Решение от 11 июня 2013 года №2-241/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2-241/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    г.Гуково Ростовской области                                                     <ДАТА1>
 
 
         Мировой судья судебного участка № 1 г. Гуково Ростовской области Чубковец Л.А.,      
 
          при секретаре Поддубной И.С.,
 
          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пузановой "ОБЕЗЛИЧЕННО" к Обществу с ограниченной ответственностью «Сухарев» о возмещении материального ущерба,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
          Пузанова "ОБЕЗЛИЧЕННО". обратилась к мировому судье с иском к ООО «Сухарев» о возмещении материального ущерба, ссылаясь на то, что она проживает по адресу <АДРЕС>. Управление многоквартирным домом, в котором проживает истец, осуществляется управляющей компанией ООО «Сухарев». <ДАТА2> с крыши дома на припаркованный автомобиль упал снежный ком, что повлекло за собой причинение материального ущерба принадлежащему истцу на праве собственности автомобилю ВАЗ 211540 г.н. <НОМЕР>. Согласно заключению эксперта стоимость восстановительного ремонта  автомобиля составила 16319,95 руб. Таким образом, по вине ответчика, не выполнившего работы по очистке кровли дома от снега, истцу причинен материальный ущерб. Ссылаясь на Закон «О защите прав потребителей» истец просит мирового судью взыскать с ответчика в ее пользу в возмещение стоимости восстановительного ремонта - 16319,95 руб.; в возмещение затрат по оплате работы оценщика - 3300 руб.; возмещение затрат по оплате услуг банка - 66 руб.; в возмещение затрат по оплате телеграфного уведомления ответчика о производстве оценки стоимости восстановительного ремонта - 376,95 руб., а всего 20062,90 руб.
 
          Определением мирового судьи от <ДАТА3> по ходатайству представителя ответчика к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечена собственник квартиры <НОМЕР> <ФАМИЛИЯ1>.
 
          В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.
 
         Представитель ответчика ООО «Сухарев» - <ФАМИЛИЯ2>, действующий по доверенности <НОМЕР> от <ДАТА4>, исковые требования не признал, пояснив, что ООО «Сухарев» в причинении истцу материального ущерба не виновно, снег на автомобиль истца упал с козырька балкона квартиры, принадлежащей <ФАМИЛИЯ1>, которая, без надлежаще оформленного разрешения, установила козырек на крыше своего балкона. ООО «Сухарев» также считает, что истец в исковом заявлении в обоснование своих требований неправильно сослался на Закон «О защите прав потребителей», поскольку ответчик не оказывал и не оказывает какие-либо истцу услуги исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд. Возникшие спорные правоотношения должны рассматриваться как обязательства вследствие причинения вреда, предусмотренные гл. 59 ГК РФ.
 
         Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - <ФАМИЛИЯ1> считает, что материальный ущерб истцу причинен по вине ответчика, так как ответчик является управляющей организацией, с силу чего обязан надлежащим образом содержать  общее имущество в многоквартирном доме. Она неоднократно обращалась в ООО «Сухарев» по вопросу ремонта крыши над ее балконом. Козырек на крыше балкона был установлен ООО «Сухарев», при этом, в Отдел Архитектуры она не обращалась, так как не знала, что для этого необходимо разрешение,  ведь козырек установила сама управляющая компания. Доказательств того, что снег упал именно с крыши ее балкона ни истцом, ни ответчиком не представлено. Снег был везде и на крыше дома  и на крыше ее балкона.
 
         Изучив материалы дела, выслушав стороны, третье лицо, допросив свидетелей, мировой судья пришел к следующему.
 
          В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора на передачу квартир в собственность граждан <НОМЕР> от <ДАТА5> (л.д.16) выдано свидетельство о государственной регистрации права от <ДАТА6> на право собственности на квартиру <НОМЕР><ДАТА7> между собственниками дома <НОМЕР> и ООО «Сухарев» был заключен договор управления многоквартирным домом (л.д.9-15).
 
    В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
 
    В силу части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
 
            Согласно паспорту транспортного средства 63 МС 729199 от <ДАТА8>, собственником транспортного средства автомобиля ВАЗ 211540, номерной знак <НОМЕР>, является Пузанова "ОБЕЗЛИЧЕННО". (л.д.32).
 
            Согласно отчету <НОМЕР> об оценке ущерба, нанесенного собственнику автомобиля ВАЗ 211540, номерной знак <НОМЕР> в результате ДТЛ от <ДАТА9>, исполненного независимым оценщиком, негосударственным судебным экспертом Макси-
 
    +мовой И.А., величина ущерба, нанесенного владельцу транспортного средства, по состоянию на дату оценки составила 16319,95 руб.
 
