Решение от 11 сентября 2014 года №2-2412/14

    дело №2-2412/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    -...- дата
 
    Истринский городской суд -...-
 
    в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.
 
    при секретаре Симоновой А.М.
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску Климантовича А.Е. к Демину Т.Е. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования квартирой,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Климантович А.Е. обратился в суд с иском Демину Т.Е. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования квартирой по адресу: -...-, ссылаясь на то, что квартира по адресу: -...-, была приватизирована Климантовичем А.Е. (истцом) и Деминым Т.Е. (ответчиком) в равнодолевую собственность. Указанная квартира по адресу: -...-, состоит из двух комнат площадью 16,1 кв.м и 8,7 кв.м. Как указал истец, ответчик препяствует истцу вселится и проживать в спорном жилом помещении. В связи с чем, Климантович А.Е. просит суд вселить его в данное жилое помещение, обязать ответчика Демина Т.е. не чинить препятствий истцу в пользовании жилым помещением, выдав ключи от входной двери, а также истец просит суд определить порядок пользования квартирой по адресу: -...-, предоставив ему, Климантович А.Е.., в пользование комнату 8,7 кв.м в указанной квартире. В судебном заседании Климантович А.Е. и его представитель адвокат Подзорова А.В. заявленные требования поддержали.
 
    Представитель Демина Т.Е. - адвокат Тарасов А.С. возражал против удовлетворения заявленного Климантовичем А.Е. иска, указав, что истец Климантович А.Е. длительное время в квартире по адресу: -...-, вселение истца и определение порядка пользования жилым помещением нарушит интересы семьи Демина Т.е. и приведет к конфликтным ситуациям.
 
    Проверив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ участники общей собственности пользуются общим имуществом по соглашению, а при отсутствии соглашении порядок пользования общим имуществом устанавливается судом.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник имущества вправе требовать устранения всяких устранений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
 
    Из представленных в суд документов следует.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (л.д.5) зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру по адресу: -...-, за Климантовичем А.Е. и Деминым Т.Е. (по 1/2 доли в праве собственности за каждым) в порядке приватизации.
 
    Согласно выписке из домовой книги по состоянию на дата, представленной в судебном заседании, Климантович А.Е. (истец) и Демин Т.Е. (ответчик) зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: -...-.
 
    Согласно техническому паспорту поэтажному плану ГУП МОБТИ (л.д.37-40) квартира по адресу: -...-, имеет общею площадь 42,3 кв.м, жилую площадь – 24,8 кв.м, состоит из двух жилых комнат площадью 16,1 кв.м и 8,7 кв.м.
 
    Согласно постановлению и.о.дознователя ОМВД по -...- от дата, представленному в судебном заседании, между Климантовичем А.Е. и Деминым Т.Е. имеется конфликт по поводу проживания Климантовича А.Е. в квартире по адресу: -...-, Демин Т.Е. препятствует Климантовичу А.Е. проживать в данном жилом помещении.
 
    В судебном заседании стороны не оспаривали того обстоятельства, что до возникновения конфликтных отношений между Климантовичем А.Е. и Деминым Т.Е., истец Климантович А.Е. пользовался комнатой 8,7 кв.м в квартире по адресу: -...-.
 
    При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства, суд считает возможным определить согласно ч.1 ст.247 ГПК РФ порядок пользования квартирой по адресу: -...-, между Климантовичем А.Е. и Деминым Т.Е. и выделить в пользование Климантовичу А.Е. комнату 8,7 кв.м в квартире по адресу: -...-.
 
    Также суд считает необходимым в порядке ст.304 ГК РФ вселить Климантовича А.Е. в квартиру по адресу: -...-, и обязать Демина Т.Е. не чинить истцу препяствий в пользовании указанным жилым помещением, выдать ключи от входной двери.
 
    При этом суд отклоняет довод представителя ответчика Демина Т.Е. вселение истца и определение порядка пользования жилым помещением нарушит интересы семьи Демина Т.е. и приведет к конфликтным ситуациям, т.к. технические условия квартиры по адресу: -...-, позволяют выделить истцу изолированное жилое помещение, сохранив в пользовании ответчика Демина Т.Е. другое изолированное помещение - комнату 16,1 кв.м в данной квартире. Кроме того, в силу требований ст.35 Конституции РФ истец Климантович А.Е. не может быть лишен права пользоваться принадлежащим ему имуществом в виде доли в праве собственности на квартиру по адресу: -...-.
 
    При таких обстоятельствах, заявленный Климантовичем А.Е. иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ
    Иск Климантовича А.Е. удовлетворить.
 
    Вселить Климантовича А.Е. в жилое помещение - квартиру по адресу: -...-.
 
    Обязать Демина Т.Е. не чинить препятствий Климантовичу А.Е. препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой по адресу: -...-, обязать Демина Т.Е. выдать Климантовичу А.Е. ключи от входной двери квартиры по адресу: -...-.
 
    Определить порядок пользования квартирой по адресу: -...-, между Климантовичым А.Е. и Деминым Т.Е..
 
    Выделить Климантовичу А.Е. в пользование комнату площадью 8,7 кв.м в квартире по адресу: -...-.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.
 
    Судья:
 
    Мотивированное решение изготовлено дата