Решение от 19 апреля 2013 года №2-241/2013

Дело № 2-241/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    19 апреля 2013 года г.Кировград
 
    Кировградский городской суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Альшевской Е.В.,
 
    при секретаре Галимулиной А.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парамонова Д.А. к Администрации Кировградского городского округа о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Парамонов Д.А. обратился в Кировградский городской суд Свердловской области с иском к Администрации Кировградского городского округа о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Свердловская область, г.Кировград.
 
    В судебном заседании истец Парамонов Д.А. заявленное требование поддержал, указав в его обоснование следующее: в *** года приобрел у И.Н.Т. гараж, которому в настоящее время присвоен почтовый адрес: Свердловская область, г.Кировград. Застройщиком гаража являлся И.Н.Т.. О том, что И.Н.Т. продает гараж узнал по объявлению в газете. Приобрел гараж у И.Н.Т. в недостроенном виде. При продаже гаража И.Н.Т. передал ему все имеющиеся документы на гараж. Договор купли-продажи не оформляли, так как у И.Н.Т. не было оформлено право собственности на гараж. После продажи гаража И.Н.Т. уехал из города Кировграда, где в настоящее время проживает, ему не известно. Достроил гараж собственными силами, с *** года по настоящее время пользуется гаражом как собственник, несет расходы по его содержанию. На основании ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать за ним право собственности на указанное имущество. В настоящее время переехал на постоянное место жительства в г. Н., в связи с чем, желает распорядиться гаражом. Истец также указал, что гараж приобретен им в период брака с П.Е.В., брак не расторгнут.
 
    Представитель ответчика Администрации Кировградского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В направленном суду отзыве указал, что ответчик считает возможным удовлетворить заявленное истцом требование.
 
    Заслушав истца, допросив свидетеля В.А.С., исследовав материалы дела и оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд считает, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности может защищаться с помощью вещно-правового средства – иска о признании права собственности.
 
    На основании ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона или иных правовых актов приобретается этим лицом.
 
    Основное содержание права собственности, согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации раскрывается через правомочия собственника: владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владеет тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    В судебном заседании установлено следующее:
 
    Спорным имуществом является гараж, которому в настоящее время присвоен почтовый адрес: Свердловская область, г.Кировград.
 
    По сообщению Кировградского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от *** года записи о государственной регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на спорное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют. По данным СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал «Кировградское БТИ и РН» сведения о принадлежности спорного имущества отсутствуют, гараж поставлен на технический учет *** года.
 
    Судом установлено, что застройщиком гаража являлся И.Н.Т.. Оснований утверждать, что указанный гараж является самовольным строением, у суда не имеется, что не оспаривается Администрацией Кировградского городского округа. Постановлением Главы Администрации города Кировграда от *** года И.Н.Т. предоставлен земельный участок в блоке гаражей в пожизненное наследуемое владение под строительство индивидуального гаража. *** года И.Н.Т. главным архитектором города Кировграда выдано разрешение на производство работ по строительству гаража. Согласно справки Управления архитектуры, землепользования, муниципального имущества и природопользования Администрации КГО от *** года, застройщиком спорного гаража является И.Н.Т..
 
    Установлено, что в *** года застройщик гаража И.Н.Т. продал гараж Парамонову Д.А., при этом документально сделка оформлена не была. С *** года по настоящее время спорным имуществом пользуется Парамонов Д.А., что подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетеля В.А.С. и никем не оспаривается.
 
    Судом установлено, что на протяжении более 15 лет Парамонов Д.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, расположенным по адресу: Свердловская область, г.Кировград. При указанных обстоятельствах, суд не находит оснований к отказу в удовлетворении заявленного истцом требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Парамонова Д.А. к Администрации Кировградского городского округа о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
 
    Признать за Парамоновым Д.А. право собственности на гараж, расположенный по адресу: Свердловская область, г.Кировград.
 
    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья: Е.В.Альшевская