Решение от 03 сентября 2014 года №2-241/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Ярково                            03 сентября 2014 года
 
    Ярковский районный суд Тюменской области в составе:
 
    председательствующего судьи Сафоновой Т.А.,
 
    при секретаре Юмашевой Д.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-241/2014 по иску Тетериной Ираиды Борисовны к администрации Ярковского муниципального района об обязательстве заключения договора социального найма жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Тетерина И.Б. обратилась в суд с иском к администрации Ярковского муниципального района, в котором просит обязать администрацию Ярковского муниципального района заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, в котором она проживает. Свои требования мотивирует тем, что нанимателем данного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ был ФИО5, который проживал в нем вместе с членами его семьи. и членам его семьи. ФИО5 заселился в данное жилое помещение на основании ордера № 147, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Ярковского Совета народных депутатов Ярковского района. В 1997 году супруга ФИО5 - ФИО6 умерла. Дети ФИО5 стали взрослыми, снялись с регистрационного учета и сменили место жительства. ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ФИО5 и стала проживать с ним совместно по адресу <адрес>, где так же зарегистрировалась. ДД.ММ.ГГГГ супруг ФИО5 умер. После смерти супруга ФИО5 она продолжает жить по указанному адресу, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт дома, содержит его в нормальном состоянии, фактически исполняя обязанности нанимателя. Администрация Ярковского муниципального района отказала ей в заключении договора социального найма на данное жилое помещение по тем основаниям, что она не состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении. Считает, что право пользования жилым помещением у нее возникло с момента фактического вселения в данное жилое помещения, когда она стала супругой нанимателя ФИО5 и регистрации по месте жительства. Этим правом она пользуется по настоящее время, в другом жилом помещении не нуждается, другого жилого помещения в собственности не имеет.
 
    В судебном заседании истица и ее представитель Федорина М.Н. поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным выше.
 
    Представитель ответчика - администрации Ярковского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, в представленном суду заявлении признал исковые требования в полном объеме, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.
 
    Заслушав истца, заявление ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.
 
    Согласно ст.ст.60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма.
 
    В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ мужу истицы ФИО5 исполнительным комитетом Ярковского Совета народных депутатов Ярковского района, правоприемником которого в настоящее время является администрация Ярковского муниципального района, был выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на семью из пяти человек(л.д.6,7).
 
    Как следует из выписки из Реестра муниципального имущества Ярковского муниципального района от 23.06.2014г. - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальным имуществом(л.д.8).
 
              Свидетельство о заключении брака, выданное Ярковским отделом ЗАГС Управления записи актов гражданского состояния Тюменской области, подтверждает, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и Николаевой И.Б. был заключен брак, после заключения которого Николаевой И.Б. была присвоена фамилия Тетерина(л.д.19).
 
               Свидетельство о смерти, выданное ДД.ММ.ГГГГ Ярковским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Тюменской области, подтверждает, что ФИО5 умер 12.07.2013г. в с. Ярково(л.д.20).
 
               Согласно кадастрового паспорта, жилой дом по адресу <адрес> введен в эксплуатацию в 1986 году(л.д.21).
 
               Согласно сведений ТП УФМС России по Тюменской области в Ярковском районе и сведений из похозяйственной книги Ярковского сельского поселения истица с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу <адрес>, кроме нее по данному адресу никто не зарегистрирован и не проживает(л.д.32, 28).
 
    Таким образом, учитывая установленные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что истица вселилась в жилое помещение на законных основаниях, вселение не являлось самовольным, истица длительное время открыто, добросовестно пользуется жилым помещением, собственник жилого помещения - Администрация Ярковского муниципального района не оспаривает законность ее проживания в жилом помещении, поэтому с учетом установленных обстоятельств по делу, в силу ст.60 ЖК РФ, ст.ст.672, 673 ГК РФ, суд находит исковые требования о заключении с истцом договора социального найма на спорное жилое помещение, подлежащими удовлетворению.
 
    Кроме того судом учитывается и то обстоятельство, что имеются основания для принятия признания иска ответчиком, поскольку данное признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.47 ЖК РСФСР, ст.ст.10, 11, 60, 61, 67 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.672, 673 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.3, 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Тетериной Ираиды Борисовны удовлетворить.
 
    Обязать администрацию Ярковского муниципального района заключить с Тетериной Ираидой Борисовной договор социального найма на жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярковский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня получения копии решения.
 
    Председательствующий