Решение от 15 февраля 2013 года №2-24/13

    Дело № 2-24/13
 
РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе:
 
    председательствующего судьи Егоркиной Г.В.
 
    при секретаре Мотрошиловой Р.И.,
 
    с участием представителя истца ООО «Востокмонтажспецстрой» Попудиной О.С.,
 
    в отсутствие ответчика Блиновой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Омсукчан 15 февраля 2013 года в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску ООО «Востокмонтажспецстрой» к Блиновой Вере Ильиничне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток в период с 01.10.2009 года по 30.11.2012 года, судебных расходов по уплате госпошлины,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток в период с 01.10.2009 года по 30.11.2012 года в сумме 56397,13руб., судебных расходов по уплате госпошлины в сумме 1891,91руб.
 
    Представитель истца Попудина О.С. в судебном заседании заявила об уменьшении суммы исковых требований в части основного долга на 21064,92руб. из них 64,92руб. по общедомовым нуждам и 21000руб. оплачено ответчиком добровольно, в остальной части исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ООО «Востокмонтажспецстрой оказывает жителям п.Омсукчан услуги ООО «Востокмонтажспецстрой» является исполнителем оказания услуг в пос.Омсукчан: подача тепловой энергии и горячей воды; услуги по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток; сбор платежей с потребителей услуг, что подтверждается договором на предоставление жилищно-коммунальных услуг в пос.Омсукчан, Дукат от 05.06.2008г. заключенным с Администрацией Омсукчанского района Магаданской области. Действует на основании Устава предприятия, Муниципального контракта от 05.06.2008г. заключенного с Администрацией Омсукчанского района Магаданской области договора по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами от 05.06.2008г., на основании договора аренды муниципального имущества от 01.03.2012 года, договора по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами от 05.06.2008 г. с ООО «Наш Дом», договор пролонгирован 21.04.2011 г. в части п. 1.1. и является действующим в настоящее время.
 
    Ответчик Блинова В.И. является нанимателем жилого помещения - <адрес> в <адрес>. За период с 01.10.2009 года по 30.11.2012 года (включительно) у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 35332,08 руб., судебные расходы в виде уплаченной госпошлины.
 
    Ответчик Блинова В.И. в судебное заседание не явилась, о времени, месте и дате судебного заседании извещена надлежащим образом, что подтверждается её подписью в почтовом уведомлении. Уважительных причин неявки суду не предоставила.
 
    Суд, выслушав представителя истца, проверив представленные доказательства, пришел к следующему.
 
        В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 и ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (наниматели жилого помещения по договору социального найма) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
        По договору социального найма жилого помещения (ст.60 ЖК РФ) одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется представить другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    Согласно ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, и если договором не предусмотрено иное, он обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчик Блинова Вера Ильинична является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от 30.10.2012года.
 
        Согласно историй начислений и расчета задолженности за период с 01.10.2009г. по 30.11.2012г., предоставленных истцом, ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в общей сумме 56397,13руб.
 
    Всего к оплате за указанный период ответчику было начислено 154160,40 руб., разовые перерасчеты составили 648,57 руб., оплачено ответчиком в счет погашение текущей задолженности – 100592,26руб., остаток задолженности за данный период составляет – 56397,13 руб. С учетом уточненных требований на сумму 21064,92 рубля, сумма задолженности составила – 35332,08 руб. Согласно пояснениям представителя истца был произведен перерасчет по общедомовым нуждам на сумму 64,92руб и ответчиком была произведена оплата на сумму 21000руб.
 
    В расчете начислений указана задолженность по состоянию на 01.10.2009 года в сумме 3477,56 руб. Данная сумма является задолженность за прошлый период и не входит в период задолженности с 01.10.2009 года по 30.11.2012 года.
 
    ООО «Востокмонтажспецстрой» является исполнителем оказания услуг в пос.Омсукчан: подача тепловой энергии и горячей воды; услуги по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток; сбор платежей с потребителей услуг, что подтверждается договором на предоставление жилищно-коммунальных услуг в пос.Омсукчан, Дукат от 05.06.2008г. заключенным с Администрацией Омсукчанского района Магаданской области. Действует на основании Устава предприятия, Муниципального контракта от 05.06.2008г. заключенного с Администрацией Омсукчанского района Магаданской области договора по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами от 05.06.2008г., на основании договора аренды муниципального имущества от 01.03.2012 года, договора по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами от 05.06.2008 г. с ООО «Наш Дом», договор пролонгирован 21.04.2011 г. в части п. 1.1. и является действующим в настоящее время.
 
        Размер жилищно-коммунальных услуг рассчитан истцом ответчику за период 2009-2012 г.г. в соответствии с тарифами установленными на 2009 -2012 г.г.     Таким образом, истец оказывал ответчику жилищно-коммунальные услуги в п.Омсукчан по месту её проживания, ответчик оказанные ей услуги не оплачивала в полном объеме, что подтверждается историями начислений за период 2009-2012г.г. и расчетом задолженности. Доказательств обратного суду не предоставлено.
 
    На основании изложенного, суд считает, что требования истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме 35332,08 руб. за период с 01.10.2009 года по 30.11.2012 года, подлежат удовлетворению частично в сумме 31854,52 руб. Из заявленной суммы требований суд исключает задолженность в сумме 3477,56руб., поскольку сумма этой задолженности не входит в заявленный истцом период с 01.10.2009 года по 30.11.2012 года.
 
    В соответствии ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежного поручения № 10 от 14.01.13г. истец при обращении в суд уплатил госпошлину в размере 1891,91 руб. В связи с удовлетворением судом требований в сумме 31854,52 руб., расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований, поэтому расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в сумме 1155,64руб.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования ООО «Востокмонтажспецстрой» к Блиновой Вере Ильиничне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток в период с 01.10.2009 года по 30.11.2012 года, судебных расходов по уплате госпошлины, удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Блиновой Веры Ильиничны в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг в размере 31859 рублей 52 копейки, судебные расходы в размере 1155 рублей 64 копеек, в остальной части исковых требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи жалобы через Омсукчанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
 
    Председательствующий      Г.В.Егоркина