Решение от 29 июля 2014 года №2-241/14

    Дело № 2-241/14                            
 
    Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ.
 
                        Р Е Ш Е Н И Е
 
            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ДД.ММ.ГГГГ         р.п. Чаны
 
    Чановский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Магдалинской З.В.,
 
    при секретаре Голубцовой Т.Э.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вдовина Александра Викторовича, Вдовиной Надежды Алексеевны к ООО «Тебисс» Чановского <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру,
 
                        У С Т А Н О В И Л:
 
    Вдовин А.В., Вдовина Н.А. обратились в суд с иском к ООО «Тебисс» <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между АОЗТ «Тебисское» <адрес> и Вдовиным А.В., Вдовиной Н.А., заключен договор на передачу 3-х комнатной квартиры в собственность граждан по адресу: <адрес>. Чановский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказался зарегистрировать право собственности на квартиру по тем основаниям, что договор зарегистрирован не надлежащим образом – в территориальной администрации <адрес>. Просят установить за ними право общей долевой собственности на данную квартиру.
 
    В судебном заседании истцы на иске настаивали.    
 
    Представитель ответчика в суд не явился, представил заявление, просил рассмотреть дело без его участия, с иском согласен.
 
    Изучив материалы дела в их совокупности, заслушав истцов, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
        В соответствии со ст. 217, 218 ч. 1, ч.2 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества; право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. ст. 2,6,7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
 
         Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Тебисское» <адрес> передало в собственность Вдовина Александра Викторовича, Вдовиной Надежды Алексеевны квартиру, состоящую из 3 комнат по адресу: <адрес>, д. Танчик, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, расположена <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно плану <адрес>, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой – <данные изъяты> кв. м., расположена по адресу: <адрес>.
 
    Согласно справке администрации Озеро-Карачинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Вдовина Надежда Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, к.<адрес>.
 
    Согласно справке администрации Тебисского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, находящейся по адресу: <адрес> проживает Вдовин Александр Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
        Согласно справке администрации Тебисского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Вдовин Александр Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: <адрес>. Имеет состав семьи: жена – Вдовина Надежда Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
        Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Вдовин Александр Викторович является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.     
 
        Согласно справке, совхоз Тебисский реорганизован а АОЗТ «Тебисское» на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. АОЗТ «Тебисское» преобразован в СПК «Колхоз Тебисский» на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации <адрес>. Они являются правопреемниками.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Отсутствие надлежащей регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для обращения в суд с иском о признании права собственности и удовлетворения требований истцов, поскольку согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
 
         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать право общей долевой собственности, по ? доли каждому, Вдовина Александра Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты>, выдан ОВД Чановского <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>; Вдовиной Надежды Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты> выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,3 кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на земельном участке по тому же адресу, принадлежащем Вдовину А.В. на праве собственности.
 
    Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через районный суд в течение одного месяца.
 
 
    Судья:        подпись                 Магдалинская З.В.
 
    Копия верна: судья секретарь