Решение от 14 марта 2013 года №2-241/2013

Дело № 2-241/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    14 марта 2013 года ст. Ленинградская
 
    Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего судьи     Полухина В.М.
 
    при секретаре     Закирьяновой Л.В.
 
    с участием истицы                        Черненко А.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черненко А.В. к отделу имущественных отношений МО Ленинградский район о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В обоснование исковых требований истица указывает, что является собственницей <...>, расположенной по адресу:<...> № ... в силу приобретательной давности. Поскольку у истицы отсутствуют правоустанавливающие документы, просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество.
 
    Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не предоставил, в связи с чем руководствуясь ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не предоставил, в связи с чем руководствуясь ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    Как установлено судом, с 1994 года истица постоянно и непрерывно проживает в квартире, расположенной по адресу:<...> сельского поселения, <...> № ..., <...>, производит текущие ремонты, оплачивает коммунальные услуги. Также факт проживания истицы по данному адресу подтверждается письмом администрации Образцового сельского поселения Ленинградского района.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
        Однако зарегистрировать надлежащим образом в Ленинградском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю истица не имеет возможности, ввиду того, что ЗАО «Искра» ликвидировано вследствие банкротства.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
            Судом установлено, что заявитель является добросовестным приобретателем недвижимого имущества, правомерно владеет им, заявленные требования не противоречат требованиям Закона, права третьих лиц не нарушены, в связи с чем суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное имущество.
 
            Перечень исследованных судом доказательств: копия паспорта /л.д.4/, справка о реорганизации /л.д.5/, ходатайство /л.д.6/, письмо /л.д.7/, регистрационное удостоверение /л.д.8/, копия свидетельства /л.д.9/, копия технического паспорта /л.д.10-12/, справка /л.д.13/, справка с БТИ /л.д.14/, а также другие материалы дела, позволяют суду считать, что данные исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 131, 223, 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Черненко А.В. к отделу имущественных отношений МО Ленинградский район о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
 
    Признать за Черненко А.В. право собственности на квартиру, состоящую в целом из бетонного блока, общей площадью 24,5 кв.м., жилой площадью 10,6 кв.м., расположенную по адресу:<...>.
 
        Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
 
            Решение может быть обжаловано в краевой суд через Ленинградский районный суд в течение 30 дней.
 
    Судья подпись В.М. Полухин
 
    Копия верна: судья В.М. Полухин