Дата принятия: 03 июля 2014г.
Номер документа: 2-2419/14
отметка об исполнении решения____________________Дело № 2-2419/14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 июля 2014 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Цукановой Е.А.,
при секретаре Скрипниченко О.Е.,
с участием истца Матющенко Т.Б.,
представителя ответчика адвоката Петрашис А.В., ордер № 55951 от 03.07.2014 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матющенко ФИО9 к Матющенко ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Матющенко Т.Б. обратилась в суд с иском к Матющенко Э.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением. В обосновании своих исковых требований истец указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от 03.101.2008 года она является собственником квартиры <адрес> Ростовской области. В указанном жилом помещении 23 ноября 2011 года зарегистрирован ответчик Матющенко Э.Ф. Ответчик был зарегистрирован по его просьбе временно, так как ему необходимо была регистрация по месту жительства для устройства на работу, после чего он обещал снятья с регистрационного учета. Фактически ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, вещей его там нет, где в настоящее время проживает ответчик истцу неизвестно. Регистрация ответчика в квартире ущемляет права истца как собственника. Личных вещей в его квартире ответчик не имеет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, добровольно с регистрационного учета не снялся.Ответчик не является членом семьи истца, не ведет с ней общего хозяйства, не имеет общего бюджета. Матющенко Т.Б. просит признать Матющенко Э.Ф. утратившим право проживания в жилом помещении принадлежащем истцу на праве собственности, а именно в квартире <адрес> Ростовской области.
В судебном заседании истец Матющенко Т.Б. поддержала свои исковые требования и доводы в его обоснование, пояснила, что она и ее муж являются инвалидами, ответчик не несет ни каких расходов по содержанию квартиры, в квартире постоянное не живет, когда приходит бьет их с мужем, забирает деньги и вещи, в связи с чем Матющенко Т.Б. просила удовлетворить ее исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебном заседании отсутствовали, о дате времени и месте судебного заседания уведомлялся путем направления заказанной корреспонденции по последнему известному месту жительства, однако в суд поступили сведения о неизвестности места их пребывания. Так согласно Акту 05-06/220 от 19.06.2014 года Матющенко Э.Ф. в квартире по адресу: <адрес> не проживает с апреля 2014 года. Учитывая указанные обстоятельства, суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Петрашис А.В. возражала против удовлетворения исковых требований Матющенко Т.Б., поскольку не имеется возможности выяснить мнение ответчика по данному вопросу, просила принять решение в соответствии с законом.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела и дав правовую оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры <адрес>. Право собственности истца подтверждается: свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АД № 309240, выданным 28.10.2008 года и копией договора купли-продажи от 3.10.2008 года. В судебном заседании установлено, что в данном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик.
Таким образом, из пояснений истца и материалов дела следует, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован, не проживает в квартире <адрес>, не имеет в ней личных вещей, общего хозяйства с истцом не ведет, не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность и не несет расходов по его содержанию. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком не заключалось.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.
Из пояснений истца следует, что регистрация ответчика в его квартире нарушает его права как собственника.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Вступивший с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.
Согласно ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Истец Матющенко Т.Б. в судебном заседании утверждала, что ответчик не является членом ее семьи поскольку не ведет с ней общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, имеют место неприязненные отношения на почве злоупотребления ответчиком алкоголем.
Как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. А регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В судебном заседании установлено, что фактически ответчик в спорном жилом помещении по адресу: квартира <адрес> не проживает, то есть живет в другом месте. Регистрация Матющенко Э.Ф.по адресу, где он фактически не проживает свидетельствует о ненадлежащем выполнении им вышеуказанной конституционно-правовой обязанности.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, <адрес> за ответчиком утрачено. При этом, суд не находит оснований для сохранения на определенный срок за ответчиком права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о прекращении права пользования за ответчиком жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, в настоящее время отсутствуют.
В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Матющенко ФИО10 к Матюженко ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить за Матющенко ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: Ростовская область, <адрес>, принадлежащей на праве собственности Матющенко ФИО13.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 8 июля 2014 года.
Судья Е.А. Цуканова
