Дата принятия: 04 июня 2013г.
Номер документа: 2-241/2013
<данные изъяты> Дело № 2-241/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2013 года город Аткарск
Аткарский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Толкуновой М.В.,
при секретаре судебного заседания Денисовой Т.С.,
с участием:
истцов - Шпаковой ФИО15 и Шпакова ФИО16,
представителя ответчика Шпаковой ФИО17 – адвоката Шатило ФИО18., представившего удостоверение № №, ордер № №,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Аткарск 06 мая 2013 года гражданское дело по иску Шпаковой Ольги Ивановны и Шпакова Николая Михайловича к Шпаковой Антонине Николаевне об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации,
установил:
Шпакова ФИО19 и Шпаков ФИО20 обратились в Аткарский городской суд Саратовской области с иском к Шпаковой ФИО21 об утрате права пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета по месту регистрации.
Требования, сформулированные в просительной части искового заявления, обоснованы истцами тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Шпакова ФИО22 была зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства постоянно и проживала в жилом помещении с момента регистрации до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица покинула жилое помещение в указанный день и более истцы ее не видели, с ней не общались, о ее судьбе им ничего не известно. Какие-либо договоры и соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением со Шпаковой ФИО23. не заключались, коммунальные услуги она не оплачивала и не оплачивает. В связи с вышеизложенным, истцы полагают, что необходимо обязать ответчицу сняться с регистрационного учета по месту жительства. Просили признать Шпакову ФИО24 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Шпакова ФИО25 поддержав исковые требования, пояснила, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом приобретен в период брака со Шпаковым ФИО26. в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. Ранее они проживали по <адрес>, затем приобрели жилой дом <адрес>. Ее семья состоит, помимо супруга, из девяти человек: шести детей, снохи и двух внуков. ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ей жилом помещении она (Шпакова ФИО27.) зарегистрировала дочь Шпакову ФИО28 ФИО29, которая с момента рождения проживали вместе с ней и супругом. Однако ДД.ММ.ГГГГ Шпакова ФИО30. добровольно покинула жилое помещение, при этом похитив принадлежащие ей золотые изделия. С указанного времени она более ответчицу не видела, в телефонном разговоре последняя сообщила, что вышла замуж и в г. Аткарск не вернется. Она вынуждена на протяжении двух лет оплачивать коммунальные платежи за ответчицу, хотя никаких договоров и соглашений о порядке пользования жилым помещением она с ней заключала. Полагала, что в этой связи ответчица прекратила с ними семейные отношения, а поэтому подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании истец Шпаков ФИО31. поддержал исковые требования, просил признать Шпакову ФИО32. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>, пояснив, что более добавить к сказанному его супругой Шпаковой ФИО33 ему нечего.
Ответчик Шпакова ФИО34 в судебное заседание не явилась, по последнему известному месту жительства отсутствует, местонахождение ее неизвестно, поэтому в соответствии со статьей 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика в судебном заседании был назначен представитель из числа адвокатов Аткарского филиала Саратовской областной коллегии адвокатов – Шатило ФИО35 который в судебном заседании полагал исковые требования Шпаковой ФИО36 и Шпакова ФИО37. не подлежащими удовлетворению, в иске просил отказать.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Аткарском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
При таких обстоятельствах, неявка представителя третьего лица не препятствует судебному разбирательству, и, в этой связи суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Аткарском районе.
Выслушав объяснения истцов Шпаковой ФИО38., Шпакова ФИО39., представителя ответчика – адвоката Шатило ФИО40 полагавшего в иске отказать, допросив свидетелей, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе рассмотрения дела установил следующие обстоятельства.
В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.
Согласно пункту 2 части 1 статьи 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством.
В этой связи, разрешая спор по существу, правоотношения сторон оцениваются судом применительно к положениям Жилищного кодекса РФ.
В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6).
Из содержания части 1 и пункта 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Таким образом, по смыслу закона, в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Из материалов дела следует, что Шпакова ФИО41 является собственником объекта недвижимости - жилого дома общей площадью 69,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № (л.д.14).
Согласно свидетельству о заключении брака № №, Шпакова ФИО42. и Шпаков ФИО43. с ДД.ММ.ГГГГ являются супругами, жилой дом приобретен Шпаковой ФИО44. в период брака.
Право собственности истца в установленном законом порядке не оспорено.
Согласно справке отдела по вопросам имущественных отношений администрации Аткарского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ, семья Шпаковой ФИО45 состоит из: супруга Шпакова ФИО46 сына Шпакова ФИО47., сына Шпакова ФИО48., дочери Шпаковой ФИО49., дочери Шпаковой ФИО50., дочери Шпаковой ФИО51., сына Шпакова ФИО52., снохи Зубковой ФИО53., внучки Зубковой ФИО54., внука Зубкова ФИО55. (л.д.15).
Согласно исследованной в судебном заседании домовой книги жилого <адрес>, Шпакова ФИО56 как и другие члены семьи Шпаковой ФИО57., ранее была зарегистрирована в <адрес>, на спорной жилой площади зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13).
Следовательно, Шпакова ФИО58. вселена в спорное жилое помещение и зарегистрирована в установленном законом порядке в качестве члена семьи собственника жилого помещения.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Нормами частей 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу положений пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Из справки отдела по вопросам имущественных отношений администрации Аткарского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шпакова ФИО59 является - дочерью истцов - Шпаковой ФИО60. и Шпакова ФИО61.
Истцы утверждали в судебном заседании, что ответчица Шпакова ФИО62. вышла замуж, создала семью, выехала из города Аткарска, в связи с чем, она утратила с ними родственные связи и более членом их семьи не является.
Как следует из показаний свидетелей Шпаковой ФИО63 Зубковой ФИО64., ответчица в марте ДД.ММ.ГГГГ года добровольно покинули жилое помещение, принадлежащее Шпаковой ФИО65., при этом, похитила у последней изделия из золота, и более в жилом помещении не появлялась, место нахождение ее неизвестно.
В соответствии с вышеизложенным, основываясь на указанных нормах права, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, Шпакова ФИО66 является дочерью истцов, а, следовательно, близким родственником, причем, по мнению суда, правила о бывших членах семьи собственника жилого помещения на детей не распространяются. Кроме того, каких-либо объективных доказательств указанным истцами в судебном заседании обстоятельствам создания семьи ответчицей суду не представлено, как не представлено и доказательств того, что ответчица добровольно покинула жилое помещение, приобрела право пользования каким - либо иным, нежели спорное, жилым помещением. При этом суд учитывает, что ответчица была вселена в спорное жилое помещение и зарегистрирована в установленном законом порядке в качестве члена семьи собственника жилого помещения и имеет право постоянного пользования спорным жилым помещением.
В этой связи, правовые основания для удовлетворения заявленных истцами требований о признании Шпаковой ФИО67 утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии последней с регистрационного учета, отсутствуют.
Из содержания части 2 статьи 1 ЖК РФ следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Осуществляя жилищные права, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
При таком положении, признавая, что законных оснований для признания Шпакову ФИО68 утратившей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>, не имеется, суд находит исковые требования Шпаковой ФИО69. и Шпакова ФИО70. подлежащими оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Шпаковой ФИО71, Шпакова ФИО72, отказать.
Принятое по делу решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда посредством подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле, через Аткарский городской суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).
Председательствующий судья: М.В. Толкунова
Решение суда в окончательной форме (мотивированное решение) составлено 13 мая 2013 года.
Председательствующий судья: М.В. Толкунова
