Дата принятия: 02 апреля 2014г.
Номер документа: 2-241/14
Дело № 2-241/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ульяновская область, р.п. Чердаклы 02 апреля 2014 года
Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:
председательствующего судьи Кузьмина С.М.,
при секретаре Скрипаченко Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения администрации муниципального образования «Крестовогородищенское сельское поселение» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о постановке на учет объекта недвижимости в качестве бесхозяйного имущества
УСТАНОВИЛ:
МУ администрация МО «Крестовогородищенское сельское поселение» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного заседания, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о постановке на учет объекта недвижимости в качестве бесхозяйного имущества.
В обоснование исковых требований указало, что на территории Крестовогородищенского сельского поселения, по адресу: <...> (ранее №...) находится земельный участок и расположенный на нем жилой дом,.
С 1994 года в жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу проживет и зарегистрирована семья Першиных.
Жилой дом и земельный участок принадлежал ТОО «Воля», в 1996 году ТОО «Воля» реорганизовано в ТОО «Королина» путем присоединения, которое ликвидировано в 2007 году.
В настоящее время собственника жилого дома и земельного участка не имеется.
Для признания недвижимого имущества бесхозяйным и последующего его оформления в собственность муниципалитета, необходима постановка его на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество.
Ответчиком в постановке на учет указанных объектов недвижимости как бесхозяйного имущества им было отказано, поскольку они зарегистрированы за ТОО «Воля».
Просят обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области поставить жилой дом, расположенный по адресу: <...> на учет в качестве бесхозяйного имущества.
Представитель истца Муниципального учреждения администрации муниципального образования «Крестовогородищенское сельское поселение» Стулова Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала и обосновала их доводами, которые аналогичны доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области Митрофанова С.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Считает, что указанное Управление не может являться ответчиком по делу, поскольку своими действиями (бездействием) прав истца не нарушало, его права не оспаривает, не может являться участником спорного правоотношения. Оставляет решение на усмотрение суда.
Третьи лица Першина Г.Ф., Першин М.В., Першин В.М., представители третьих лиц ООО «Королина», МУ администрации МО «Чердаклинский район» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Постановление Правительства РФ от 17.09.2003 N 580 (далее по тексту - Положение) определено, что принятие на учёт и снятие с учёта объектов недвижимого имущества, расположенных на территории одного регистрационного округа, осуществляют территориальные органы Федеральной регистрационной службы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимость (п.2 Положения).
На учёт принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст.225 и ст.236 ГК РФ (п.4 Положения).
Принятие на учёт объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества (п.5 Положения).
Принятие на учёт объектов недвижимого имущества осуществляется путём внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав (п.21 Положения).
В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования «Крестовогородищенское сельское поселение» по адресу: <...> находится жилой дом общей площадью <...> кв.м.
Из документов Ульяновского ОГУП БТИ следует, что собственником жилого дома и относящегося к нему земельного участка, указано ТОО «Воля».
Постановлением Главы администрации Заволжского района г. Ульяновска от 17.04.1996 г. № 518 ТОО «Воля» реорганизовано путем присоединения к ТОО «Королина».
Согласно Единому государственному реестру юридических ли сведения в отношении ТОО «Воля» и ТОО «Королина» отсутствуют. ООО «Королина» было ликвидировано вследствие банкротства 06.12.2007 г.
В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно уведомлениям №... и №..., не имеется сведении о регистрации прав на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <...>.
Таким образом, из представленных доказательств усматривается, что собственников спорного дома, в настоящее время не имеется.
При указанных обстоятельствах исковые требования МУ администрация МО «Крестовогородищенское сельское поселение» о постановке на учет жилого дома в качестве бесхозяйного имущества являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Доводы представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о том, что указанная организация не может являться ответчиком по делу являются несостоятельными.
Согласно перечисленных выше правовых норм, принятие на учёт и снятие с учёта бесхозяйных объектов недвижимого имущества, осуществляют территориальные органы Федеральной регистрационной службы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимость. На какие – либо другие органы действующим законодательством подобные функции не возложены. Соответственно, только территориальный орган Федеральной регистрационной службы и лицо, которое намерено осуществить учет бесхозяйного недвижимого имущества могут быть участниками спорного правоотношения. Поскольку в возникшем правоотношении реализация прав истца зависит только от действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, то только данная организация может быть ответчиком по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального учреждения администрации муниципального образования «Крестовогородищенское сельское поселение» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о постановке на учет объекта недвижимости в качестве бесхозяйного имущества удовлетворить.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области поставить жилой дом, расположенный по адресу: <...> на учет в качестве бесхозяйного имущества.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.М. Кузьмин
