Дата принятия: 15 мая 2014г.
Номер документа: 2-241/2014
Дело № 2- 241/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2014 года город Макаров
Макаровский районный суд Сахалинской области в составе:
Председательствующего судьи Лютой С.Ю.,
При секретаре: Мостовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области к Чагариной С. Ю., Чагариной Н. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области обратилось в суд с иском к Чагариной Н.А., Чагариной С.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 212484 рублей 22 копеек.
В обосновании своих исковых требований истец ссылается на положения ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение с ответчиков в связи с тем, что они, являясь нанимателями жилого помещения по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, в нарушение действующего законодательства вносят плату за жилье и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность за период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по <<ДАТА ИЗЪЯТА>> в сумме 212484 рублей 22 копеек. Кроме того истец просит при удовлетворении искового заявления взыскать с ответчика государственную пошлину.
Определением Макаровского районного суда от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> производство по делу в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Булгакова В.В. прекращено.
В судебном заседании представитель истца Савичева М.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения, аналогичные содержанию искового заявления. Просила иск удовлетворить.
Ответчик Чагарина Н.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.
Ответчик Чагарина С.Ю., надлежаще извещенная о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, об уважительности неявки суду не сообщила.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившегося ответчика в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из п.п. 2.2.5 договора по обеспечению потребителей услугами по содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту общего имущества, инженерного оборудования от 01.07.2007г., заключенного между МУП «Управляющая компания» и ООО «Универсал-Центр», следует, что МУП УК МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищные услуги.
Из п.п. 2.3.4 договора по обеспечению потребителей услугами по водоснабжению и водоотведению от 01.07.2007г., заключенного между МУП «Управляющая компания» и ООО «Универсал-1», следует, что МУП УК МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищные услуги.
Согласно п.п. 2.3.2. договора по обеспечению потребителей услугами по отоплению и горячему водоснабжению от 06.10.2008 г., заключенного между МУП «Управляющая компания» и «Универсал – 3», следует, что МУП УК МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищные услуги.
Согласно списку жильцов по жилому фонду г. Макарова, следует, что <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> в <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> обслуживается перечисленными предприятиями.
Из поквартирной карточки следует, что зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> наниматели Чагарина С. Ю., Чагарина Н. А., Чагарин Д. В., <<ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения, Панков В. И., <<ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения.
Согласно расширенной выписке, справке-расчету, следует, что размер задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 212484 рублей 22 копеек.
В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Истцом представлены суду достаточные доказательства того, что ответчики, являясь нанимателями данного жилого помещения, длительное время без каких-либо уважительных причин не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность в размере 212484 рублей 22 копеек.
Со стороны ответчиков суду не было представлено никаких доказательств уважительности причин неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области к Чагариной Н.А., Чагариной С.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Чагариной С. Ю., Чагариной Н. А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, и коммунальные услуги в размере 212484 рублей 22 копеек.
Взыскать с Чагариной С. Ю. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 2662 рублей 42 копеек.
Взыскать с Чагариной Н. А. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 2662 рублей 42 копеек.
Решение может быть обжаловано через Макаровский районный суд в Сахалинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом.
Председательствующий судья С.Ю. Лютая
