Дата принятия: 30 мая 2013г.
Номер документа: 2-241/2013г.
Дело № 2-241/2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«30» мая 2013 года г. Пласт
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Бодровой Е.Б.
при секретаре Масловой М.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Кочкарского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Кочкарского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области (далее – администрация) обратилась с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое помещение № магазин общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование заявления администрация указала, что в конце ДД.ММ.ГГГГ-х годов бывшим совхозом «<данные изъяты>» в <адрес> было возведено нежилое здание площадью <данные изъяты> кв. м.
Во второй половине ДД.ММ.ГГГГ-х годов совхоз «<данные изъяты>» был переименован в СХПК «<данные изъяты>». В конце ДД.ММ.ГГГГ-х годов в отношении СХПК «<данные изъяты>» была введена процедура банкротства.
Документация на объекты социально-бытового назначения бывшего совхоза «<данные изъяты>» до момента его ликвидации надлежащим образом оформлена не была, на учет в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области объекты недвижимости поставлены не были.
После ликвидации совхоза «<данные изъяты>», а затем и СХПК «<данные изъяты>», нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, собственника не имело.
С момента возведения и до настоящего времени в нежилом помещении № располагается магазин общей площадью <данные изъяты> кв. м.
Вышеуказанное нежилое помещение находится на землях Кочкарского сельского поселения.
С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время администрация Кочкарского сельского поселения Пластовского муниципального района владеет нежилым помещением № магазином, как своим собственным, несет затраты по его содержанию. В настоящее время предпринимаются меры по оформлению правоустанавливающих документов для осуществления регистрации права собственности на указанное нежилое здание, оформлены технический и кадастровый паспорт.
ДД.ММ.ГГГГ указанный объект был поставлен Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на учет как бесхозяйное имущество. С этого времени никакое лицо не заявило своих прав на указанный объект недвижимости.
Учитывая, что объект принят на учет в установленном порядке, и со дня постановки на учет прошло более года, просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое помещение № магазина общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель заявителя – администрации Кочкарского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области Перфильева А.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29), заявление поддержала.
Представитель заинтересованного лица – администрации Пластовского муниципального района Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 27).
Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 24, 30-31).
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области представил письменные возражения (л.д. 30-31), в которых ссылается на то, что заявление о признании права собственности на бесхозяйное имущество должно рассматриваться в порядке искового производства.
Суд, заслушав представителя заявителя Перфильеву А.В., исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании установлено:
Нежилое здание – нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, как бесхозяйное недвижимое имущество, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 16).
В соответствии с кадастровым паспортом, выданным Пластовским филиалом ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области, нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>,, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м (л.д. 8-9).
Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ уведомил о том, что сведения о вышеуказанном объекте недвижимости в государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д. 18).
Нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, в реестрах муниципальной собственности Пластовского муниципального района, Пластовского городского поселения, имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, федерального имущества по Челябинской области не значится, регистрация собственности в ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области не производилась. Указанные обстоятельства подтверждены справками Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитета по управлению имуществом администрации Пластовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, Пластовского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 19, 20, 21, 22 ).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № на бесхозяйный объект недвижимого имущества (нежилое помещение №) ограничение (обременение) права не зарегистрировано; правопритязания отсутствуют, данные о заявленных в судебном порядке правах требования отсутствуют (л.д. 17).
Доводы представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о том, что заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество должно рассматриваться в порядке искового производства, являются несостоятельными.
Порядок признания судом вещи бесхозяйной регулируется главой 33 подраздела IV «Особое производство» Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
Таким образом, процессуальным законом прямо предусмотрено рассмотрение дел о признании недвижимой вещи бесхозяйной и передаче ее в муниципальную собственность именно в порядке особого, а не искового производства.
Обстоятельства, свидетельствующие о наличии оснований для возникновения у заинтересованных лиц права собственности на спорный объект, в ходе рассмотрения дела не установлены, отсутствуют они и в письменных возражениях представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.
В силу ч. 3 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю право разрешить спор в порядке искового производства.
Поскольку наличие спора о праве в судебном заседании не установлено, основания для оставления заявления без рассмотрения и необходимость обращения администрации Пластовского муниципального района Челябинской области в порядке искового производства отсутствуют.
Учитывая, что с момента постановки Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области недвижимого имущества – нежилого помещения № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, на учет прошло более года, недвижимая вещь не имеет собственника, заявление администрации Кочкарского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на этот объект подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право муниципальной собственности Кочкарского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое помещение № общей площадью 13,7 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ
