Решение от 10 января 2013 года №2-24/13

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
10 января 2013 год                                                                  г. Сызрань
 
    Сызранский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
 
    при секретаре Радевич О.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-24/13 по иску Карповой Л.Л. к Администрации Сызранского района и администрации городского поселения Междуреченск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
у с т а н о в и л:
 
Карпова Л.Л. обратилась в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указав в исковом заявлении, что ей и К. В.М. принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, расположенная по вышеуказанному адресу на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ К. В.М. умер. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли вышеуказанной квартиры. Наследником после смерти К. В.М. является она, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. При получении технического паспорта на вышеуказанную квартиру была выявлена перепланировка, ранее проведенная ими без соответствующего разрешения, которая заключается в сносе перегородок. В связи с этим площадь квартиры изменилась, и общая площадь составила - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. Перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, поэтому просит сохранить вышеуказанную квартиру в перепланированном состоянии.
    Истец Карпова Л.Л. в судебное заседание не явилась, прислала письменное заявление, в котором просила рассмотреть исковое заявление без ее участия, свои исковые требования поддержала.
 
    Представители ответчиков - Администрация Сызранского района и администрации городского поселения Междуреченск в судебное заседание не явились, предоставили отзывы, в которых просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, исковые требования Карповой Л.Л. признали.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, об уважительной причине неявки суд не известил, поэтому суд в соответствие со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
 
    Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования Карповой Л.Л. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Судом установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) Карпова Л.Л. и К. В.М. являются собственниками (по 1/2 доли каждый) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно свидетельства о смерти (л.д. 7) К. В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судом установлено, что Карпова Л.Л. получила у нотариуса Илюхиной И.Ю. свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В вышеуказанной квартире была выполнена самовольная перепланировка, снесена перегородка, в результате перепланировки площадь квартиры изменилась.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на квартиру, составленным Сызранским районным филиалом ГУП ЦТИ (л.д. 8-10).
 
    Судом также установлено, что данный вид перепланировки не оказывает влияния на изменение несущей способности конструкции и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается соответствующими справкой и заключением о рассмотрении представленных заявителем документов о согласовании перепланировки жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20), заключением отдела экологического контроля № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), и техническим заключением ООО «Конструктор» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-15).
 
    При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Карповой Л.Л. и сохранить квартиру №, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Карповой Л.Л. удовлетворить.
 
    Сохранить квартиру <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., по <адрес> в перепланированном состоянии.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.
 
    Председательствующий
 
    Мотивированное решение изготовлено 17 января 2013 года.
 
    Судья