           Данный отчет, у мирового судьи сомнений не вызывает, так как выполнен уполномоченным на проведение оценки лицом, аргументирован и обоснован. Проведение потерпевшим самостоятельной оценки ущерба, причиненного транспортному средству, законодательно не запрещено. Каких-либо возражений со стороны ответчика ООО «Сухарев» относительно данной оценки стоимости материального ущерба, мировому судье не представлено.
 
    В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации:
 
    1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
 
    Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
 
    2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
 
     Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от <ДАТА10>, установлено, что <ДАТА11> в ДЧ отдела МВД России по г.Гуково поступило заявление от Пузановой "ОБЕЗЛИЧЕННО". о том, что <ДАТА11> примерно в 09 часов 05 минут в районе дома <НОМЕР> был повреждён автомобиль ВАЗ - 211540 г/н н264ву/161 в результате падения снега с крыши дома.
 
    В ходе проведённой проверки было установлено, что примерно в 06 часов 00 минут <ДАТА11> г. Пузанова "ОБЕЗЛИЧЕННО". припарковала свой автомобиль ВАЗ - 211540 г/н н264ву/161, в районе четвертого подъезда дома <НОМЕР> и пошла к себе в квартиру. Примерно в 09 часов 05 минут на автомобиле Пузановой "ОБЕЗЛИЧЕННО". сработала сигнализация. После чего Пузанова "ОБЕЗЛИЧЕННО". вышла на улицу и увидела, что с крыши дома на её автомобиль упал снежный ком, в результате чего было повреждено лобовое стекло и крыша данного автомобиля.
 
           В ходе проведённого поквартирного обхода свидетелей происшествия установить не представилось возможным.
 
    В ходе проведения проверки установлено, что автомобиль ВАЗ - 211540 г/н н264ву/161 был повреждён снежным комом, упавшим с крыши дома <НОМЕР>.
 
    В судебном заседании от <ДАТА13> свидетель <ФАМИЛИЯ1> пояснила, что в это время ее в городе не было, ей известно, что на автомобиль истца упал снежный ком, откуда именно снег упал, она пояснить не может. Она неоднократно обращалась к ответчику с заявлениями о ремонте кровли над ее квартирой. По решению суда  ООО «Сухарев» ремонт сделало, однако через год крыша на балконе опять потекла, то есть ремонт ООО «Сухарев» сделало некачественно. Она снова была вынуждена обратиться с соответствующими заявлениями в ООО «Сухарев». Мастер ООО «Сухарев» <ФАМИЛИЯ3> предложила ей за отдельную плату установить на крыше балкона козырек, сказав при этом, что такие козырьки установлены на крышах балконов и на других домах. Она согласилась. Работники ООО «Сухарев» сделали на крыше ее балкона козырек, в результате крыша больше не течет. Письменного договора на выполнение работ с ООО «Сухарев» она не заключала. Деньги за работу отдала <ФАМИЛИЯ3> То, что на установку козырька должно  быть необходимое разрешение она не знала.
 
         В судебном заседании от <ДАТА13> свидетель <ФАМИЛИЯ3> пояснила, что <ДАТА2> ей позвонил диспетчер и сообщил, что по адресу <АДРЕС>, на автомобиль, припаркованный возле подъезда дома, упал снежный ком. Она пришла и увидела, что на автомобиле лежит глыба снега, откуда упал снег, она не знает. Она сфотографировала автомобиль и ушла. Полагает, что снег на автомобиль упал с козырька балкона квартиры <НОМЕР>, поскольку козырек установлен под уклоном. Козырек на крыше балкона квартиры <НОМЕР> в нерабочее время делали работники ООО «Сухарев», она лично посоветовала <ФАМИЛИЯ4> сделать козырек таким образом. Крыша балкона является плитой перекрытия. Снег на крыше дома периодически очищается, при этом акты не оформляются, так как жильцы отказываются их подписывать.
 
    Согласно имеющимся в деле фотографиям, и не отрицается ответчиком, что все балконы жилого дома имеют одинаковую конструкцию, состоящую из железобетонных плит перекрытия, то есть проектом дома предусмотрено, что плита перекрытия является одновременно полом и крышей балкона. На крыше балкона, железобетонной плите, квартиры пятого этажа, имеется козырек, в виде конструкции с металлической кровлей с уклоном со стены фасада дома.
 
    В соответствии с пп. "а" п. 16 ст. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491 от <ДАТА14> надлежащее содержание общего имущества, в зависимости от способа управления многоквартирным домом, обеспечивается собственниками помещений, путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, в соответствии с ч. 5 ст. 161 и ст. 162 ЖК РФ.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
 
    В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества включаются:
 
    б) крыши;
 
    в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).
 
    Состав общего имущества дома определен и в ст. 36 ЖК РФ.
 
    То есть, балконная железобетонная плита перекрытия квартиры <НОМЕР> входит в состав общего имущества.
 
    В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме N 491 от <ДАТА14> общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, а также сохранность имущества.
 
    Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
 
    а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (п. 11 Правил)
 
    В силу п. 3.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от <ДАТА15> N 170, накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу, а на широких тротуарах - формироваться в валы.
 
    Работники организаций по обслуживанию жилищного фонда обязаны систематически проверять правильность использования балконов, эркеров и лоджий, не допускать размещения в них громоздких и тяжелых вещей, их захламления и загрязнения. Необходимо регулярно разъяснять нанимателям, арендаторам и собственникам жилых помещений и ответственным за коммунальную квартиру правила содержания балконов, эркеров и лоджий (п. 4.2.4.1 Правил).
 
    Как предусмотрено п. 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью. Удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением: желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком; снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков.
 
    В судебном заседании было установлено, что козырек на балконе квартиры <НОМЕР> был установлен  после проведенного ООО «Сухарев» ремонта кровли балкона квартиры <НОМЕР>, услуга по ремонту кровли балкона была оказана собственнику <ФАМИЛИЯ1> ненадлежащего качества, в результате чего <ФАМИЛИЯ1> вновь обратилась в ООО «Сухарев». В подтверждении обращения, <ФАМИЛИЯ1> были предоставлены заявления, адресованные ООО «Сухарев» по вопросу ремонта крыши ее балкона. В результате работниками ООО «Сухарев» был установлен металлический козырек на крыше балкона ее квартиры. Доводы представителя ответчика о том, что козырек установлен <ФАМИЛИЯ1> без соответствующего разрешения, мировой судья не принимает во внимание, так как <ФАМИЛИЯ1> обращалась в ООО «Сухарев» в рамках договора управления. В судебном заседании свидетель <ФАМИЛИЯ3> подтвердила, что козырек установили работники ООО «Сухарев».
 
    Кроме того, ответчиком не предоставлено мировому судье доказательств, подтверждающих, что снег упал именно с козырька балкона квартиры <ФАМИЛИЯ1>, свидетелей произошедшего не было.  
 
    Как следует из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела автомобиль ВАЗ - 211540 г/н н264ву/161 был повреждён снежным комом, упавшим с крыши дома <НОМЕР>.
 
           Данное постановление об отказе в возбуждении уголовного дела обжаловано ответчиком не было, вступило в законную силу.
 
           Таким образом, мировой судья приходит к выводу, что повреждения автомобиля истца возникли в результате схода снега с крыши дома, который имел место по причине ненадлежащего содержания крыши дома управляющей компанией многоквартирного дома.
 
           При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма материального ущерба в размере 16319,95 руб.
 
          В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1); под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
 
          Пузановой "ОБЕЗЛИЧЕННО". произведена оплата работ об экспертной оценке стоимости материального ущерба, причиненного ее автомобилю  в размере 3300 руб. (квитанция <НОМЕР> от <ДАТА16>), за услуги банка за истцом было уплачено 66 руб. (квитанция 1007/0178 от <ДАТА16>), о проведении осмотра транспортного средства истец известила ответчика телеграммой, стоимость которой составила 376,95 (л.д.5).
 
         На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма убытков в размере 3742,95 рублей.
 
         С ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета сумма государственной пошлины в размере 652,80 руб.
 
         Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
 
 
Р Е Ш И Л:
 
         Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью  «Сухарев» в пользу Пузановой "ОБЕЗЛИЧЕННО" в возмещение стоимости восстановительного ремонта автомобиля денежную сумму  в размере 16319,95 руб.; в возмещение расходов: по оплате работы оценщика в размере 3300 руб., по оплате услуг банка в размере 66 руб.; по оплате телеграфного уведомления ответчика о производстве оценки стоимости восстановительного ремонта в размере  376,95 руб., а всего 20062,90 руб.
 
         Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью  «Сухарев» государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 652, 80 руб.
 
         Решение может быть обжаловано в Гуковский городской суд через мирового судью судебного участка № 1 г. Гуково Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
        Решение в окончательной форме принято <ДАТА17>
 
 
 
         Мировой судья                                                               Л.А.Чубковец