Дата принятия: 21 мая 2013г.
Номер документа: 2-241/2013
К делу №2-241/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2013 года с.Аскарово РБ
Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.
с участием истцов Машкова В.П., Машкова Н.П., представителя ответчика администрации МР Абзелиловский район РБ Миянова А.Б. (доверенность от 07.07.2012 г.), представителя третьего лица Управления Росреестра по РБ Гирфанова Р.А. (доверенность от 14.11.2012 г.)
при секретаре Яганшиной А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Машкова ФИО9, Машкова ФИО10 к Администрации муниципального района Абзелиловский район РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Машков В.П., Машков Н.П. обратились в суд с названным исковым заявлением о признании за ними право собственности по 1/2 (одной второй) доли каждому на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> рудник, <адрес>. Требования мотивировано тем, что они являются наследниками их матери ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истцы приняли наследство (1/2 доли каждый), состоящее из жилого бревенчатого дома, общеполезной площадью 45 кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке, находящегося в Республике Башкортостан, Абзелиловском районе, поселке Кусимовский рудник, по <адрес>, номер объекта №, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за №. Право долевой собственности на указанный жилой дом также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Единым управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан. Кроме жилого дома, в наследство остался земельный участок, общей площадью 2887 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: РБ, <адрес> рудник, <адрес>, который был предоставлен их матери по договору аренды, заключенного между ней и Администрацией МР Абзелиловский район РБ ДД.ММ.ГГГГ. После смерти их матери, на основании Постановления Администрации МО Абзелиловский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с оформлением наследства договор аренды земельного участка был расторгнут.
В судебном заседании истцы Машков В.П., Машков Н.П. уточнили предмет иска, указав, что между ними достигнуто соглашение о фактическом разделе общего земельного участка, просят признать за Машковым Н.П. право собственности на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, за Машковым В.П. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, оставшаяся площадь земельного участка <данные изъяты> (<адрес>) перешла к ФИО7
В судебном заседании истцы Машковы В.П., Н.П. иск поддержали.
Представитель ответчика администрации МР Абзелиловский район РБ Миянов А.Б. против иска не возражал.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ Гирфанов Р.А. против иска не возражал.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Игнатова Л.П. против иска не возражала.
Выслушав стороны, третьих лиц, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно частей 2.2, 3, 4, статьи 3 Федерального закона №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» 2.2. Собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.
3. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
4. Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Как усматривается из материалов гражданского дела ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти осталось наследство в виде жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> рудника, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ наследникам сыновьям Машковым Н.П. и Н.П. нотариусом Сибайской государственной нотариальной конторы выдано свидетельство о прав на наследство по завещанию в равных долях на жилой дом по указанному адресу.
Согласно выписке из похозяйственной книге от ДД.ММ.ГГГГ г. Машковой М.В. принадлежал на праве собственности жилой дом, летняя кухня, сарай, навес, амбар, сарай, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> га, по адресу: <адрес> рудника, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между МО Кусимовский сельсовет <адрес> РБ и Машковой М.В. был заключен договор аренды земельного участка, категории: земли поселений, площадью № га, кадастровый номер № по адресу: <адрес> рудника, <адрес> сроком на 20 лет для ведения личного подсобного хозяйства.
После смерти ФИО1 постановлением главы МО Кусимовский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер № по адресу: <адрес> рудника, <адрес> изъят у ФИО1 и предоставлен Машкову Н.П., Машкову В.П. в аренду на 20 лет для ведения личного подсобного хозяйства, о чем заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в ФГУ ЗКП по РБ ДД.ММ.ГГГГ
Данный договор аренды земельного участка был расторгнут по соглашению сторон от 27.11.2007 г., зарегистрированному в регистрационной службе 13.05.2013 г.
В настоящее время согласно представленным истцами кадастровым паспортам земельный участок площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер № по адресу: <адрес> рудника, <адрес> размежеван на 3 участка: кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> рудника, <адрес>, кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> рудника, <адрес> кадастровый номер № по адресу: <адрес> рудника, <адрес>.
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Машковы Н.П., В.П. продали ФИО7времянку литера Г, сарай литера Г, навес литера Г2, сарай литера Г3, сарай литера Г4 по адресу: <адрес> рудника, <адрес>.
Судом установлено, пояснениями истцов Машковых Н.П., В.П. и ФИО7 подтверждено, что спора между названными лицами о праве на земельный участок не имеется, на размежеванных земельных участках у данных лиц расположены строения, принадлежащие им на праве собственности, о чем между ними достигнуто соглашение.
Возражений от ответчика администрации МР <адрес>, иных лиц, участвующих в деле, в отношении того, что земельный участок по адресу: <адрес> рудника, <адрес> был предоставлен Машковой М.В. до введения в действия Земельного Кодекса России в суд не поступало.
Так, из технического паспорта домовладения 7 по <адрес> рудника по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок был предоставлен ФИО13. под индивидуальный жилой дом до ДД.ММ.ГГГГ
Следовательно, иск наследников подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Машковым ФИО14 право собственности на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Абзелиловский район Республики Башкортостан, <адрес> рудника, <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти матери Машковой ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Машковым ФИО16 право собственности на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Республики Башкортостан, <адрес> рудника, <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан.
Судья В.Ф.Ахматнабиев