Решение от 27 мая 2014 года №2-241/2014

    Дело № 2-241/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    27 мая 2014 года п. Шаля
 
    Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мироновой С.Н.,
 
    при секретаре Беляевских П.Г.,
 
    с участием истца Поповой Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой ФИО10 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа, Межрайонной налоговой инспекции Федеральной налоговой службы России № о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
у с т а н о в и л:
 
    Попова Е.Н. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа, Межрайонной налоговой инспекции Федеральной налоговой службы России № о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.
 
    Свои исковые требования она мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживала со своей семьей по договору социального найма в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ на основании договора бесплатной передачи квартиры в собственность граждан, их семье: мужу ФИО3, ей и их детям ФИО7, ФИО7 указанная квартира была передана в совместную собственность. В ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по указанному адресу предоставлен ее мужу ФИО3 на праве постоянного бессрочного пользования.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти она с детьми: ФИО7 и ФИО7 вступила в права наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, им было отказано, так как земля предоставлена ФИО3 на праве постоянного бессрочного пользования.
 
    С момента заселения в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, она и ее дети открыто и добросовестно владеют земельным участком. Она оплачивает земельный налог с ДД.ММ.ГГГГ за указанный земельный участок от своего имени. То есть указанным имуществом пользуются более 15 лет. В настоящее время возникла необходимость государственной регистрации ее права на земельный участок. Ее дети ФИО7 и ФИО7 не возражают против признания за ней права на это имущество.
 
    В судебном заседании Попова Е.Н. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, ее семье была предоставлена квартира по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ на основании договора бесплатной передачи квартиры в собственность граждан, указанная квартира была передана ей в совместную собственность с мужем ФИО3, и их детьми ФИО7, ФИО7. Также с момента вселения в квартиру им был предоставлен в пользование земельный участок по указанному адресу площадью № кв.м. На основании решения малого Совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ее мужа ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, с правом постоянного бессрочного пользования указанным земельным участком.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО3 умер. Она с детьми ФИО7, ФИО7 в порядке наследования по закону получили свидетельства о государственной регистрации права на квартиру. При этом продолжали пользоваться и земельным участком, расположенным по этому же адресу. В регистрации права на земельный участок, было отказано, так как земля передана ФИО3 на праве постоянного бессрочного пользования.
 
    Она и ее дети с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время открыто и добросовестно владеют земельным участком, она оплачивает земельный налог, уведомления о котором с ДД.ММ.ГГГГ приходят на ее имя. То есть указанным имуществом она пользуется на протяжении № лет. Просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности, так как у нее отсутствует возможность без судебного решения произвести государственную регистрацию права на указанное недвижимое имущество.
 
    Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа ФИО4, в суд не явилась, представив отзыв, в котором указала, что возражений по иску не имеет, так как данное имущество в реестре муниципальной собственности не числится, просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя (л.д. №).
 
    Соответчик Межрайонная налоговая инспекция федеральной налоговой службы России № 30, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д.№).
 
    Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора ФИО7, ФИО7 в суд не явились, представив заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие и указали, что возражений по иску не имеют (л.д.№).
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, судом установлено следующее.
 
    Согласно свидетельству о браке ФИО3 заключил брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5, с присвоением последней фамилии ФИО8 (л.д.№).
 
    Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>2 предоставлено ФИО3 на семью из трех человек, в том числе жену Попову Е.Н. сына ФИО7 (л.д.№).
 
    Из договора бесплатной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ видно, что квартира по вышеуказанному адресу передана в совместную собственность ФИО3, Поповой Е.Н., ФИО7, ФИО7 (л.д.№).
 
    Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании решения Малого Совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, имеющего кадастровый номер № следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>№ передан в постоянное (бессрочное) пользование ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).
 
    Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.№).
 
    Из свидетельств о государственной регистрации права видно, что правообладателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> в порядке наследования по закону, являются Попова Е.Н., ФИО7, ФИО7 в равных долях по № доли каждый (л.д.№).
 
    Из налоговых уведомлений и квитанций об оплате земельного налога следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указанные уведомления приходили на имя истца Поповой Е.Н., которой производилась их своевременная оплата (л.д.№).
 
    Указанные доказательства подтверждают доводы истца Поповой Е.Н. о том, что она открыто, добросовестно владеет, пользуется спорным имуществом, несет расходы по его содержанию.
 
    В соответствии с п.2 ст.20 Земельного кодекса Российской Федерации гражданам земельные участки в постоянное бессрочное пользование не предоставляются.
 
    При этом п.12.ст.3 Федерального закона Российской Федерации № 137-ФЗ от 25.110.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
 
    Однако распорядиться этим правом нельзя, в том числе передать по наследству, та как в соответствии со ст.17 Гражданского Кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается его смертью.
 
    Исходя из этого судом установлено, что со смертью ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ прекратилось и его право постоянного бессрочного пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>
 
    С учетом того, что право постоянного бессрочного пользования на указанный земельный участок не может перейти в порядке наследования, в муниципальной собственности этот земельный участок не значится, истец открыто, непрерывно и добросовестно пользуется указанным земельным участком более 15 лет, оплачивает налог на указанное имущество, то у нее возникло право на этот спорный земельный участок в порядке приобретательной давности.
 
    Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
 
    Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности с момента такой регистрации.
 
    В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
    Поскольку законность приобретения истцом спорного недвижимого имущества, подтверждается представленными доказательствами, суд находит возможным иск удовлетворить и признать за Поповой Е.Н. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Судебные расходы по делу истец просит отнести на нее.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковое заявление Поповой ФИО10 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа, Межрайонной налоговой инспекции федеральной налоговой службы России № о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
 
    Признать за Поповой ФИО10 право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок площадью № кв.м., <адрес>
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Решение изготовлено в окончательной форме в совещательной комнате и провозглашено ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Председательствующий судья С.Н. Миронова