помещении также зарегистрированы, но не проживают Якунина Л.П., Прилуцкий А.А., Кушкин А.И., Кушкина В.П.
Дело инициировано иском Бугаенко Ю.С., Бугаенко С.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ш, БЕ БТ ссылаясь на не проживание ответчиков в доме, проживание их на территории Украины, гражданами которой они являются, просят прекратить их право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истцы требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.
Место жительства ответчиков неизвестно, их представитель адвокат Опарин А.Н., действующий в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения истцов, допросив свидетелей, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Жилой дом по адресу: (адрес обезличен) принадлежит на праве общей долевой собственности по договору купли-продажи от (дата обезличена) (л.д. 8) и дополнительному соглашению к нему от (дата обезличена) (л.д. 9-10) Бугаенко Ю.С., Бугаенко С.Ю., Ш БЕ БТ по 1/5 доли каждому, на основании указанных договора и дополнительного соглашения УФРС (дата обезличена) выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 3-7).
Из поквартирной карточки, справок администрации Краснооктябрьского сельского поселения, домовой книги видно, что в спорном жилом помещении зарегистрированы с 2003 года Якунина Л.П., Прилуцкий А.А., Кушкин А.И., Кушкина В.П., все они до настоящего времени не сняты с регистрационного учета (л.д. 11, 12, в деле).
Как пояснили истцы, Якунина Л.П. бывший собственник данного жилого помещения, Прилуцкий А.А. ее сын, а Кушкин А.И. и Кушкина В.П. – знакомые Якуниной Л.П. Ответчики никогда не являлись членами их семьи, обещали добровольно сняться с регистрационного учета после государственной регистрации перехода права собственности на дом, однако до настоящего времени не выполнили свое обещание, в спорном жилом помещении ответчики не проживают, их место жительства неизвестно.
На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что спорное жилое помещение, принадлежащее истцам на праве общей долевой собственности, для ответчиков не является ни местом жительства, ни местом пребывания.
Из справки администрации Краснооктябрьского сельского поселения от (дата обезличена) года, подписанной главой администрации, следует, что на момент посещения данного домовладения Якунина Л.П., Прилуцкий А.А., Кушкин А.И., Кушкина В.П. в нем отсутствовали (в деле).
В судебном заседании по ходатайству истцов были допрошены свидетели А и Ф которые пояснили, что ответчики не являются членами семьи истцов, не проживают в спорном жилом помещении, последний раз видели Якунину Л.П. летом 2013 года. Также А подтвердила, что до заключения договора купли-продажи Якунина Л.П. обещала добровольно сняться с регистрационного учета и снять всех членов своей семьи, однако до настоящего времени обещание не выполнила.
Суд оценивает, представленную справку о фактическом не проживании по месту регистрации ответчиков, как допустимое и достоверное доказательство. Не доверять показаниям свидетелей, у суда нет оснований.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1. ст. 288 ГК РФ и ч. 1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.
Согласно п.п. 11, 12 договора купли-продажи от (дата обезличена) в указанном жилом доме зарегистрированы Якунина Л.П., Прилуцкий А.А., Кушкин А.И., Кушкина В.П., сведений о лицах, временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования жилым домом не имеется, до подписания настоящего договора жилое помещение никому не продано, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит (л.д. 8).
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установив все юридически значимые обстоятельства, в силу названных положений закона, суд находит требования истца обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. ст. 20, 209, 288, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 30-31 ЖК РФ и руководствуясь ст. ст. 50, 199, 321 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить Якуниной Л.П., (дата обезличена) года рождения, Прилуцкого А.А., (дата обезличена) года рождения, Кушкина А.И., (дата обезличена) года рождения, Кушкиной В,П., (дата обезличена) года рождения, право пользования жилым помещением в (адрес обезличен).
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, т.е. с 10 декабря 2013 года, путем подачи жалобы через Белгородский районный суд.
Судья Н.В. Корнюх
